statystyki Homeownership w 2021 r.

kluczowe spostrzeżenia + statystyki

• wskaźnik homeownership w USA utrzymywał się na poziomie około 64% od lat 60. (U. S Census Bureau)
• czarni Amerykanie są o 40% mniej skłonni do posiadania swoich domów niż ich biali odpowiednicy. (U. S Census Bureau)
• w 2019 r.wskaźnik krajowego homeownership w pierwszym kwartale 2019 r. wzrósł do 65,1%. (U. S Census Bureau)
• prawie 75% białych gospodarstw domowych jest właścicielami swoich domów. (U. S Census Bureau)
• Ponad 67.9% Amerykanów było właścicielami domów w 2020 roku. (Przewód obudowy)

jaki procent domów są zajęte przez właściciela?

mimo że w 2020 r. nadal gromadzono wiele danych na temat ostatecznej liczby gospodarstw domowych, Narodowy Spis Powszechny wykazał, że gospodarstwa domowe zajmowane przez właścicieli stanowiły 60,6% wszystkich gospodarstw domowych. Pomimo 2020 r. paraliżującego tysiące małych firm i przeciążającego system opieki zdrowotnej, był to rekordowy rok w zakupie domu.

korzystając z najnowszych danych publicznych i historycznych zapisów spisu, Zebra pozyskała setki punktów danych, aby kompleksowo przyjrzeć się homeownership w Ameryce.

spis treści

1. statystyki Homeownership w 2020 r.
2. trendy na rynku mieszkaniowym na przestrzeni lat
3. trendy w Homeownership według grup wiekowych
4. wskaźniki homeownership według narodowości
5. wskaźniki homeownership według stanu
6. ubezpieczenie mieszkania: dlaczego go potrzebujesz
7. Często zadawane pytania o homeownership

homeownership rates in 2020

pod koniec 2020 roku Zebra przebadała 1205 właścicieli domów ze wszystkich 50 stanów i Waszyngtonu, aby dowiedzieć się, jakie były dla nich doświadczenia związane z zakupem i posiadaniem domu. Aby uzyskać więcej informacji, zobacz nasz pełny raport na temat American homebuying experience, samej definicji American dream.

jeśli chodzi o porady dotyczące tego, co kupić i kiedy, nasi respondenci czuli się najbardziej bezpieczni w poradach swoich partnerów:

na kim polegali najbardziej w celu uzyskania porady?

• 48% spośród respondentów wybrano współmałżonka / partnera
• 45% respondentów wybrało pośrednika w obrocie nieruchomościami
• 40% respondentów wybrało rodzica / rodziców
• 22% respondentów wybrało znajomych

kto polegał na doradztwie małżonków podczas zakupów w domu?

	kobiety, które polegały na swoich partnerach po radę	mężczyźni, którzy polegali na swoich partnerach po radę
Gen Z	42.9%	21.7%
Milenium	59.4%	41.2%
Gen X	46.7%	51.7%

podczas zakupu domu jest wielkim kamieniem milowym, doświadczeni nabywcy domów uznają, że utrzymanie domu jest niekończącym się procesem.

• 67% kupujący po raz pierwszy twierdzą, że już podjęli kroki w celu zmniejszenia ryzyka dla ich domu, takie jak dodanie świateł bezpieczeństwa lub ulepszone pokrycia dachowe.
• 55% tej samej grupy ma ponad $1,000 oszczędności w nagłych wypadkach na pokrycie napraw lub odliczeń.
• 13% nowych właścicieli domów ma mniej niż $100 na pokrycie tych wydatków.

ponieważ millenialsi nadal dominują na rynku jako wiodący nabywcy domów po raz pierwszy, ich priorytety zmieniły się od priorytetów poprzednich pokoleń. Więcej właścicieli domów posiada zwierzęta domowe niż dzieci.

• 81% Z po raz pierwszy mają co najmniej jedno zwierzę.
• 56% osób po raz pierwszy ma co najmniej jedno dziecko mieszkające w ich domu.
• 7% Boomerów, którzy uczestniczyli w tej ankiecie, napisało-w „fish” jako jedyne zwierzę, które posiadają.

homeownership stawki na przestrzeni lat

kilka agencji rządowych, takich jak U. S Census Bureau, i prywatne firmy wspierające homeownership takich jak Freddie Mac i National Association of Realtors zidentyfikowali kluczowe punkty danych o domu przystępności dla większości Amerykanów.

