jeśli firma niebędąca rezydentem jest właścicielem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, musi również zapłacić podatek od wszelkich dochodów z wynajmu, które otrzymuje, ale powyższe stawki stopniowe nie mają zastosowania, a podatek będzie płacony przez firmę w zryczałtowanej wysokości zaledwie 20%.
trusty nierezydentów są również zobowiązane do podatku brytyjskiego od dochodów z nieruchomości w Wielkiej Brytanii, a termin składania deklaracji podatkowych dla tych trustów to 31 października po zakończeniu roku podatkowego w Wielkiej Brytanii (5 kwietnia). Tak więc na przykład, 2014-15 rok nierezydent Trust zeznania podatkowe muszą być złożone do HMRC do 31 października 2015, aby dotrzymać tego terminu i uniknąć kar.
właściciele niebędący rezydentami powinni również złożyć deklarację podatkową w HMRC na koniec każdego roku podatkowego, aby zgłosić podlegający opodatkowaniu zysk/stratę. Termin składania deklaracji podatkowej samooceny za rok 2014-15 online z HMRC to 31 stycznia 2016. Należy prowadzić dokładną ewidencję wszystkich dochodów wraz z kosztami podlegającymi odliczeniu, takimi jak odsetki od kredytu hipotecznego, ubezpieczenia i naprawy/konserwacja. Możliwe jest również ubieganie się o 10% zasiłek „zużycie”, zwykle obliczany jako 10% należnego czynszu brutto, w przypadku gdy nieruchomość w Wielkiej Brytanii jest wynajmowana w pełni umeblowana, chociaż rząd planuje znieść tę ulgę od kwietnia 2016 r.
pomogliśmy wielu nierezydentom, którzy wcześniej nie byli zgodni, aby ich sprawy były aktualne w HMRC, a my zapewnimy, że zapłacisz nie więcej niż potrzebujesz w zakresie podatków i potencjalnych kar.
podatek od zysków kapitałowych należny od sprzedaży nieruchomości w Wielkiej Brytanii
ważne nowe zasady zostały wprowadzone w kwietniu 2015 r., co oznacza, że nierezydenci Wielkiej Brytanii potencjalnie są obecnie zobowiązani do podatku od zysków kapitałowych w Wielkiej Brytanii od sprzedaży nieruchomości w Wielkiej Brytanii-i muszą zgłosić odpowiednie zbycie w ciągu 30 dni od sprzedaży, niezależnie od tego, czy uzyskano zysk, czy nie! Więcej informacji na ten temat można znaleźć w tym artykule.
jeśli chcesz uzyskać porady w tym temacie, skontaktuj się z nami pod numerem 01962 856 990 lub [email protected].