jeśli planujesz rozbudowę domu, to jesteś we właściwym miejscu. Rozbudowa domu pozwoli Ci cieszyć się większą przestrzenią rodzinną i może nawet zwiększyć wartość nieruchomości, aby ułatwić przeprowadzkę w dół linii. Jako jeden z najbardziej zmieniających życie projektów poprawy domu, które możesz podjąć – wymagający dodatkowej opieki przy planowaniu – zebraliśmy ten przewodnik ekspertów, aby pomóc ci na każdym kroku.
od projektowania domu, po dozwolone prawa deweloperskie i przepisy budowlane, tutaj znajdziesz wszystko, co musisz wiedzieć o rozbudowie domu.
Czytaj Dalej, aby rozpocząć projekt budowlany, a informacje na temat kosztów rozszerzenia można znaleźć w naszej funkcji.
jak przedłużyć Dom: planowanie
planowanie rozbudowy domu – od uzyskania wymaganych dokumentów po uzgodnienie umowy z wybranym budowniczym – jest niezbędne, aby zapewnić sprawne działanie harmonogramu rozbudowy i utrzymać budżet. To jest to, co należy wziąć pod uwagę.
ubieganie się o pozwolenie na budowę przy rozbudowie domu
uzyskanie pozwolenia na budowę jest ważnym etapem w procesie planowania rozbudowy, ale może być trudne w nawigacji, jeśli nie wiesz. Skorzystaj z naszego fachowego przewodnika po pozwoleniu na budowę, aby dowiedzieć się więcej i upewnij się, że dokładnie przeanalizowałeś swoje plany z architektem lub budowniczym, który zna lokalne władze planistyczne i ich preferencje.
jako ogólny przewodnik, przy budowie bardziej ambitnej rozbudowy będziesz potrzebować pozwolenia na budowę, jeśli:
- Twoje przedłużenie obejmuje połowę powierzchni otaczającej twój dom;
- jeśli rozciągasz się w kierunku drogi;
- zwiększasz całkowitą wysokość budynku;
- rozciągasz się ponad sześć metrów od tyłu domu w zabudowie bliźniaczej;*
- rozciągasz się ponad osiem metrów od tyłu domu w zabudowie bliźniaczej. dom wolnostojący;*
- twoje jednopiętrowe przedłużenie jest wyższe niż cztery metry;
- twoje jednopiętrowe przedłużenie jest od strony nieruchomości i ponad połowę szerokości twojego domu;
- używasz materiałów, które różnią się od oryginalnego stylu domu;
- planujesz zbudować balkon lub podniesioną werandę;
- twój dom jest wymieniony.
inne kwestie związane z planowaniem rozbudowy domu
co jeszcze może mieć wpływ na Twoją aplikację planowania, której nie brałeś pod uwagę? Oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać, planując przedłużenie.
Widok na sąsiadów
funkcje takie jak balkony na piętrze mogą być kontrowersyjne, jeśli wychodzą na sąsiadów. W przypadku systemu windows można użyć niejasnego matowego szkła, zainstalować je na wysokim poziomie lub dopasować świetliki.
zacienienie sąsiadów
wybudowanie dwukondygnacyjnego lub wyższego przedłużenia zbyt daleko od tyłu domu do ogrodu może przyćmić sąsiadów, co ograniczy dopuszczalną wielkość.
autostrady i przedłużenie
jeśli proponowane przedłużenie może zakłócać widoczność dla kierowców, ograniczy również odległość, jaką można zbudować.
„kolejnym czynnikiem, o którym należy pamiętać podczas budowania w odległości trzech metrów (lub w niektórych przypadkach sześciu metrów) sąsiednich budynków, jest ustawa Party Wall etc Act, która wymaga formalnego powiadomienia sąsiednich właścicieli z dwumiesięcznym wyprzedzeniem o proponowanym projekcie”, mówi Ian Rock. (Patrz planningportal.gov.uk.)
