jeden Georgia Miasto wykonane listę dla najwyższego wskaźnika foreclosures w kraju, przychodząc na #3.
ta statystyka pochodzi od Licencjodawcy najbardziej wszechstronnych danych w kraju – ATTOM Data Solutions, który jest również spółką dominującą dla RealtyTrac.
nieruchomości z zgłoszeniami wykluczenia-domyślne ogłoszenia, zaplanowane aukcje lub przejęcia banków — w listopadzie 2020 r. spadły o 14 procent w stosunku do miesiąca temu i o 80 procent w stosunku do roku temu.
„nie jest niczym niezwykłym, aby zobaczyć aktywność wykluczenia spowolnić począwszy od listopada i przez okres świąteczny,” Rick Sharga, wiceprezes RealtyTrac, powiedział w komunikacie prasowym. „Zarówno rozpoczęcie wykluczenia, jak i przejęcie spadło o około 80% rok do roku, ale warto zauważyć, że kilka miast, które mogą być podatne na spowodowaną pandemią lot z obszarów miejskich na przedmieścia-takich jak Nowy Jork, Chicago i Miami-było jednymi z rynków o najwyższym poziomie działań związanych z wykluczeniem.”
Floryda, Illinois i Oklahoma po najwyższych stawkach wykluczenia stanowego
w całym kraju jeden na każde jednostki mieszkaniowe 13,581 miał zgłoszenie wykluczenia w listopadzie 2020.
Państwa o najwyższych wskaźnikach wykluczenia były:
- Florida (jeden na 7109 mieszkań z wnioskiem o wykluczenie);
- Illinois (jeden na 7285 mieszkań);
- Oklahoma (jeden na 8128 mieszkań);
- Nowy Meksyk (jeden na 9236 mieszkań); i
- Delaware (jeden na 9310 mieszkań).
wśród 220 metropolitalnych obszarów statystycznych o populacji co najmniej 200 000, te z najwyższymi wskaźnikami wykluczenia w listopadzie 2020 r. były:
- Champaign, IL (co 3636 mieszkań z wnioskiem o przejęcie);
- Shreveport, LA (jeden na 3806 mieszkań);
- Macon, Ga (jeden na 3947 mieszkań);
- Davenport, IA (jeden na 4038 mieszkań); i
- Evansville, IN (jeden na 4296 mieszkań).
te obszary metropolitalne z populacją większą niż milion, które odnotowały najgorszy wskaźnik wykluczenia w listopadzie 2020 r., to:
- St. Louis, MO (jeden na 4,454 mieszkań);
- Cleveland, OH (jeden na 5,368 mieszkań);
- Jacksonville, FL (jeden na 5,877 mieszkań);
- Louisville, KY (jeden na każde 6373 mieszkań) i
- Birmingham, AL (jeden na każde 6591 mieszkań).
wykluczenie zaczyna spadać miesięcznie w całym kraju
w listopadzie 2020 r.w sumie 5256 nieruchomości w USA rozpoczęło proces wykluczenia, co oznacza spadek o 13 procent w stosunku do ostatniego miesiąca i spadek o 79 procent w stosunku do roku temu.
podczas gdy wykluczenia zaczyna są w dół w wielu stanach w całym kraju, kilka państw widział Miesięczne wzrosty wykluczenia zaczyna się w listopadzie 2020, w tym:
- Missouri (wzrost o 18 procent),
- Indiana (wzrost o 14 procent),
- Georgia (wzrost o 4 procent),
- Arizona (wzrost o 1 procent) i
- Teksas (wzrost o 1 procent).
wśród obszarów metropolitalnych o populacji większej niż 1 milion, te z największą liczbą wykluczenia rozpoczyna się w listopadzie 2020 r. były:
- Nowy Jork, NY (454 zaczyna się wykluczenie);
- St. Louis, MO (208 zaczyna się wykluczenie),
- Chicago, IL (207 zaczyna się wykluczenie);
- Miami, FL (151 zaczyna się wykluczenie); i
przejęcia banków odnotowały spadek o 22% w porównaniu z poprzednim miesiącem
kredytodawcy wykluczeni (REO) na łącznie 2010 amerykańskich nieruchomościach w listopadzie 2020 r., spadek o 22% w porównaniu z poprzednim miesiącem i spadek o 86% w porównaniu z rokiem poprzednim.
stwierdza, że opublikował największą liczbę ukończonych foreclosures (REOs) w listopadzie 2020, w tym Floryda (273 REOs złożony); Illinois (167 REOs złożony); Kalifornia (164 REOs złożony); Arizona (141 REOs złożony); i Georgia (117 REOs złożony).
wśród obszarów metropolitalnych o populacji większej niż 1 milion, te z największą liczbą REOs złożonych w listopadzie 2020, obejmowały Chicago, IL (114 REOs złożone); Phoenix, AZ (93 REOs złożone); Atlanta, GA (88 REOs złożone); Birmingham, AL (60 REOs złożone); i Miami, FL (58 REOs złożone).
metodologia raportu
ATTOM Data Solutions U. S. Foreclosure Market Report zapewnia liczbę całkowitej liczby nieruchomości z co najmniej jednym zgłoszeniem zamknięcia dostępu do ATTOM Data Warehouse w ciągu miesiąca i kwartału. Niektóre wnioski o zamknięcie dostępu wprowadzone do bazy danych w ciągu kwartału mogły być rejestrowane w poprzednim kwartale. Dane są zbierane z ponad 2200 hrabstw w całym kraju, a hrabstwa te stanowią ponad 90 procent populacji USA. Raport ATTOM zawiera dokumenty złożone we wszystkich trzech fazach wykluczenia: Default-Notice of Default (NOD) i Lis Pendens( LIS); Auction — Notice of Trustee Sale and Notice of Foreclosure Sale (NTS i NFS); and Real Estate Owned, or Reo properties (that have been foreclosed on and rephased by a bank). W przypadku sprawozdań rocznych, śródrocznych i kwartalnych, jeżeli w danym okresie otrzymano więcej niż jeden rodzaj dokumentu przejęcia nieruchomości, w sprawozdaniu liczy się tylko ostatnie zgłoszenie. Roczne, średnioroczne, kwartalne i miesięczne raporty sprawdzają, czy ten sam rodzaj dokumentu został złożony w stosunku do nieruchomości wcześniej. Jeśli tak, i jeśli to wcześniejsze zgłoszenie miało miejsce w szacowanym terminie wykluczenia dla Państwa, w którym znajduje się nieruchomość, raport nie uwzględnia nieruchomości w bieżącym roku, kwartale lub miesiącu.
