hieronder bespreken we het tijdsbestek voor USDA Rural Housing loans in 2022. Hoe lang elke stap duurt en wat huizenkopers moeten verwachten tijdens het proces.
houd er rekening mee dat de hieronder vermelde termijnen beginnen nadat een koper een volledig aanvaard contract heeft om een woning te kopen. De initiële USDA pre-kwalificatie proces (voor het contract) duurt slechts ongeveer 20 minuten te voltooien, neem contact met ons op voor meer informatie hierover.
ten eerste is het belangrijk te onthouden dat USDA OO-woningleningen een goedkeuringsproces in twee stappen doorlopen. Ten eerste, de USDA goedgekeurde geldschieter doet alle underwriting op de 502 garantie lening – dit omvat documentatie, beoordeling, inspecties, enz. Zodra de geldschieter / bank klaar is, keuren ze het bestand goed en sturen ze door naar het USDA Rural Housing office voor de definitieve goedkeuring of “final commitment” zoals het bekend staat.
zodra het USDA-kantoor over het dossier beschikt, duurt het meestal een week voordat de definitieve toezegging wordt gedaan en deze wordt teruggestuurd naar de bank of kredietgever voor afsluiting. Deze tijd kan sterk veranderen op basis van de toestand, volume, enz. Maar de meeste USDA-kantoren duren ongeveer 2-7 dagen. Ok, laten we het hieronder opsplitsen:
Stap 1 – Homebuyer gaat onder contract om een woning te kopen, het uitleenproces begint. De geldschieter zal beginnen met alle papierwerk met de homebuyer bij deze point-order beoordeling, coördineren titel werk, verzekering, onder andere dingen. Over het algemeen zal dit hele proces gemiddeld een paar weken duren om te voltooien.
Stap 2 – kredietverstrekker acceptatie en goedkeuring is voltooid – het leningdossier wordt naar het USDA Rural Development office gestuurd voor definitieve vastlegging. Nogmaals, de tijd die USDA neemt kan sterk variëren op basis van locatie en volume.
aanvragers moeten verwachten dat dit deel van het proces ongeveer 2-5 werkdagen in beslag zal nemen. Uw geldschieter moet weten de huidige USDA draaitijden in uw omgeving zodra uw lening bestand is verzonden.
Stap 3-USDA geeft een definitieve toezegging en het is duidelijk dat de lening kan worden afgesloten. Op dit punt zullen de geldschieter en title agent werken aan het opstellen van de definitieve slotdocumenten. Dit duurt over het algemeen een paar dagen en na deze, de koper zal sluiten op hun nieuwe huis!
de volledige sluitingstijd van USDA mortgage duurt gemiddeld ongeveer 35 dagen van contract tot sluiting. Sommige minder bevolkte staten zijn sneller. Soms komen er dingen in het proces die kleine vertragingen aan het proces kunnen toevoegen.
kopers moeten niet vergeten dat er veel bewegende delen zijn bij een vastgoedtransactie. Er zijn makelaars, hypotheekbedrijf, makelaar, taxateur, huisinspecteur, verzekeringsagent, landmeter … deze lijst gaat maar door. Echter, een goede makelaar en hypotheekverstrekker kan het proces te beheren om ervoor te zorgen dat alles soepel loopt.
als u een nieuwe klant bent en vragen hebt over de USDA lening pre-goedkeuring proces, neem dan contact met ons op via 800-743-7556 of stuur gewoon de snelle info aanvraag op deze pagina.
kopers die vragen hebben over een bestaande USDA-lening die momenteel in behandeling is, moeten rechtstreeks contact opnemen met hun geldschieter, bank of hypotheekmakelaar voor statusupdates en afsluitende updates.