- dowiedz się, jak ubiegać się o pozwolenie na budowę w naszym przewodniku.
biorąc pod uwagę problemy z dostępem podczas rozbudowy domu
organizowanie dostępu do rozszerzenia jest ważnym wczesnym krokiem do rozważenia przy planowaniu rozbudowy domu, ponieważ może to ograniczyć opcje projektowania. Tak więc, jeśli dostęp do tyłu domu jest ograniczony, być może dlatego, że mieszkasz w domu szeregowym, będziesz musiał porozmawiać z budowniczymi i sąsiadami na początku procesu, aby upewnić się, że nie będziesz powodować problemów na później w budowie. Posiadanie materiałów na dom jest możliwe, ale jest to niezwykle kosztowne i trzeba uzyskać zgodę Rady na tymczasowe zamknięcie drogi.
co zrobić, jeśli wniosek o przedłużenie domu zostanie odrzucony
jeśli planujesz przedłużenie domu, a wniosek zostanie odrzucony oto, co się stanie: powiadomienie o odmowie planowania określi, czy możesz się odwołać, czy nie, i określi okres, w którym należy złożyć odwołanie. Niezależny Inspektor planowania, który weźmie pod uwagę politykę krajową i lokalną, a także wpływ wniosku, rozpatrzy odwołanie.
wprowadzanie zmian w projekcie rozszerzenia po uzyskaniu pozwolenia na budowę
czasami zmiany w projekcie rozszerzenia są nieuniknione i wszelkie, które są niewielkie, powinny mieć zgodę z kilkoma problemami. Jednak wszelkie istotne zmiany wprowadzone w projekcie rozszerzenia po zatwierdzeniu aplikacji planistycznej będą wymagały zmiany retrospektywnej lub nowej aplikacji łącznie. Dowiedz się więcej w naszym przewodniku pozwolenia na budowę.
planowanie rozbudowy w ramach dozwolonych praw deweloperskich
„właściciele domów są czasami zaskoczeni tym, ile można zbudować na domu w ramach dozwolonych praw deweloperskich”, mówi Alan Cronshaw z acronym Architecture & Design.
rozszerzenia zwrotów bocznych są dobrym przykładem. W wielu przypadkach dwukondygnacyjne przedłużenia boczne mogą nawet nie stanowić problemu, ale dobrym pomysłem jest omówienie swoich propozycji z planistami przed wydaniem pieniędzy na sporządzenie szczegółowych planów. Nawet na obszarach chronionych można budować tylne przedłużenia, o ile spełniają kryteria rozmiaru i są w pasujących materiałach.
przepisy budowlane dotyczące rozbudowy domu
ważne jest, aby uwzględnić procedurę planowania rozbudowy.
wszystkie rozszerzenia domu muszą być zgodne z przepisami budowlanymi. Przede wszystkim dotyczy to stabilności konstrukcji-w tym fundamentów, otworów okiennych i drzwiowych, nadprożów, belek i konstrukcji dachowych. W związku z tym projekt zwykle musi zawierać obliczenia inżyniera budowlanego, złożone wraz z rysunkami w ramach wniosku dotyczącego przepisów budowlanych.
jeśli chodzi o składanie wniosku, możesz to zrobić za pośrednictwem lokalnej kontroli budynku lub niezależnej firmy zatwierdzonych inspektorów. Tak czy inaczej, istnieją dwa sposoby składania wniosku — albo pełne plany, albo skrócona metoda znana jako zawiadomienie o budynku.
w przypadku dużego projektu, takiego jak rozszerzenie, sensowne jest zatwierdzenie projektu za pomocą tego pierwszego przed rozpoczęciem pracy, w przeciwnym razie możesz napotkać problemy, jeśli twój projekt nie jest zgodny z przepisami.
