przed 1968 rokiem nie było limitu czasu trwania pozwoleń na budowę. W latach 1968-2009 czas trwania pozwolenia był ogólnie określony w warunkach pozwolenia, często ograniczony do 5 lat, w ciągu których trzeba było rozpocząć budowę, chociaż czasami można było to przedłużyć, stosując się do zmiany warunków.
jednak od 2009 r., o ile pozwolenie nie stanowi inaczej, rozwój powinien rozpocząć się w ciągu 3 lat od daty udzielenia zezwolenia.
rozwój uważa się za rozpoczęty „… najwcześniej w dniu rozpoczęcia „operacji materialnej” w związku z rozwojem”, czyli:
- wszelkie prace budowlane w trakcie wznoszenia budynku.
- wszelkie prace rozbiórkowe budynku.
- kopanie wykopu, który ma zawierać fundamenty lub część fundamentów budynku.
- układanie wszelkich podziemnych głównych lub rur do fundamentów lub części fundamentów budynku lub do każdego takiego wykopu, jak wspomniano powyżej.
- wszelkie czynności w trakcie układania lub budowy drogi lub jej części.
- wszelkie zmiany w użytkowaniu gruntów stanowiących zagospodarowanie materialne.
Ref Town and Country Planning Act 1990, Section 56.
legalne rozpoczęcie prac deweloperskich może w pierwszej kolejności wiązać się z spełnieniem warunków nałożonych na pozwolenie.
jeśli rozwój nie rozpoczął się w ciągu trzech lat, pozwolenie zostanie uznane za wygasłe, a jeśli wnioskodawca nadal chce kontynuować rozwój, będzie musiał odnowić wniosek. Odnowienie jest na ogół mniej uciążliwe niż złożenie nowego wniosku, ale pobierana jest opłata. Jeżeli jednak warunki, na jakich udzielono pierwotnego zezwolenia, uległy zmianie, może być konieczne złożenie nowego wniosku.
po rozpoczęciu budowy pozwolenie pozostaje w mocy, chyba że władze lokalne doręczą zawiadomienie o zakończeniu. Jeśli takie zawiadomienie zostanie doręczone, rozwój musi zostać zakończony w ciągu 12 miesięcy.
jeśli został złożony wniosek o planowanie konspektu, odpowiednie wnioski dotyczące spraw zastrzeżonych należy złożyć w ciągu trzech lat. Pozwolenie będzie wtedy trwało przez kolejne 2 lata.
Zobacz także: ile czasu zajmuje uzyskanie pozwolenia na budowę.
dowiedz się więcej
powiązane artykuły na temat projektowania budynków Wiki
- zatwierdzenie warunków pozwolenia na budowę.
- unikanie pułapek związanych z pozwoleniem na budowę.
- Opłata Za Infrastrukturę Wspólnotową.
- design and access statements.
- Szczegółowy program planowania.
- ocena oddziaływania na środowisko.
- wydłużenie terminów realizacji istniejących uprawnień planistycznych.
- ile czasu zajmuje uzyskanie pozwolenia na budowę.
- Krajowe Ramy Polityki Planowania.
- Wytyczne Krajowej Praktyki Planowania.
- aplikacja do planowania konspektu.
- warunki planowania.
- opłaty za planowanie.
- obowiązki planistyczne.
- Umowa o wykonanie planu.
- pozwolenie na budowę.
- porady przed aplikacją.
- różnica między pozwoleniem na budowę pozwolenia na budowę.