chcesz dowiedzieć się, jak zostać agentem nieruchomości w Nowym Jorku? Uzyskanie licencji na nieruchomości w stanie Nowy Jork kwalifikuje cię do sprzedaży luksusowych nieruchomości w Hamptons, wieżowców na Manhattanie, bardziej przystępnych domów jednorodzinnych na północy stanu-a nawet do wyszukiwania nieruchomości na wynajem w Queens lub Brooklyn. Gwarantujemy, że będzie to ekscytująca, szybka kariera!
jeśli uważasz, że masz to, czego potrzeba, aby stać się agentem nieruchomości w Nowym Jorku, chcielibyśmy pomóc ci osiągnąć ten cel. Aby móc uzyskać licencję na nieruchomości w Nowym Jorku, musisz być:
- jeśli spełniasz te podstawowe wymagania, oto kroki, które musisz wykonać, aby uzyskać licencję na nieruchomości w Nowym Jorku:
przejdź do:
Krok 1: Wybierz szkołę Nieruchomości
Krok 2: Ukończ 75 godzin kursów kwalifikacyjnych
Krok 3: Wybierz szkołę Nieruchomości
: Utwórz konto eAccessNY, aby zaplanować egzamin
Krok 4: Ucz się do egzaminu
Krok 5: zdaj egzamin na nieruchomości w Nowym Jorku
Krok 6: Znajdź brokera, który Cię zatrudni
Krok 7: Złóż wniosek o licencję na nieruchomości w Nowym Jorkuzanim omówimy, jak zostać agentem nieruchomości w Nowym Jorku, porozmawiajmy o jego kosztach.
ile kosztuje uzyskanie licencji na nieruchomości w Nowym Jorku?
to kosztuje około $500, aby uzyskać licencję na nieruchomości w Nowym Jorku. Niektóre z tych kosztów są stałe, takie jak opłata za aplikację i egzamin. Koszty kursu i materiały przygotowujące do egzaminu będą się różnić w zależności od firm, które wybierzesz.
koszty licencji nieruchomości w Nowym Jorku
zajęcia przygotowawcze (75 godzin) $289 (Real Estate Express) przygotowanie do egzaminu $129 (Mbition) ny Real Estate License Exam Fee $15 opłata za zgłoszenie $55 koszt całkowity $488 teraz, gdy znasz podstawowe informacje o tym, jak uzyskać licencję na nieruchomości w Nowym Jorku, zanurzmy się w tym procesie.
Wybierz szkołę Nieruchomości
pierwszym krokiem do zostania agentem nieruchomości w Nowym Jorku jest wybór szkoły nieruchomości osobiście lub online.
In-person New York real estate schools:
- można ukończyć w ciągu 10 dni
- potrzebujesz elastyczności, aby spędzić cały dzień w klasie
- pozwól sobie na osobistą interakcję z instruktorami i innymi uczniami*
*pomimo ograniczeń związanych z pandemią-prosimy o bezpośredni kontakt ze szkołą w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Online szkoły nieruchomości Nowy Jork:
- można podjąć we własnym tempie
- wyeliminuj potrzebę dojazdu
- są zazwyczaj tańsze niż szkoły prywatne
większość ludzi lubi elastyczny harmonogram i przystępność zapisywania się na kursy online. Jeśli szukasz szkoły online, rozważ Real Estate Express. To wiodąca szkoła online dla początkujących agentów nieruchomości w Nowym Jorku.
Real Estate Express ma cztery pakiety w cenie od $289 do $474. Trzy najlepsze pakiety zawierają gwarancję „pass or don’ t pay— – otrzymasz pełny zwrot kosztów, jeśli nie zdasz egzaminu licencyjnego za pierwszym razem.
Real Estate Express oferuje 25% swoich produktów prelicencjonowania edukacji i egzamin prep przez ograniczony czas. Użyj kodu promocyjnego TheClose25, aby zapisać.
odwiedź Real Estate Express
Ukończ 75 godzin kursów kwalifikacyjnych
musisz ukończyć 75 godzin kursów kwalifikacyjnych na nieruchomości, zanim będziesz mógł przystąpić do egzaminu licencyjnego na nieruchomości w Nowym Jorku. Wszystkie akredytowane szkoły nieruchomości w Nowym Jorku muszą obejmować te same tematy. Zobacz Często zadawane pytania poniżej, aby uzyskać szczegółowe informacje.
mimo że wszystkie certyfikowane szkoły są zobowiązane do nauczania tego samego materiału, większość oferuje różne pakiety, które zapewniają inne zasoby. Na przykład pakiet Career Launcher Kaplan zawiera wymagane kursy oraz akcelerator Nieruchomości-zajęcia, które pomogą Ci rozpocząć karierę w branży nieruchomości.