” gdy prace mają się rozpocząć, konieczne jest regularne współdziałanie z kontrolą budynków, ponieważ będą one musiały przeprowadzać kontrole na miejscu na kluczowych etapach, począwszy od rozpoczęcia na miejscu i wykopania fundamentów. Na koniec, po zbudowaniu nowego rozszerzenia nie zapomnij uzyskać dowodu zgodności w postaci certyfikatu ukończenia — jest to kluczowy dokument, gdy przychodzisz do sprzedaży.”
co zgłosić, aby upewnić się, że przestrzegasz przepisów budowlanych:
- wypełniony Formularz zgłoszeniowy;
- oszacowanie kosztów;
- odpowiednia opłata;
- dwa egzemplarze szczegółowych rysunków w skali minimum 1:100; *
- dwa egzemplarze planu zagospodarowania przestrzennego przedstawiającego propozycję, granice terenu i położenie kanalizacji;*
- dwie kopie wszelkich planów i specyfikacji dołączonych do rysunków, w tym projektu konstrukcyjnego i obliczeń;*
- cztery kopie planów budynków objętych przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa pożarowego, wykazujące odporność ogniową, wykrywanie pożaru, alarmy, oświetlenie awaryjne, środki ewakuacji i oznakowanie.*
*jeśli aplikacje online są akceptowane, wymagana jest tylko jedna kopia każdego planu.
planujesz rozbudowę? Zgodność z przepisami przeciwpożarowymi
większość rozszerzeń powinna naturalnie spełniać przepisy przeciwpożarowe dzięki obojętnym właściwościom materiałów budowlanych, takich jak płyty gipsowo-kartonowe, cegły i bloczki betonowe, które zwykle są odporne na rozprzestrzenianie się ognia przez co najmniej 30 minut.
jednak w przypadku odsłonięcia głównych elementów konstrukcyjnych, takich jak słupki drewniane i belki stalowe, zwykle należy je zabezpieczyć, na przykład odtłuszczoną wykładziną z płyt gipsowo-kartonowych. Ponadto, w przypadku wycięcia otworów w sufitach pod Oświetlenie wpuszczane, może być konieczne wyposażenie ich w okapy przeciwpożarowe. Rozszerzenia zbudowane z nowoczesnych paneli ściennych z ramą drewnianą są wyłożone wewnętrznie obojętną płytą gipsowo-kartonową, a także zawierają integralne bariery wnękowe, aby spowolnić przepływ dymu i ognia.
jeśli twój projekt obejmuje integralny Garaż, ściany i sufity muszą być odporne na ogień – co większość materiałów powinna poradzić sobie, chociaż specjalna różowa płyta gipsowo-kartonowa (fireboard) jest idealną okładziną do sufitów i ścian słupowych. Sufity do garaży integralnych muszą być otynkowane, a wszelkie drzwi z domu muszą być drzwiami przeciwpożarowymi z odpowiednim schodkiem do garażu (Zwykle 10cm).
wymagania stają się o wiele bardziej wymagające w przypadku rozbudowy o trzy lub więcej kondygnacji. Rozważane jako część nowo powiększonego domu, może to obejmować zamontowanie specjalnych drzwi przeciwpożarowych do wszystkich nowych i istniejących pomieszczeń, a także zapewnienie bezpiecznego korytarza ewakuacyjnego (zwykle przez podest i Schody) aż do głównych drzwi wyjściowych, ze schodami zabezpieczonymi ognioodporną wykładziną.
jeśli rozbudowa jest dwupoziomowa lub wyższa, najlepiej jest założyć, że musisz zamontować alarm przeciwpożarowy na piętrze w nowo rozbudowanym domu.
wynajęcie architekta lub projektanta w celu zaplanowania rozszerzenia
zawsze najlepiej wybrać projektanta ze stylem lub historią projektów, które pasują do tego, co próbujesz osiągnąć. Idealnie, lokalna firma jest lepszym Wyborem niż ta, która jest odległa, ponieważ będą bardziej zaznajomieni z lokalnym językiem i słabościami lokalnej rady.
