最終更新日：2021年9月19日午後03時27分
平均的な住宅の屋根は、約30年ごとに交換が必要です。 利点か。 ほとんどの自家所有者は彼らの寿命の間に新しい屋根に多分2-3回お金を使う。 屋根の交換は、最も高価なホーム改善プロジェクトの一つであるため、それは良いニュースです。 欠点は？ 私達は私達が正しく私達の家の屋根を修理するか、または取り替えると信頼する評判が良い屋根葺き職人を見つけることの経験に欠けている。
だから、どのように正確に私たちの住宅所有者は、私たちの家のための評判の良い屋根職人を見つけるのですか？
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裏話
なぜ評判の良い屋根屋を見つける方法を研究していますか？ かなり単に、私達は私達の家のための新しい屋根を必要とする。 私達の屋根を取り替えることは私達が一度だけしたいと思う改築のプロジェクトである。 そして費用を考慮して、私達はそれを正しくしたいと思います。
私は評判が良い屋根葺き職人を見つけることの先端の家の企業の専門家のこれらの多様なグループからの指導を、下記のものを含んでいる研究した:
- GAF–最大のホーム屋根板と材料メーカーの一つ
- アンジーのリスト–ホーム改善請負業者のレビューサイト
- 高架屋根とハイドラー屋根–ブーツ-オン-ザ-グラウンドホーム屋根請負業者
- 農家の年鑑–200年以上の信頼された住宅所有者の参照
評判の良い屋根職人を見つけるためのガイド
地元の存在と家の屋根の請負業者を雇います。 彼らは近くに確立された、レンガとモルタルのビジネスを持っていることを確認します。 物理的な郵送先住所は良いです、郵便局（P.O.）ボックスは、巨大な赤旗です。
なぜ地元の存在が重要なのですか？ あなたは5または10年であなたの屋根に問題がある場合（特にあなたの屋根が保証の下にまだある場合）、あなたはあなたの屋根を追跡することがで 彼らは遠くの都市や州に位置している場合、それはあなたの家に来て、任意のミスや問題を修正するためにそれらを取得することは不可能かもし
より簡単に連絡できることに加えて、地元の屋根職人を選ぶ理由は他にもいくつかあります。:
- 潜在的な問題や詐欺の可能性が低い（屋根職人はコミュニティ内で良い評判を維持しようとしています）
- 地元の建築基準法や規制に精通しています
- 地元の資材供給会社との関係が強化されています
- あなたとより多くの対面会議を行い、すべての質問に答えられる能力
調査し、屋根ふきの紹介を確認しなさい
友人および隣人から紹介を得ることは評判が良い屋根ふき家を見つける実証済み方法である。 彼らに手を差し伸べると尋ねる-過去数年間で、あなたの屋根を交換していますか？
口の中の言葉は、技量と信頼性の感覚を得るための唯一の方法ではありません。 質の紹介をオンラインで見る場所は下記のものを含んでいます:
- Better Business BureauまたはBBB-最初に、彼らが実際にBBBデータベースに存在することを確認し、許容可能なスコアと評価
- コミュニティソーシャルメディア/Facebookページ
- アンジーのリストやHomeAdvisorなどの請負業者のレビューサイトを持っていることを確認してください。。。。。。。。。。。facebookページ。。。。。。。。。。。
これらのソースからリストを作成すると、紹介はそこで停止しません。 見積もりを要求するために建築業者に手を差し伸べるとき顧客のtestimonialsを頼みなさい。 その屋根葺き職人と働いている住宅所有者の名前と連絡先情報を要求します。
新しい屋根を見るために家のそばを運転してください。 住宅所有者に手を差し伸べるし、少なくともいくつかの質問を求める,を含む:
- 屋根葺き職人は屋根を修理しましたか、または屋根を完全に交換しましたか？
- 彼らは仕事に満足していましたか？
- 彼らは再びその請負業者を雇うだろうか？
3. 適切な免許証および保険を確認して下さい
評判が良い屋根ふきの建築業者にすべての従業員および下請け業者のための保険があります。 なぜそれがあなたにとって重要なのですか？ 屋根ふき家に不十分な保険があり、屋根ふきの従業員があなたの特性で傷つけられて得れば、訴訟に引きずられて得ることができる。
はとても楽しい音ではありませんので、あなたの屋根職人が完全に保険されていることを確認することによって自分自身を保護します。
契約者にこれら二つのタイプの保険の証明書を求める:
- 労働者の補償
- 一般的な責任
制限（すなわち、被保険者の金額）の証明書を確認してください。 ほとんどの建築業者は両方のタイプの保険の少なくとも$1million限界(またはより高い)それぞれがあるべきである。
そうでなければ、これはいくつかのことを意味する可能性があります。 例えば:
- 屋根葺き職人は、スタートアップまたは新しい会社である可能性があり、完全な$1mの制限を買う余裕ができませんでした。 屋根葺き職人が他の場所でコーナーを切っているかどうか疑問に思います….
