we hebben een aantal antwoorden samengesteld op de vragen die ons het meest worden gesteld wanneer we mensen helpen hun onroerend goed te verkopen. Als u het antwoord dat u zoekt niet kunt vinden neem dan gerust contact met ons op elk gewenst moment. Als alternatief, als u op zoek bent naar Algemeen onroerend goed advies, kunt u het antwoord op uw vraag te vinden in onze blog.
Wat is een koper in contanten?
een koper van contant geld, of een koper van onroerend goed, hoeft niet het lange inspannende proces te volgen dat een makelaar of een persoon die een hypotheek nodig heeft zou moeten volgen. Cash kopers bieden een veel snellere voltooiing tijd dan de traditionele methoden van het kopen en verkopen van onroerend goed. Omdat ze de fondsen beschikbaar hebben, in contanten, kunnen ze onmiddellijk handelen in plaats van te moeten wachten op een hypotheek, die enkele weken kan duren. In ruil voor een snelle service zonder kosten, bieden cash kopers u iets minder dan de marktwaarde.
als u op zoek bent naar een huis koper om te voltooien in een kwestie van een week of zo, of wilt u de flexibiliteit om te zeggen wanneer u wilt dat uw woning te verkopen door, dan is een cash koper is zeker voor u. Het kopen van een huis met contant geld betekent dat er geen ketens, geen verborgen juridische kosten, en geen verrassing kosten langs de weg.
waarom zou ik een koper in contanten moeten gebruiken?
Cash kopers werken heel anders dan de traditionele manieren om uw huis te verkopen. Omdat ze de middelen direct beschikbaar zijn om uw woning te kopen, kunnen ze veel van de tijdrovende delen van de verkoop van een huis omzeilen, zoals het beveiligen van een hypotheek of wachten tot de vastgoedketen is voltooid. Dit betekent dat u uw woning kunt verkopen in een tijdschaal die bij u en uw behoeften past. Onroerend goed cash kopers bieden meestal iets onder de marktwaarde voor de woningen die ze kopen. Hoewel dit vaak zet mensen af vragen met een cash koper, wanneer u rekening houdt met de besparingen die u kunt maken van het niet hoeven om wijzigingen aan te brengen aan uw huis, niet hoeft te betalen kosten en een percentage aan een makelaar, en een totaal afzien van alle andere kosten, zoals juridische kosten, het werkt vaak uit te zijn een vergelijkbare kosten. Het enige verschil is dat u geen geld vooraf nodig om uw verkoop te voltooien.
Cash kopers zullen alle woningen in elke staat kopen, zonder contracten of toezeggingen om te verkopen als u dat niet wilt. Onze cash kopers bieden u een gratis taxatie van onroerend goed en een gratis onafhankelijke enquête over uw huis als u wilt verkopen aan hen. Met behulp van een cash koper echt betekent dat u kunt uw woning problemen opgelost in een kwestie van weken.
moet mijn huis in goede staat zijn?
No. Ons netwerk biedt alle woningen aan, ongeacht de staat waarin ze zich bevinden. Het is echter belangrijk dat u de staat van uw woning zo nauwkeurig mogelijk beschrijft. Dit is zo wanneer u uw onroerend goed waardering, het is zo nauwkeurig mogelijk eerste keer.
zijn er vergoedingen bij het proces betrokken?
absoluut niet. Onze service en de service die onze property experts bieden, zullen nooit kosten met zich meebrengen op elk punt van uw huisverkoopproces. Je moet op hun hoede van mensen die proberen om u kosten in rekening te brengen, maar zich presenteren als cash kopers. Niet alleen zijn er geen kosten voor onze service, onze experts zullen ook alle andere kosten inclusief taxaties en juridische kosten te dekken.
hoe snel ontvang ik een aanbieding?
binnen enkele uren nadat u ons formulier heeft ingevuld, kunnen wij een deskundige contact met u opnemen en u een offerte op uw terrein doen. Deze aanbiedingen zal nooit kosten u een cent en je zal nooit onder enige verplichting om te verkopen. Als u doorgaat met de expert nadat ze u een bod hebben gedaan, zullen ze een onafhankelijke RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) surveyor instrueren om uw eigendom gratis te beoordelen. Zij zullen u ook een gratis exemplaar van de resultaten van de enquête die zij op uw eigendom hebben uitgevoerd. Zodra dit onderzoek is gedaan en u beiden op de hoogte bent van eventuele problemen met de accommodatie, ontvangt u uw definitieve formele aanbieding.
bent u geassocieerd met regelgevende instanties?
alle vastgoeddeskundigen die wij gebruiken, zijn door onszelf doorgelicht om er zeker van te zijn dat ze geen leidende wederverkopers zijn en dat ze op een eerlijke manier werken. Ze zijn allemaal lid van de Property Ombudsman regeling, wat betekent dat als er ooit iets mis gaat, je hebt een regelgevende instantie om naar toe te gaan. Onze experts zijn ook lid, of ook stichtende leden, van de National Association of Property Buyers (NAPB). Dit is een andere vereniging die is gemaakt met het houden van de markt eerlijk in het achterhoofd, en om goede praktijken te bevorderen voor mensen die behoefte hebben aan een snelle verkoop.
hoe lang duurt het om mijn huisaankoop te voltooien?
dit is afhankelijk van uw situatie en de vastgoedexpert die u het beste kunt helpen. Maar gemiddeld duurt het tussen een en drie weken om te gaan van uw eerste contact met UK PCB aan de dag van voltooiing. Dit proces kan natuurlijk sneller of langzamer zijn afhankelijk van uw individuele behoeften.
in welke soorten onroerend goed handelen Britse PCB ‘ s?
het maakt niet uit wat voor soort woning, of in welke staat het is, onze experts kunnen u helpen. Of het nu een vrijstaand huis, mid terrace, semi-vrijstaande, bungalow of flat, UK PCB ‘ s netwerk kan u een instant, gratis, contant aanbod.
wat als ik op het punt sta mijn huis in beslag te nemen of als ik achterstallig ben met mijn hypotheek?
maak je geen zorgen, want al onze vastgoedexperts zijn geaccrediteerde vastgoedkopers. Dit betekent dat ze over de middelen beschikken om uw woning onmiddellijk te kopen. Dit kan van vitaal belang zijn bij het vermijden van inbeslagname, omdat het hebben van de fondsen om meteen op te treden in plaats van een hypotheek te beveiligen meerdere weken kan besparen.
Wat gebeurt er als ik akkoord ga met verkopen?
zodra u akkoord gaat met verkopen, is al uw harde werk gedaan. U kunt dan achterover leunen en ontspannen als uw vastgoedexpert zorgt voor alles. Het enige wat u hoeft te doen is een aantal fundamentele vragen over onroerend goed te beantwoorden en contracten te ondertekenen! Al het andere, van het instrueren van advocaten tot het uitvoeren van conveyancing zal voor u worden verzorgd.