” organizacje takie jak Federacja Master Builders, Home Improvements Guarantee, które? Lokalni i Checkatrade, którzy zostali w jakiś sposób ocenieni-mówi Kate Faulkner. „Upewnij się, że mają ubezpieczenie i serwis gwarancyjny, który przetrwa coś, co dzieje się z nimi lub ich firmą, i sprawdź, czy są zadowoleni z podpisania umowy.”
„dobrze jest mieć krótki opis dla projektanta, ale może to być luźne”, mówi Alan Cronshaw z acronym Architecture & Design. „Jeśli chcesz mieć układ na otwartym planie, lepszą relację między domem a ogrodem lub po prostu więcej przestrzeni, Twój projektant doradzi Ci, jak to osiągnąć, być może z opcjami. Jeśli chcesz drogich przedmiotów, takich jak pewna marka kuchni lub bi-fold lub duże drzwi przesuwne, daj znać projektantowi, aby dodatkowy koszt mógł zostać uwzględniony w budżecie.”
pamiętaj, że niektórzy projektanci pobierają opłaty za wstępną wizytę. Sprawdź ich struktury opłat i elastyczność, zanim wyznaczyć, zbyt.
techników architektury znajdziesz na ciat.org.uk i architektów poprzez architects-register.org.uk albo RIBA. Dowiedz się więcej w naszym Przewodniku po pracy z architektami.
planowanie rozbudowy: znajdź najlepszego budowniczego
wszyscy wiemy, że rekomendacja od przyjaciół lub sąsiadów lokalnie, a także za pośrednictwem organizacji handlowych, takich jak Federacja Mistrzów budowniczych, jest najlepszym sposobem na znalezienie dobrego budowniczego. Pytania, które należy zadać, szukając skierowań? Czy projekt został ukończony zgodnie z harmonogramem i zgodnie z oczekiwaniami? Czy był gotowy na budżet? Czy były jakieś nieprzewidziane problemy i jak sobie z nimi radzić?
poproś, aby zobaczyć przykłady poprzednich prac i porozmawiać z poprzednimi klientami. Porównaj Co najmniej trzy pisemne cytaty i poproś o wyjaśnienie każdego szczegółu, więc porównujesz jak dla like. Na koniec upewnij się, że czujesz się komfortowo – będziesz blisko pracować przez miesiące.
„zdecyduj, czy chcesz korzystać z większej, szybszej, ale droższej firmy, która może być bardziej elastyczna, czy z mniejszej firmy, która będzie tańsza” – mówi Marta de Sousa z property developers Lux Reality.
'upewnij się, że wszyscy kontrahenci, których używasz, mają gwarancje, takie jak Masterbond. Sporządzić umowę wodoszczelną za pomocą szablonu, takiego jak umowa właściciela domu JCT, i upewnić się, że płatności są dokonywane po zakończeniu określonych części prac, a nie na różnych etapach, ponieważ zwykle bardzo trudno jest określić, kiedy jesteś w połowie lub jednej czwartej drogi przez projekt rozbudowy.”
skorzystaj z naszego przewodnika, aby znaleźć budowniczego i wiarygodnych wykonawców z najlepszej firmy do twojego projektu rozbudowy.
zatrudnianie kierownika projektu podczas rozbudowy domu
kierownik projektu, często architekt lub główny budowniczy, będzie nadzorował projekt, aby zapewnić jego płynne działanie, zgodnie z budżetem i harmonogramem. Możesz też zaoszczędzić pieniądze, samodzielnie uruchamiając projekt rozszerzenia. Skorzystaj z naszego przewodnika, jak zarządzać rozszerzeniem projektu, aby dowiedzieć się, co musisz wiedzieć o tym procesie. Tak czy inaczej, sprawdzanie naszego planowania rozszerzeń tydzień po tygodniu pozwoli Ci zrozumieć proces rozszerzenia i pomóc w zaplanowaniu budowy.
