istnieje wiele rzeczy, o których należy pamiętać, gdy chcemy utorować podjazd, od rodzaju powierzchni, którą chcesz położyć, po Materiały wymagane podczas wykonywania pracy.
co ciekawe, niektóre z twoich wyborów mogą również wiązać się z koniecznością uzyskania oficjalnego pozwolenia na budowę, czego prawdopodobnie nie miałeś na myśli, gdy początkowo tworzyłeś projekt.
ale co dokładnie musisz o tym wiedzieć i kiedy będziesz potrzebować pozwolenia na budowę nowego podjazdu? Przekonajmy się.
kiedy będzie potrzebne pozwolenie na budowę podjazdu?
Mówiąc najprościej, nie potrzebujesz pozwolenia na budowę, jeśli zamierzasz nowy podjazd (niezależnie od jego wielkości) używać przepuszczalnej lub porowatej nawierzchni, która umożliwia odprowadzanie cieczy (takiej jak woda deszczowa).
żwir, przepuszczalna kostka brukowa lub asfalt i kostka brukowa są przykładami porowatych nawierzchni, więc użycie tych materiałów neguje potrzebę uzyskania jakiegokolwiek zezwolenia od władz lokalnych.
można również uniknąć konieczności uzyskania pozwolenia na budowę w przypadkach, gdy woda deszczowa jest kierowana do trawnika lub pobliskiej granicy naturalnie. Można to osiągnąć za pomocą wbudowanego wykopu lub systemu odwadniającego, ale często nie jest to opcja, gdy układasz całkowicie przedni ogród.
jeśli jednak utorujesz powierzchnię o powierzchni większej niż pięć metrów kwadratowych i użyjesz nieprzepuszczalnego materiału, takiego jak tradycyjny beton i asfalt, aby ukończyć projekt, musisz złożyć wniosek o pozwolenie na budowę od Rady.
na tym etapie należy pamiętać, że te zasady obejmują tylko nawierzchnię ogrodu przedniego. Oznacza to, że wszelkie dodatkowe prace dotyczące ścian, bram i ogrodzeń mogą wymagać oddzielnego pozwolenia na budowę, dlatego ważne jest, aby mieć to na uwadze podczas rozpoczynania projektu.
mogą istnieć również różne zasady dotyczące patio i podjazdów, które nie są częścią ogrodu frontowego, podczas gdy mieszkania, Kawalerki i przebudowane domy podlegają zmiennym wytycznym w zależności od ich lokalizacji.
czasami nawierzchnia podjazdu może wymagać utworzenia nowego dostępu do istniejącej przestrzeni ogrodowej lub po drugiej stronie chodnika.
ten rodzaj prac jest znacznie bardziej złożony niż standardowy projekt nawierzchni, więc możesz wymagać formalnego pozwolenia na budowę od lokalnej rady, aby zrzucić pobliskie krawężniki lub wzmocnić chodnik publiczny, gdy jest to wymagane.
powód jest prosty; Rada ma za zadanie chronić wszelkie usługi, które są zakopane w ziemi, w tym rury wodne i kable elektryczne.
oczywiście standardowe ograniczenia planistyczne będą miały również zastosowanie do innych typów budynków i obszarów, w których może istnieć warunek ograniczający prawa deweloperskie.
Twój projekt i pozwolenie na budowę – kluczowe kwestie
jak widzimy, istnieją pewne ograniczenia, które sprawiają, że pozwolenie na budowę jest nieuniknione podczas układania nawierzchni, zwłaszcza jeśli wykonujesz dodatkowe prace związane z ogrodzeniem lub przedłużeniem podjazdu przez publiczny chodnik.
jednak jedną z kluczowych zmiennych, którą możesz kontrolować, jest materiał, którego używasz do utorowania podjazdu, ponieważ może to mieć bezpośredni wpływ na to, czy ostatecznie będziesz wymagał pozwolenia na budowę.
na przykład płyty chodnikowe mogą być używane do stworzenia solidnego i nieprzepuszczalnego podjazdu, ale po ułożeniu na powierzchniach większych niż 5 metrów kwadratowych będzie to wymagało uzyskania pozwolenia na budowę.
płyty chodnikowe mogą być również używane tylko w przypadkach, w których wykonano bardzo mocne prace ziemne, i musisz współpracować z radą lokalną, aby upewnić się, że tak jest.
w Primethorpe Paving nasze kostki brukowe nadają się również do podjazdów, z tym wszechstronnym materiałem dostępnym w wapieniu, piaskowcu i granicie. Nasze kostki brukowe mają również grubość od 30 mm do 50 mm i są niezwykle wytrzymałe, tworząc niezawodną inwestycję, która zapewnia rzeczywisty stosunek jakości do ceny.
co najważniejsze, kostka brukowa jest również przepuszczalna, a zatem nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę podczas układania podjazdu.
ostatecznie kluczem jest szczegółowe porównanie wszystkich dostępnych materiałów, zanim dokonasz świadomego wyboru, który odpowiada Twojemu budżetowi, czasowi i oczekiwaniom estetycznym.
jeśli jednak chcesz negować potrzebę pozwolenia na budowę i uniknąć potencjalnych opóźnień lub komplikacji, które wynikają z tego, istnieją realne opcje, które nie wymagają kompromisu w kwestii jakości trwałości nowego podjazdu.
jeśli chcesz uzyskać więcej porad na ten temat lub chciałbyś przejrzeć naszą pełną gamę materiałów brukarskich, Odwiedź nas pod adresem https://primethorpepaving.co.uk/ lub skontaktuj się z jednym z naszych zespołów już dziś!