• obecna 30-letnia stała stopa procentowa, według Freddiego Mac, została ustalona na poziomie 2,77%. Freddie Mac ankiety lenders weekly.
• według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami mediana cen istniejących domów jednorodzinnych wzrosła 4.8% w latach 2017-2019.
• US Census Bureau dyktuje na podstawie badania pustostanów mieszkaniowych, wskaźnik pustostanów na wynajem wynosi około 6,4% w 2020 r., co oznacza spadek z 6,8% w trzecim kwartale 2019 r.
• 64% Amerykanów posiada Nieruchomości.
• 35% populacji amerykańskiej nie posiada własnych domów.
• .

aby dodać do tych danych, Zebra przeprowadziła dogłębną analizę rynku mieszkaniowego i znalazła zaskakujące statystyki:

• domy stały się mniej przystępne: W 1960 roku około 68 na 100 Amerykanów mogło sobie pozwolić na dom, ale teraz tylko około 43 na 100 może sobie na niego pozwolić.
• różnice w Homeownership nieznacznie wzrosły: w ciągu ostatnich 60 lat różnica w homeownership między białymi i czarnymi Amerykanami nieznacznie wzrosła z 28% do 29,4%.
• w 2020 roku, single doświadczyli najwyższego wskaźnika homeownership, od 6,4% do 23%.
• 40 milionów najemców jest obecnie zagrożonych eksmisją.
• 3 miliony właścicieli domów będą miały zaległe kredyty hipoteczne w 2021 roku.
• 43% najemców i 5% właścicieli domów jest w poważnym niebezpieczeństwie utraty domów.

Homeownership rates by age demographics

Urban Institute jest zaufanym źródłem bezstronnych, autorytatywnych spostrzeżeń, które informują o konsekwencyjnych wyborach dotyczących dobrobytu ludzi i miejsc w Stanach Zjednoczonych. Znaleźli szczególne dane dotyczące wahań wieku nowych i istniejących właścicieli domów.

• 75% boomers są właścicielami domów.
• z tych, którzy kupują dom po raz pierwszy, 25% twierdzi, że najtrudniejszą częścią zakupu domu było znalezienie odpowiedniego.
• w latach 2010-2017 odsetek osób dorosłych w wieku 20-34 i 35-64 spadł z 70% do 67%.
• w 2020 roku tylko 37,3% właścicieli domów było w wieku poniżej 35 lat.

Zebra przeprowadziła ankietę, aby lepiej zrozumieć motywacje i realia amerykańskiego snu: kupno domu.

• większość respondentów posiada dom (94%), podczas gdy 6% posiada mieszkanie.
• Gen Z skupił się bardziej na poprawie swojej lokalizacji i bliskości do pracy i szkoły niż inne grupy wiekowe.
• Millenialsi byli zainteresowani bezpieczeństwem finansowym, poprawą życia swoich dzieci i uzyskaniem większej przestrzeni.
• najwięcej osób było zainteresowanych bezpieczeństwem finansowym i korzystaniem z przystępnych cen
• 57% respondentów odczuwało presję na zakup domu.

Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w obrocie nieruchomościami (NAREB) jest profesjonalną organizacją zajmującą się handlem nieruchomościami. W połączeniu z danymi z St. Louis Fed, Zillow, Redfin i Urban Institute stwierdziliśmy, że:

• w 2019 r. w Stanach Zjednoczonych pojawiło się 277 000 nowych hiszpańskich właścicieli domów, co stanowi ponad 51% wzrostu amerykańskiego homeownership od 2009 r.
• w pierwszym kwartale 2020 r. 44 proc.czarnych rodzin posiadało swój dom, w porównaniu z 73,7 proc. białych rodzin.
• wskaźnik homeownership Dla Czarnych gospodarstw domowych wzrósł z 41,6% w 1970 r.do szczytu 46,5% w 2007 r.
• obecna 30-procentowa różnica między czarno-białym homeownership jest większa niż w 1968 roku, kiedy dyskryminacja mieszkaniowa była legalna.
• Wspólnoty kolorowych są nieproporcjonalnie dotknięte kwestiami bezpieczeństwa mieszkaniowego.osoby Czarne i latynoskie stanowią 80% osób, które stoją w obliczu wykluczenia.