- aby uzyskać materiały źródłowe, wypróbuj BRE
- Jeśli szukasz porady w zakresie planowania, wypróbuj Portal planowania
jak rozbudować Dom: etap projektowania
projektowanie przedłużenia nie obejmuje tylko wyglądu wnętrza, ale także szczegółów, takich jak konstrukcja i wysokość dachu, użyte materiały zewnętrzne, konstrukcja drzwi i okien; i odcisk palca. Tutaj omówimy wszystko, co musisz wiedzieć o praktycznych aspektach-i, co zabawne, estetyce rozszerzenia.
projektowanie struktury rozszerzenia
ważne jest, aby upewnić się, że projekt rozszerzenia odpowiada twoim potrzebom podczas procesu planowania, ponieważ wprowadzanie dalszych zmian może być kosztowne. Istnieje wiele opcji do rozważenia, w tym:
projektowanie rozszerzenia: definiowanie jego powierzchni
istnieje kilka ograniczeń co do wielkości powierzchni twojego rozszerzenia, chyba że prawdopodobnie obejmie więcej niż połowę ogrodu (w tym wszelkie istniejące rozszerzenia i budynki gospodarcze). Należy jednak pamiętać, że każde rozszerzenie, które pochłania znaczną część powierzchni użytkowej ogrodu, może wpłynąć na przyszłą sprzedaż domu.
projektowanie rozbudowy: decydując się na jej wysokość
zazwyczaj nie wolno budować wyżej niż istniejący dom. Jednak dachy i ściany o przedłużeniu bocznym często muszą być odsunięte nieco od niego (być może o 10-15 cm). Upewnij się, że konstrukcja dachu twojego przedłużenia jest bardziej płaska niż oryginalnego domu – czy to dzięki dopasowanym materiałom, echem linii dachu, czy nawet kontrastowi. Ta część projektu rozszerzenia zostanie dokładnie przeanalizowana przez planistów.
projektowanie rozszerzenia: większe nie znaczy lepsze
nie myśl o swoim rozszerzeniu w kategoriach dodawania maksymalnego rozmiaru, w którym możesz się zmieścić – lub do którego masz prawo. Zamiast tego zastanów się dokładnie, czego potrzebujesz do rozszerzenia i jak chcesz je czuć. Często zbyt duże rozszerzenia prowadzą do zbyt dużych pomieszczeń-Zwykle jadalni kuchennych – które czują się niechlujne i zbyt przestronne. Lepiej jest uzyskać idealny plan piętra, a następnie pracować Wstecz, aby upewnić się, że powierzchnia przedłużenia jest odpowiednia zarówno dla Twoich potrzeb, jak i działki.
projektowanie rozszerzenia: dopasowanie go do istniejącego domu
Materiały zewnętrzne do przedłużenia powinny być dobrane tak, aby pasowały do oryginalnego domu – pomyśl o odzyskanych cegłach, aby przedłużenie wyglądało tak, jakby zawsze tam było – lub tak, aby kontrastowało z oryginalnym domem, takim jak okładzina i renderowanie, a nawet szkło.
” nie ma sztywnych i szybkich zasad, jakie materiały będą akceptowane przez Biuro Planowania. To zależy od budynku, obszaru, lokalnej polityki planowania, a ty-właściciel domu ” – mówi Hugo Tugman.
’ kiedyś planiści chcieli, aby rozszerzenia były zgodne z oryginalnym budynkiem, co doprowadziło do wysypu pastiszowych dodatków do starszych budynków, ale w dzisiejszych czasach coraz częściej panuje pogląd, że oryginalny budynek może być sobą.
'kontrast nie musi oznaczać błyszczącego nowoczesnego czy hi-tech. Ogólnie rzecz biorąc, dobrym pomysłem jest rozszerzenie starego budynku, aby rozszerzenie odgrywało cichszą rolę w stosunku do pierwotnego budynku i całkiem możliwe jest stworzenie stosunkowo współczesnego projektu, który jest skromny i spokojny w swoim wyrazie.”
wewnątrz, spróbuj pomyśleć o swoich wyborach mebli do wnętrza i na zewnątrz razem. „Dobór dopasowanych wykończeń, kolorów i faktur do mebli zewnętrznych i wewnętrznych to świetny sposób na zachowanie spójnego wyglądu, który wypływa na przykład z domu, do ogrodu lub patio”, mówi John Sims Hilditch, współzałożyciel Neptune.
