creditor ipotecar poate vinde casa ta după repossession, dar prețul de vânzare ar putea să nu acopere tot ce datorez.
puteți vinde casa ta înainte de repossession.
ce se întâmplă odată ce creditorul are posesia
creditorul dvs. trebuie să vândă proprietatea pentru cel mai bun preț pe care îl pot obține în mod rezonabil.
majoritatea creditorilor vor comercializa proprietatea printr-un agent imobiliar în mod obișnuit.
uneori, o proprietate poate fi vândută la licitație pentru a obține o vânzare mai rapidă.
plățile ipotecare după repossession
nu trebuie să plătească nici mai multe rate pe Ipoteca odată ce o instanță face un ordin de posesie pur și simplu.
puteți fi taxat în continuare interes pe ceea ce datorez până când casa ta este vândut.
responsabilitatea pentru reparații și întreținere
creditorul dvs. trebuie să aibă grijă de proprietate până când este vândută.
trebuie să se ocupe de reparații de urgență sau esențiale și pot efectua, de asemenea, lucrări de întreținere de bază.
ei pot percepe taxe pentru acest lucru. Taxele vor fi, de obicei, adăugate la ceea ce datorezi.
când proprietatea este vândută
creditorul dvs. folosește banii din vânzare pentru a rambursa ceea ce le datorați.
aceasta include:
-
datorii ipotecare restante
-
costurile legale ale creditorului
-
taxe pentru agenții imobiliari sau casele de licitații
-
facturi pentru reparații și întreținere
orice bani stânga este folosit pentru a achita orice alte datorii garantate pe casa ta.
creditorul trebuie să plătească apoi orice bani rămase la tine.
dacă vânzarea nu acoperă datoria dvs.
veți datora în continuare bani creditorului sau asigurătorului de despăgubire ipotecară, cu excepția cazului în care sunt de acord să anuleze datoria.
aceasta se numește deficit ipotecar. Există diverse opțiuni pentru a face față acestei datorii.