stawki Homeownership według stanu

US Census Bureau, HousingWire i Statistica szacuje, że:

• najcięższe populacje właścicieli domów są w tych czterech stanach:
  • Nowy Jork
  • Kalifornia
  • Floryda
  • Teksas
• nowe dane census bureau ujawniają 55,2 procent kalifornijskich gospodarstw domowych mieszkało w rezydencjach, które posiadali w trzecim kwartale 2018 roku.
• 64,3% Amerykanów posiadało swój dom w 1969 roku.
• z najnowszymi danymi z 2019 r., Wirginia Zachodnia ma najwyższy wskaźnik homeownership z 72,5%. Nowy Jork ma najniższy procent homeownership z 53.7%

ubezpieczenie domów: dlaczego trzeba go

właściciele domów składki ubezpieczeniowe są zależne od kilku rzeczy: gdzie mieszkasz, koszt materiałów budowlanych, metraż domu, a nawet ocena kredytowa (choć nie jest to czynnik oceny w Kalifornii i Massachusetts).

Zebra przeanalizowała tysiące stawek, aby znaleźć średnią składkę ubezpieczenia właścicieli domów w Ameryce. Oto siedem najpopularniejszych przewoźników ubezpieczeniowych i ich średnie składki ubezpieczeniowe właścicieli domów:

ubezpieczyciel	Średnia składka roczna
Allstate	$1,635
rolnicy	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
Ogólnopolskie	$1,737
Państwowe Gospodarstwo rolne	$1,501
podróżnicy	$1,709
USAA	$1,736

składki ubezpieczeniowe właścicieli domów mogą różnią się w zależności od wielu czynników, w tym miejsca zamieszkania, koszt materiałów budowlanych, metraż domu, a nawet ocena kredytowa (choć nie jest to czynnik oceny w Kalifornii i Massachusetts).

Zebra przebadała amerykańskich właścicieli domów, aby lepiej zrozumieć ich relacje z ubezpieczeniami właścicieli domów.

• większość początkujących (86%) ma ubezpieczenie domów.
• 36% twierdzi, że dodatkowo wykupiło ubezpieczenie przeciwpowodziowe. Byłoby to podwojenie średniej krajowej dla Absorpcji ubezpieczeń przeciwpowodziowych (zazwyczaj 15% według Instytutu Informacji ubezpieczeniowej).

czy mieli wcześniejsze doświadczenie z ubezpieczycielem domu?

• 70% nowych właścicieli kupili ubezpieczenie domu od tej samej firmy, z którą mieli ubezpieczenie samochodowe.
• 3 na 4 z nich (73%) zna kogoś innego, kto robił interesy z ubezpieczycielem domu.
• Gen Z wydaje się najbardziej pod wpływem rodziców i rodziny, jeśli chodzi o wybór firmy ubezpieczeniowej.

czy złożyli jakieś roszczenia z tytułu ubezpieczenia domu?

1 na 4 Pierwszy właściciel domu z ubezpieczeniem powiedział, że musi złożyć roszczenie. Oto kilka sytuacji, na które wpadli:

1. „mój telewizor został uszkodzony przez burzę.”
2. ” wyciekła woda-podłogi trzeba było podrzeć i wymienić.”
3. ” uszkodzenie spowodowane pożarem, gdy zapomniano wyłączyć kuchenkę gazową.”
4. ” nasze ogrodzenie podwórka, ponieważ żyjemy w pobliżu oceanu i burzowe wiatry są bardzo silne.

Często zadawane pytania dotyczące własności domu

P: Jaki procent millenialsów to właściciele domów?

A: Według ApartmentList, 43% tysiącletnich gospodarstw domowych posiada swoje domy.

P: Jak obliczana jest stawka za dom?

A: zgodnie z US Census Survey, wskaźnik homeownership jest obliczany przez podzielenie liczby mieszkań zamieszkanych przez właścicieli przez liczbę zajmowanych mieszkań lub gospodarstw domowych.

P: ilu właścicieli spłaciło kredyt hipoteczny?

A: 37% gospodarstw domowych w USA nie ma już kredytu hipotecznego do spłacenia, zgodnie z analizą danych Zillow.

p: ile osób wynajmuje w USA?

A: w 2019 roku ponad 99.4 miliony mieszkańców Stanów Zjednoczonych było najemcami, mieszkającymi w Stanach Zjednoczonych.