projektowanie rozszerzenia: kontrastowanie go z Twoim domem
wybór kontrastujących materiałów do rozbudowy jest czasami bardziej akceptowalny dla działów planowania, a architekt może w tym pomóc, ale upewnij się, że kontrast jest komplementarny i nie krata wizualnie.
kiedy Up Architects zaprojektowało przedłużenie domu w południowym Londynie (poniżej), zapewniając młodej rodzinie dużą otwartą przestrzeń życiową, włączyli dwuspadowe dachy, aby rozbić większość budynku i pokryć ściany i dachy Kebonami. Opracowany w Norwegii, kebony zaczyna się jako drewno iglaste pozyskiwane w sposób zrównoważony, które następnie jest modyfikowane, aby było stabilne i bardzo trwałe. Kosztuje 60 zł za m2.
dodawanie niestandardowych elementów do rozszerzenia
dodawanie elementów na zamówienie podczas rozbudowy domu nie jest tanie. Ponieważ są produkowane pojedynczo, a nie dostępne z półki, są droższe w produkcji lub mogą wymagać umiejętności indywidualnego rzemieślnika. W ten sposób mogą one podlegać opóźnieniom, utrzymując swój projekt budowlany. Warto jednak zapłacić premię, ponieważ mogą one dodać ogromną atrakcyjność rozszerzenia, zarówno praktycznie, jak i wizualnie.
spodziewaj się, że zapłacisz więcej za niestandardowe rozwiązania, takie jak wyjątkowa krzywa oszklenia w metalowej ramie na tym przedłużeniu przez Ar ’ Chic (powyżej i poniżej), która obejmuje również okrągłe reflektory dachowe, zieloną łąkę na dachu i stolarkę kuchenną na zamówienie. Podobny projekt kosztowałby około £190,000.
projektowanie rozszerzenia: poprawienie wnętrza
zapewnienie przedłużenia wydaje się być częścią oryginalnego domu – lub wspaniałym dodatkiem – a nie czymś, co jest niezręcznie przykręcone, jest niezbędne, a to będzie najbardziej zauważalne od wewnątrz. Ekspert ds. renowacji Michael Holmes proponuje następujące porady ekspertów, aby uzyskać to prawo:
zmaksymalizuj otwarcie między istniejącą przestrzenią a nową
im szerszy i wyższy otwór łączący te dwie przestrzenie, tym bardziej będą one czuć się jak pokój jednoosobowy.
Wszystkie nowe otwory będą musiały być rozpięte za pomocą belek, Zwykle stalowych, aby podtrzymać ściany i podłogę powyżej. Rozmiar belki i jej podpór powinien być obliczony przez inżyniera konstrukcji (można go znaleźć w Instytucie Inżynierów konstrukcji na istructe.org). im mniejsze i mniej widoczne te elementy, tym bardziej płynny przepływ między starym a nowym. W większości przypadków możliwe jest ukrycie belki w przestrzeni sufitowej, zwłaszcza jeśli usuwamy tylko nienośną ścianę działową.
Utwórz ciągły poziom sufitu
wysokość sufitu między starą i nową przestrzenią powinna być idealnie taka sama. Jeśli jednak są różne, wyższy sufit często można obniżyć, dodając nowe listwy i tynki na górze.
zgodnie z przepisami budowlanymi nie ma minimalnej wysokości sufitu, innej niż powyżej klatek schodowych, ale 2,3-2,4 m jest standardem. Jeśli nie jest to praktyczne rozwiązanie, najlepiej jest mieć mniejszy otwór z przegrodą pudełkową, aby ukryć poziomy sufitu stopniowego.
upewnij się, że podłoga jest ułożona na tej samej wysokości
podczas ustawiania poziomów podłogi dla przedłużenia, ważne jest, aby pracować wstecz od gotowego poziomu podłogi w istniejącej nieruchomości, aby upewnić się, że będą identyczne po ich połączeniu.