Utwórz konto eAccessNY, aby zaplanować egzamin
musisz utworzyć konto w eAccessNY, aby zaplanować egzamin licencyjny na sprzedawcę nieruchomości. eAccessNY jest państwowym systemem zarządzania licencjami zawodowymi.
po utworzeniu konta i ukończeniu 75 godzin kursów kliknij „aplikuj na egzamin” z głównego menu i wybierz jedną z 11 stron egzaminacyjnych w stanie Nowy Jork. Opłata za egzamin wynosi tylko $15.
badanie do egzaminu
mimo, że Real Estate Express oferuje egzamin materiały prep z większości ich pakietów, może chcesz kupić dodatkowe materiały do nauki.
sprawdź pakiet Master Exam Prep Mbition. Za jedyne $129 otrzymasz spersonalizowany plan nauki, który obejmuje:
- New York Real Estate Exam Prep
- MathMaster, program, który pomoże Ci opanować kluczowe pojęcia matematyczne, musisz uzyskać licencję na nieruchomości w Nowym Jorku
- przegląd zarejestrowanych Nieruchomości
- wskazówki dotyczące testowania nieruchomości
- Fiszki na nieruchomości
mbition jest tak pewny, że ich program działa, że gwarantują, że zdasz egzamin przy pierwszej próbie.
odwiedź Mbition
zdaj egzamin na nieruchomości w Nowym Jorku
będziesz miał 1.5 godzin na ukończenie pisemnego egzaminu wielokrotnego wyboru.
wprowadź następujące elementy do zaplanowanej witryny testowej:
- jeden wydany przez rząd, ważny dokument tożsamości ze zdjęciem
- Wydruk „podsumowanie zgłoszenia” z eAccessNY, który zawiera informacje o egzaminie i numer kandydata
- Kalkulator (w razie potrzeby)
- Dwa #2 ołówki
Pro wskazówka: Wyłącz telefon komórkowy podczas egzaminu. Zostaw duże torby, materiały referencyjne, żywność i napoje w domu.
Twoje wyniki egzaminu będą dostępne na twoim koncie eAccessNY, gdy tylko jednostka egzaminacyjna zakończy proces punktacji. Otrzymasz powiadomienie o zdaniu / niepowodzeniu, a nie ocenę. Możesz powtórzyć egzamin licencjonowania nieruchomości NY tyle razy, ile chcesz, ale będziesz musiał zapłacić opłatę za egzamin 15 za każdym razem.
Znajdź brokera, który Cię zatrudni
po zdaniu egzaminu na sprzedawcę nieruchomości i otrzymaniu powiadomienia lub zalogowaniu się do eAccessNY, aby zobaczyć wyniki, możesz zacząć szukać pracy u nowojorskiego brokera nieruchomości. Licencjonowani agenci nieruchomości są zobowiązani do pracy pod i być sponsorowani przez brokera.
Pro Wskazówka: licencjonowani brokerzy działają w tej dziedzinie od trzech lat, wzięli dodatkowe 45 godzin zajęć na rynku nieruchomości i zdali egzamin brokerski w stanie Nowy Jork.
w swojej nowej karierze jako licencjonowany specjalista od nieruchomości w Nowym Jorku, otrzymasz wynagrodzenie wyłącznie z prowizji. Możesz zrezygnować z codziennej pracy i wskoczyć obiema stopami. Ale jeśli zdecydujesz się wade powoli i pracować w niepełnym wymiarze godzin, proponujemy zbadać, jak stać się skutecznym pośrednikiem nieruchomości w niepełnym wymiarze godzin. To całkowicie wykonalne!
ubiegaj się o licencję na nieruchomości w Nowym Jorku
wykonałeś teraz bardziej złożone zadania. Wypełnienie wniosku o wydanie licencji powinno być proste.
oto proces ubiegania się o zostanie agentem nieruchomości w NY:
- Zaloguj się na swoje konto eAccessNY i wypełnij wniosek online.
- wprowadź unikalny numer identyfikacyjny swojego brokera sponsorującego w aplikacji. Twój broker otrzyma powiadomienie o złożeniu wniosku licencyjnego i wyrazi na to zgodę.
- sprawdź pocztę biurową, aby uzyskać licencję na nieruchomości w Nowym Jorku. Agencja licencyjna wygeneruje twoją licencję i wyśle ją do twojego nowego biura w tym samym tygodniu.
opłata za zgłoszenie wynosi 55 USD i musisz odnawiać licencję co dwa lata.
