onze bouwpraktijk
ons advocatenkantoor vertegenwoordigt bouwbedrijven, met inbegrip van aannemers en onderaannemers in een breed scala van specialiteiten, waaronder timmerlieden, HVAC-specialisten, metselaars, huisrenovatiespecialisten, dakdekkers, projectontwikkelaars, elektriciens, landschapsarchitecten, vervoerders van vast afval en vele anderen, van one man shops tot grote bedrijven. Wij vertegenwoordigen aannemers bij het opstarten en gedurende hun hele levenscyclus. We hebben tientallen jaren ervaring met het helpen van eigenaren bij het vormen en starten van hun bouwbedrijven.
de vorm van het bedrijf kiezen
een drempelwaarde bij het starten van een bedrijf is welke vorm moet worden gekozen? Een aannemer kan opereren als een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid zijn bekend als ” LLC ‘s”), een vennootschap, een” C “corporation, een” S ” corporation of een eenmanszaak. Elk heeft zijn eigen voor-en nadelen.
- personenvennootschappen en eenmanszaken. Eenmanszaken en partnerschappen hebben vele voordelen, waarvan de belangrijkste is dat winsten niet worden belast aan het bedrijf; ze worden alleen belast als inkomen aan de eigenaar, waardoor de “dubbele belasting” van veel bedrijven wordt vermeden. Ze zijn ook zeer flexibel. Er is echter geen schild tegen aansprakelijkheid; de schulden en verplichtingen van het bedrijf kunnen rechtstreeks bij de eigenaars zelf worden geïnd.
- ondernemingen. In tegenstelling tot eenmanszaken en partnerschappen, genieten de eigenaren van bedrijven het “schild” van “beperkte aansprakelijkheid.”Met andere woorden, ze zijn afgeschermd van de schulden van het bedrijf. Echter,” C “bedrijven zijn onderworpen aan” dubbele belasting; ” winsten worden belast als inkomen aan het bedrijf, en vervolgens opnieuw belast als inkomen wanneer de winsten worden uitgekeerd aan de eigenaars. “S” bedrijven, aan de andere kant, kunnen ontsnappen aan dubbele belasting, maar er zijn veel beperkingen op wat een “S” bedrijf kan en niet kan doen.
- Naamloze Vennootschappen. Vaak tijden, daarom, de beste optie is een LLC. LLC ’s bieden het “schild” van “Beperkte Aansprakelijkheid” van een bedrijf, de enige belasting van een partnerschap of ” S ” bedrijf, en de flexibiliteit van een partnerschap of eenmanszaak.
het bedrijf vormen
onze bedrijfsjuristen hebben de financiële, fiscale en juridische achtergrond om de unieke behoeften van elke contractant te onderzoeken, te bepalen welke bedrijfsstructuur het meest geschikt is voor hen, en vervolgens die structuur op te zetten. Onze advocaten zijn ervaren in het begeleiden van aannemers door de complexe administratieve vereisten van het starten van het bedrijf, inclusief het afhandelen van alle complexe papierwerk vereisten.
overeenkomsten tussen de eigenaren
er is een oud gezegde dat goede hekken goede buren maken. In het bedrijfsleven zijn goede partnerschapsovereenkomsten goede partners. Het maakt niet uit hoe goed de eigenaren opschieten, een goed geschreven overeenkomst tussen hen is de beste manier om te zorgen voor een lange conflictvrije relatie. Onze advocaten hebben tientallen jaren ervaring met het onderhandelen en opstellen van overeenkomsten tussen de eigenaren van bedrijven die hun gewenste relaties weerspiegelen, het beschermen van hun belangen en het bieden van mechanismen voor het vermijden en oplossen van geschillen. Onze bedrijfsjuristen hebben met succes honderden overeenkomsten opgesteld.
contracten
contracten zijn het belangrijkste document voor de exploitatie van een bouwbedrijf. De voorwaarden van de relatie tussen de aannemer en de eigenaar, de hoofdaannemer, de onderaannemer en de verkopers worden in hun contracten vastgelegd.
contracten bepalen de omvang van de werkzaamheden van de contractant en de termijnen waarbinnen hij de werkzaamheden moet voltooien, bepalen de betalingsvoorwaarden en bepalen vaak of de contractant al dan niet betaald zal worden. Het bepaalt waar een geschil zal worden opgelost, of het nu een staats-of federale rechtbank, arbitrage of bemiddeling. Vooraf plannen met een ervaren bouwadvocaat is essentieel.
contracten moeten worden opgesteld met het oog op het einde, en een van de belangrijkste doelen van de contractondersteuning is het krijgen van de contractant betaald. Daartoe maken we gebruik van alle tools die New Jersey ’s bouwwetten bieden, zoals New Jersey’ s Prompt Pay Act en de New Jersey Construction Lien Law. Wij stellen formulier contracten voor aannemers die boetes voor het niet betalen, zoals het maken van de eigenaar of de algemene aannemer verantwoordelijk voor het betalen van de kosten van de inning, met inbegrip van advocatenkosten, als ze niet betalen.
voldoen aan de New Jersey Consumer Fraud Regulations
de New Jersey Consumer Fraud Act verbiedt misleidende praktijken bij verkoop aan consumenten. Een paar jaar geleden breidde New Jersey de bescherming van de Consumer Fraud Act uit naar ” Home improvement contracten.”Daarom moet een aannemer die werk doet voor huiseigenaren buitengewoon voorzichtig zijn om ervoor te zorgen dat het voldoet aan de voorschriften van het Ministerie van gemeenschapszaken die de vereisten van de wet toepassen op aannemers. De gevolgen hiervan zijn ernstig.
Arbeidsrecht: omgaan met uw werknemers een van de belangrijkste – en duurste – activa van een aannemer zijn zijn werknemers. Werknemersrelaties zijn daarom uiterst belangrijk. Alle wetten die van toepassing zijn op andere industrieën zijn ook van toepassing op de bouwsector, zoals:
- de wet tegen discriminatie van New Jersey, die discriminatie en intimidatie van werknemers verbiedt;
- de loon-en Urenwet en de Federal Fair Labor Standards Act, die het minimumloon en overwerk regelt;
- de Consciëntious Employee Protection Act, die werknemers beschermt die illegale of frauduleuze activiteiten onthullen of er bezwaar tegen maken;; en
- de New Jersey Family Leave Act en de federal Family and Medical Leave Act, die verplicht verlof regelen voor familie-of medische kwesties.
de bouwsector heeft ook eigen complexe arbeidsrechtelijke vraagstukken. Een bijzonder punt van zorg is de verkeerde indeling van werknemers als “onafhankelijke contractanten”, terwijl zij als “werknemers” zouden moeten worden betaald.”Terwijl de” werknemer ” classificatie is duur omdat het vereist dat de werkgever loonbelasting te betalen, en vaak voordelen zoals gezondheid en werknemers compensatie verzekering, verkeerd classificeren van werknemers kan drastische gevolgen hebben. Terwijl het potentieel voor aanzienlijke monetaire aansprakelijkheid is groot, de New Jersey Construction Industry Independent contractant Act opent de werkgever voor potentiële gevangenisstraffen van maximaal 10 jaar en boetes van maximaal $ 5.000 per dag.
de ervaring van onze advocaten op het gebied van zowel het bouwrecht als het arbeidsrecht is daarom van vitaal belang bij het aanpakken van werkgelegenheidskwesties voor elke startende bouwsector.
neem contact met ons op
contracteer onze New Jersey bouwadvocaten om een afspraak te maken per e-mail of bel (973) 890-0004.