kiedy przebudowujesz, zamiast przedłużać, wszelkie różnice w poziomie podłogi można przezwyciężyć, budując-często za pomocą szybko ustawiającego silikonowego jastrychu podłogowego. Jeśli ten sam poziom nie może być łatwo osiągnięty, najlepiej jest utworzyć pełny krok, (H) 19-22cm, a nie niewielką różnicę, która może skończyć się zagrożeniem dla dzieci.
stosuj dopasowane wykończenia w istniejących i nowych przestrzeniach
stare i nowe przestrzenie można bezproblemowo łączyć za pomocą tego samego materiału podłogowego. Zasada ta dotyczy również tych samych detali architektonicznych, takich jak Okna, Drzwi, Listwy przypodłogowe, architektoniczne i okładziny; oraz tego samego wystroju, w tym kolorystyki, podłóg, zasłon i mebli.
spróbuj pomyśleć o swoich wyborach mebli do wnętrza i na zewnątrz razem. „Dobór dopasowanych wykończeń, kolorów i faktur do mebli zewnętrznych i wewnętrznych to świetny sposób na zachowanie spójnego wyglądu, który płynie z domu do ogrodu lub patio”, mówi John Sims Hilditch, współzałożyciel Neptune.
jak stworzyć otwartą przestrzeń mieszkalną
jeśli projektujesz rozszerzenie dla współczesnego domu, prawdopodobnie będziesz projektować przestrzeń o otwartym planie.
„otwarty plan lub, częściej, półotwarty plan życia, jest bardzo popularny, ponieważ pasuje do nowoczesnego stylu życia większości ludzi i poprawia sens i wykorzystanie przestrzeni w domu”, mówi Hugo Tugman. „Generalnie zachęcam ludzi do pójścia w ten sposób, Jednak jest wiele rzeczy, o których należy pamiętać, pracując nad tym, jak najlepiej wykorzystać przestrzeń.
’ zazwyczaj dobrym pomysłem jest zidentyfikowanie różnych stref w układzie — takich jak kuchnia, jadalnia i salon. Wygląd i styl Twojej przestrzeni może być dostrojony przez stopień, w jakim granice są określone lub rozmyte, i istnieje wiele urządzeń, takich jak kontynuowanie lub zmiana wykończenia podłogi, na przykład, które mogą kontrolować ten stopień separacji.
'chociaż ściany mogą blokować otwartą przestrzeń, mogą być pomocne, jeśli chodzi o pozycjonowanie mebli, magazynów i grzejników, na przykład. Jednym z powodów, dla których ogrzewanie podłogowe sprawdza się tak dobrze w otwartej przestrzeni, jest to, że często nie ma wystarczającej ilości odpowiednich ścian, na których można umieścić grzejniki.”
skorzystaj z naszego przewodnika, aby stworzyć otwartą przestrzeń życiową, aby uzyskać więcej wskazówek i inspiracji.
wybór drzwi i okien do rozszerzeń
drzwi i okna do nowego rozszerzenia wpłyną na jego wygląd zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Odpowiednie ustawienie ich pozycji, rozmiarów i kształtów, materiałów kadrujących i linii widokowych sprawi, że nowe przedłużenie wtopi się w oryginalny dom i może wpłynąć na ilość światła dziennego docierającego do pomieszczenia.
ważne jest, aby zarówno styl okien, jak i drzwi oraz kadrowanie uzupełniały nie tylko Wyposażenie wnętrza – takie jak projekt kuchni – ale także styl i kadrowanie istniejących okien w domu. Coś tak prostego, jak posiadanie zewnętrznych ramek w tym samym odcieniu farby, co istniejące ramy okienne, może pomóc w połączeniu nowego rozszerzenia z oryginalnym domem.
wybierając drzwi dwuskrzydłowe, wybierz najszerszy możliwy panel, aby zapewnić nieprzerwany widok na przestrzeń ogrodu. „Maksymalna szerokość panelu dla tego stylu drzwi wynosi 1.2 metry, zapewniając dużą przestrzeń szkła i maksymalizując widok na zewnątrz”, wyjaśnia Neil Ginger,dyrektor generalny Origin.
