cześć Anon, rozumiem, że nieruchomość może być bardzo atrakcyjną opcją inwestycyjną, ale mogę zasugerować, abyś poszukał gdzie indziej.
w Singapurze ceny nieruchomości nie mają gwarancji wzrostu. Musisz zapłacić BSD i ABSD na zakup 2nd nieruchomości jedzenia do zwrotu z inwestycji. Twój kapitał jest zamknięty z 0 elastycznością, chyba że weźmiesz pożyczkę kapitałową na swoją nieruchomość.
utrzymanie jest drogie, a dochody z wynajmu mogą nawet nie pokryć płatności hipotecznych.
istnieją inne sposoby uzyskiwania pasywnego dochodu, inne niż tylko wynajem.
dywidendy z portfela akcji i obligacji
kupony z obligacji
zwrot z najmu z REITs
zyski i wpływy z działalności gospodarczej
premie z planu renty
Ty też jesteś młody. Powinieneś poszukać jakiegoś potencjału wzrostu z tych pieniędzy. Sugerowałbym zainwestowanie w zdywersyfikowany globalnie portfel, który odpowiada Twojemu profilowi ryzyka. Od Twojego wieku idealny może być portfel akcji i obligacji o wartości 70/30. Możesz zyskać 6-12% rocznie na takim portfelu. Niższe, jeśli korzystasz z pasywnej trasy ETF lub wyższe, jeśli korzystasz z aktywnej trasy zarządzania.
podsumowując, kup mieszkanie, ale nie inwestuj w rozwój ani wynajem w Singapurze. Po prostu drogo.