Imposta di bollo è stato introdotto nel 1694 da un atto del Parlamento durante il regno di William e Mary. La nuova tassa è stata sollevata contro i documenti ufficiali scritti su pergamena (pelle di vitello), pergamena (altre pelli) e carta, che dovevano essere presentati per la timbratura e il pagamento del dazio appropriato riscosso contro di loro.
L’intenzione originale era che la tassa fosse una misura temporanea per aumentare le finanze per la guerra contro la Francia. Tuttavia, si è rivelato un tale successo come mezzo per aumentare le entrate per il governo che dura ancora oggi.
L’imposta applicata nel 1694 alle transazioni immobiliari e ad altri documenti. I primi tassi sono stati fissati a cinque scellini per i trasporti e quaranta scellini per concessioni di terreni o locazioni.
Come il nome del dazio implicito, la prova del pagamento dell’imposta è stata evidenziata da un “timbro”. Gli ufficiali della Corona furono nominati per supervisionare la timbratura fisica dei documenti al punto di pagamento del dovere. Un’impressione durevole è stata fatta al documento per salvaguardare contro la contraffazione e la contraffazione.
In origine l’imposta era un dazio a tasso fisso e non importava quanto al valore della proprietà oggetto di transazione quanto all’importo da pagare. Successivi atti del Parlamento introdotto nel 19 ° secolo creerebbe un “ad valorem” (in base al valore) fiscale valutare l’importo del dazio sul valore dei terreni acquistati e venduti. Allo stesso modo di oggi, il mancato rispetto degli obblighi di timbratura potrebbe comportare un’ammenda che di solito è notevolmente superiore all’imposta originaria dovuta, per incoraggiare il rispetto.
Nel corso degli anni l’imposta di bollo è stata applicata non solo alla terra, ma a cose diverse come assegni, polvere di capelli, dadi e carte da gioco. Come le mode e le pratiche consuetudinarie sono cambiate quelle tasse sono state abrogate e oggi ora associamo veramente solo” imposta di bollo ” con gli acquisti di proprietà e con le transazioni in azioni e azioni.
Per secoli è stato pagato e raccolto in modo simile, portando fisicamente i documenti a uno degli uffici delle entrate e delle dogane di HM per ricevere un timbro. Il vecchio sistema cartaceo aveva i suoi svantaggi, non da ultimo in termini di spese amministrative e perché l’onere era sul contribuente di volontariamente lo strumento da timbrare, portando a schemi di elusione sempre più intelligenti. L’imposta è stata riformata per diventare “imposta di bollo”, che è in gran parte amministrata da dichiarazioni dei redditi online e i pagamenti sono raccolti tramite trasferimento elettronico.
Fino al 1997 il tasso più alto pagabile era dell ‘ 1%, e anche quello si applicava solo a proprietà relativamente costose. Le tariffe sono state in aumento da allora con il tasso più alto che ora è 12% per le proprietà valutate oltre £1.5 milioni. La tassa è stata popolare con lo scacchiere come mezzo per aumentare le entrate e negli ultimi anni ha fruttato al governo oltre £8 miliardi all’anno.
La tassa non è priva di critiche in quanto ha alcuni impatti negativi sul mercato immobiliare ed è un fattore di riduzione della mobilità della forza lavoro e della popolazione nel suo complesso. Gli economisti sottolineano che essendo una tassa transazionale dissuade acquirenti e venditori dall’entrare in transazioni immobiliari. Allo stesso modo, si pensa che ci sarebbe un margine molto maggiore per il governo di aumentare le aliquote principali dell’imposta prima di avere un effetto smorzante sulla riscossione delle entrate, anche se ci sarebbero anche ulteriori effetti collaterali dannosi in termini di soffocamento della libertà delle persone di muoversi.
Dal 2003, la legislazione sull’imposta di bollo è stata modificata con notevole frequenza dai governi successivi. Oltre a massimizzare le entrate, l’imposta è stata utilizzata come guida per influenzare il comportamento del mercato. Misure fiscali successive (non solo in relazione all’imposta di bollo) sono state attuate per dissuadere gli aspiranti proprietari del settore residenziale dall’acquistare nuovi immobili in affitto o dal ritirarsi da questo come forma di investimento. Mentre il numero totale delle transazioni immobiliari è diminuito lentamente, le entrate riscosse dall’imposta di bollo sono aumentate costantemente.
Alcune giurisdizioni (ad esempio l’Australia) stanno seriamente considerando l’abolizione dell’imposta di bollo sulle transazioni immobiliari a favore di un aumento dell’imposta generale sulle vendite o introducendo un prelievo periodico sui terreni. Sebbene ciò possa avere un ragionevole senso economico, sembra improbabile che ciò accada nel Regno Unito poiché le altre misure di aumento delle entrate proposte sarebbero senza dubbio ancora meno popolari dell’imposta di bollo.
La posizione del Tesoro è stata recentemente affermata da Robert Jenrick (deputato e Ministro dello Scacchiere al Tesoro) nel dibattito parlamentare dello scorso anno quando ha detto “ora dobbiamo entrare in un periodo di stabilità rispetto all’imposta di bollo, in modo che coloro che vendono e acquistano case e coloro che operano nel mercato abbiano la fiducia di fare scelte in futuro”. Forse ora potremmo vedere un momento di maggiore certezza e meno armeggiare.
Questo articolo è stato scritto da Sarah Witheridge, un partner e capo della proprietà presso WBW Solicitors nel nostro ufficio di Exeter. Se si desidera parlare con Sarah per discutere una qualsiasi delle informazioni di cui all “articolo, allora si può contattare via e-mail all” indirizzo [email protected] o per telefono al numero 01392 260108.
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