„istnieje wiele różnych opcji dostępnych dla drzwi dwuskrzydłowych w konwersji na dwie kondygnacje, od modeli dwudrzwiowych po Duże konfiguracje ośmiodrzwiowe, konfiguracje do przęseł i narożników o kącie 90 stopni”, kontynuuje Neil Ginger. „Cena drzwi jest różna, ale jako przewodnik, konstrukcja wykonana na zamówienie, aluminiowa kosztowałaby od 1500zł za skrzydło drzwiowe.
” ilość miejsca na drzwi otwierane na zewnątrz zależy wyłącznie od ich szerokości, która może być tak wąska, jak 40 cm, wystająca mniej niż pół metra Na Zewnątrz. Trzeba będzie pozostawić nieco ponad metr miejsca na drzwi o szerokości 1,2 metra.”
zapoznaj się z naszym przewodnikiem wyboru okien do domów z epoki lub wybierz okna z metalową ramą.
wybór drzwi dwuskrzydłowych i przesuwnych na przedłużenie
podczas projektowania przedłużenia duży nacisk kładziemy na drzwi otwierające się do ogrodu.
„istnieje wiele różnych opcji dostępnych dla drzwi dwuskrzydłowych, od modeli dwudrzwiowych po Duże konfiguracje ośmiodrzwiowe, konfiguracje do aranżacji wnęk i całych narożników o kącie 90 stopni”, wyjaśnia Neil Ginger, dyrektor generalny Origin. „Cena drzwi dwuskrzydłowych jest różna, ale jako przewodnik, konstrukcja wykonana na zamówienie, aluminiowa kosztowałaby od 1200 zł za skrzydło drzwiowe.
'ilość miejsca na drzwi otwierane na zewnątrz zależy wyłącznie od ich szerokości. Drzwi dwuskrzydłowe mogą być wąskie do 40 cm, wystające mniej niż pół metra Na zewnątrz, podczas gdy trzeba będzie pozostawić nieco ponad metr miejsca na drzwi o szerokości 1,2 metra.
’ drzwi otwierane do wewnątrz są idealne do projektów, w których przestrzeń na zewnątrz jest ograniczona — na przykład na balkonie. W większości przypadków zaleca się wybranie drzwi otwieranych na zewnątrz, aby zapobiec przedostawaniu się wody deszczowej do domu, gdy drzwi są otwierane po deszczu.”
drzwi dwuskrzydłowe mogą być również instalowane wewnętrznie, ponieważ niski próg projektu może zapewnić bezproblemowe przejście z jednego pomieszczenia do drugiego.”
dowiedz się więcej i uzyskaj inspirację do rozszerzenia z naszym przewodnikiem wyboru drzwi dwuskrzydłowych i przesuwnych.
sposoby dodawania spacji bez konieczności rozszerzania
jeśli zdecydujesz, że rozszerzenie nie jest dla ciebie, istnieją jeszcze inne sposoby dodawania spacji, której potrzebujesz:
- od przebudowy układu do konwersji poddasza, pokażemy Ci, jak dodać wartość do domu, pracując z tym, co masz.
- jeśli nie wchodzi w grę łączone rozszerzenie, możesz dodać wolnostojące rozszerzenie w postaci aneksu lub budynku gospodarczego.
- może masz już miejsce w nieużywanym garażu? Przebudowa garażu może przynieść Ci dużo nowej przestrzeni życiowej za ułamek kosztów rozbudowy pojedynczej kondygnacji.
Więcej Pomoc przy rozbudowie i renowacji:
- rozbudowa domu na każdą kieszeń
- remont domu: niezbędny poradnik
- koszty przebudowy poddasza: podział
najnowsze wiadomości