- または、保険会社は、彼らが快適ではなかった何かのために彼らに高い制限を与えることを拒否しました。 そして標準化された議定書およびプロシージャの大きい保険会社が屋根葺き職人を信頼しなければ、べきであるか。
一部の請負業者は、屋根の仕事の一部を処理するために下請け業者を雇うことに注意してください。 彼らは下請け業者を使用する場合は、請負業者に依頼し、そうであれば、これらの潜水艦はまた、同じ（またはより良い）保険を運ぶことを確認してくださ
保険に加えて、請負業者に州の免許証のコピーを依頼してください。 ほとんどの州は屋根ふきの建築業者が合法的に働くためにその州で認可されるように要求する。
4. あなた自身を教育しなさい
あなたの家のすべての構成要素（すなわち暖房、冷却、電気、配管、等…）と同じように、責任がある自家所有者は家がいかにの働 そしてそれはあなたの屋根ふきシステムを含んでいる。 私は知っている、私は知っている、それは退屈に聞こえるかもしれないが、#adulting。
屋根システムの基礎を理解することによって、品質、信頼できる屋根職人と、あまり独創的ではない屋根職人とを分離することに良い確率があります。
屋根の部品と屋根の交換プロセスの基本を理解することで、私はより良い私たちの屋根を評価し、引用符を提供するために私たちの家を訪問した屋根の請負業者との会話に従うことができました。
ここに私が役に立つことがわかったいくつかのリソースがあります。
屋根の解剖学
私は屋根のさまざまな部分を詳述するヘイワード、カリフォルニア州のベックルーフィング会社によるこの素晴らしい屋根101の投稿を見つ 正直なところ、私は屋根に多くの部分を行うがあった考えていませんでした！ 単純に、この初めての住宅所有者は、屋根がちょうど帯状疱疹で構成されていると考えました。 ああいや！ それは間違いなくそうではありません！
ここに家の屋根ふきシステムの大きい視覚資料を提供した二つの屋根ふきの図表はある。
屋根の交換のプロセス
屋根の基本的な解剖学のハンドルを持っていたら、次に屋根の交換の基本的なプロセスを理解してください。 どうして？ それはコストを削減し、不完全な屋根ふきシステムを販売することを計画する屋根ふき家を識別するのを助ける対十年の間持続する広範囲システ
ここで私は非常に徹底的にプロセスを説明したと思ったビデオです:
5. 書面による提案を要求する
あなたの屋根を交換または修理する請負業者を探しているときは、書面による見積もりを必要とします。 巨大な赤旗屋根葺き職人が書面でない限り、提案を提供していない場合。 それはそのように簡単です。
見積もりは書かれていませんか？ それからリストを離れてその建築業者を交差させなさい。 （FYI-経験則として、少なくとも3つの書面による見積もりを取得してください。)
屋根職人は通常、書面による見積もりまたは見積もりを提供しますが、一部は”入札”を提供することに注意してください。 違いは何ですか？ 見積もりは、入札は、ジョブを完了するための固定金額であるが、ジョブが（最終的なコストが低いか高い可能性があります）の費用がかかりますかに屋根
6. 屋根の保証を確認する
新しい屋根はかなりの投資です。 そして、彼らは最後に意味されています。 新しい屋根はあなたの屋根が取付けられているの後の2年漏り始めれば手形を支払っているかだれが丁度綴る書かれていた、広範囲の保証と来るべきである。
信頼できる、評判が良い屋根職人はどんなタイプの保証が仕事の費用の書かれていた見積もりに伴うか明らかにする。 そして彼らはまた過去の顧客が問題に走り、彼らの保証を誘発する必要があった状態を論議することをいとわないべきである。 そして、屋根葺き職人が状況を修正するために何をしたのか。
新しい屋根には通常、二つのタイプの保証が付いていることに注意してください
- メーカー保証–すなわち物理的な屋根材をカバーしています
- 技量保証–すなわち、設置をカバーしています
私はむしろ鈍い鉛筆で目を突き出したいのですが、私はそれが私の新しい屋根のための書面による保証を持っていることが重要であることを知っています。 そしてそれらの保証が明確な利用規約を提供すること。
7. 価格はすべてではありません
あなたが支払うものを手に入れます。 それはそれと同じくらい簡単です。 価格だけで買い物をすると、おそらくそれを後悔するでしょう。 漏れやすい屋根と彼の保証によって立つことはありません請負業者のために準備されます。 これは、漏れや下の屋根を修正するために多くのお金を費やすことを強制します。
長期的には、あなたの頭の上に頑丈な屋根を持つことになる心の平和の価値がある今、いくつかのより多くのドルを要するかもしれない評判の良い
大幅に低い見積もりを受け取った場合は、慎重に進めてください。 低球の推定値は赤旗です。
屋根の請負業者がお互いの10-20％以内であれば、最低入札額が許容される場合があります。 しかし、あなたはその請負業者のさらなる研究を行い、引用符を掘る必要があります。
次のステップ
今、あなたは評判の良い屋根職人の一握りを識別し、見積もりを収集していることを、次のステップは何ですか？ 座って、引用符を解釈し、最高のものを選ぶ。
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