Jak zostać agentem nieruchomości w NY FAQ
jesteś siedem kroków od rozpoczęcia nowej, ekscytującej kariery. Oto kilka dodatkowych informacji, które pomogą Ci stać się agentem nieruchomości w NY.
ile zarabiają agenci nieruchomości w Nowym Jorku?
według Indeed średni dochód agenta nieruchomości w Nowym Jorku waha się od $86,000 do $95,000. Niski koniec przedziału to średnia dla Agentów Nieruchomości w stanie Nowy Jork, podczas gdy agenci Nowojorscy zarabiają wyższy średni roczny dochód.
jak długo trzeba zostać agentem nieruchomości w Nowym Jorku?
to trwa około trzech miesięcy, aby stać się agentem nieruchomości w Nowym Jorku. Najbardziej czasochłonną częścią procesu jest 75 godzin instrukcji prelicencjonowania, które musisz wykonać.
czy warto zdobyć licencję na nieruchomości w NY?
istnieje kilka kroków do zostania agentem nieruchomości w NY i zajmie to około trzech miesięcy i co najmniej $500, aby stać się licencjonowanym. Warto. Praca jako agent nieruchomości daje nieograniczony potencjał dochodów i kontrolę nad harmonogramem. Ciężko znaleźć karierę z tymi korzyściami.
jakie tematy obejmują zajęcia z nieruchomości w NY?
stan wymaga, aby wszystkie prywatne i internetowe szkoły nieruchomości w Nowym Jorku uczyły tego samego programu nauczania, w tym szczegółowej listy tematów. Oto lista tematów, które omówicie na zajęciach:
- prawo i regulacje licencyjne
- prawo pośrednictwa
- kwestie prawne
- umowa sprzedaży i dzierżawy
- Finanse Nieruchomości
- przepisy dotyczące użytkowania gruntów
- Budownictwo i Ochrona środowiska
- proces wyceny i wycena nieruchomości
- prawa człowieka i uczciwe mieszkalnictwo
- matematyka nieruchomości
- agencje komunalne
- ubezpieczenia majątkowe
- bezpieczeństwo Licencjobiorcy
- podatki i oceny
- mieszkania i spółdzielnie
- handlowe i inwestycyjne nieruchomości
- kwestie podatku dochodowego w obrocie nieruchomościami
- pośrednictwo hipoteczne
- Zarządzanie Nieruchomościami
Pamiętaj, że zadaniem edukatora nieruchomości jest przedstawienie materiału tak, aby był łatwy do zrozumienia. Zobacz pełną listę tematów w tym NY State Real Estate Salesperson curriculum.
jak trudny jest egzamin na nieruchomości w NY?
stawki za egzamin na nieruchomości w Nowym Jorku nie są publicznie dostępne, ale wiele internetowych szkół nieruchomości zapewnia swoim uczniom wskaźniki sukcesu. Na przykład 91% studentów CE Shop zdaje egzamin licencyjny w Nowym Jorku za pierwszym razem, gdy go przystępują.
nawet jeśli Twoja szkoła nieruchomości przedstawi informacje w łatwym do zrozumienia formacie, musisz zrobić swoją część, aby nauczyć się materiału.
Pro Tip: Twoja postawa can-do, dysk, i determinacja, aby zdać egzamin nieruchomości będzie można ustawić się na sukces w nowej karierze jako NY agent nieruchomości.
jak znaleźć brokera, który mnie zasponsoruje?
przygotuj się na zapukanie do drzwi i przedstaw się, aby znaleźć pośrednika, który nadzoruje Twoją pracę. Oczywiście możesz również wysyłać wiadomości za pośrednictwem kont w mediach społecznościowych. Oto niektóre z najlepszych firm nieruchomości do pracy w 2021 roku, aby pomóc Ci wybrać odpowiednią agencję dla ciebie.
kiedy badasz perspektywy pracy w różnych domach maklerskich, upewnij się, że pytasz o ich warunki zatrudnienia. Oto kilka tematów, które pomogą ci poprowadzić dyskusję.
Split
Twój „split” to sposób dzielenia się prowizjami, które zarabiasz, aby pomóc klientom kupować i sprzedawać nieruchomości (lub znaleźć nieruchomość na wynajem).
opłata za Biurko
niektóre biura maklerskie oferują wyższy procent podziału. Chociaż możesz dokonać większej części prowizji z każdej transakcji, możesz zostać obciążony miesięczną opłatą za biurko w zamian. Będziesz płacić opłatę co miesiąc, niezależnie od tego, ile nieruchomości sprzedałeś (lub nie sprzedałeś).
limit
limit to maksymalna kwota, którą Dom Maklerski pobierze z prowizji, które zarobiłeś w ciągu roku. Niektóre agencje oferują wyższy podział, ale niższy limit lub odwrotnie.
weź wszystkie te warunki pod uwagę, zanim podpiszesz umowę z dowolnym brokerem. Po zalogowaniu się na linię przerywaną możesz znaleźć swoich pierwszych klientów i zacząć zarabiać prowizje!