Blid Baderomsrenovering Tidslinje

En trinnvis renoveringsguide og tidslinje

Hvor lang tid tar en renovering av badet? Blid generelle entreprenører si byggeperioden vil gjennomsnittlig to til tre uker. Samlet sett forventer renoveringen å ta mellom seks uker til tre måneder fra planlegging til innpakning av løse ender. Hvis du planlegger å flytte rørleggerarbeid eller elektriske ledninger, vær forberedt på å søke om bytillatelser og styregodkjenninger—de største synderne for å forsinke renoveringer. Sweeten, en gratis renovering tjeneste matchende huseiere med utvalgte generelle entreprenører, tilbyr følgende trinn-for-trinn sammenbrudd av en typisk bad renovering.

PRE-CONSTRUCTION FASE

de visuelle elementene i badet kan få mest mulig oppmerksomhet, men prosjektet vil trenge ganske mye bak-kulissene-arbeid før noen plukker opp en slegge.

TRINN 1: Lukk på eiendommen din (1-3 måneder)

Mens noen renoverere allerede eier, er et betydelig antall huseiere i kontrakt eller forbereder seg på å lukke på en eiendom når de begynner å planlegge en renovering. Du bør vente til du har stengt på eiendommen, med nøkler i hånden, før du gjør noe. Hvis du har det travelt, vent til du i det minste har signert kontrakten før du begynner designprosessen.

TRINN 2: Legg ut prosjektet ditt (1-3 dager)

Legg ut prosjektet ditt For Å Blidgjøre og begynn å invitere generelle entreprenører til å by. På Sweeten-siden legger du til detaljene om plassen du vil renovere, inspirasjonsbildene dine (valgfritt, men nyttig) og annen informasjon som vil hjelpe deg med å finne din perfekte entreprenør. Denne guiden er en praktisk lese om hvilken informasjon å forsyne entreprenøren med slik at han eller hun kan gi et nøyaktig bud. Du vil motta 3-5 entreprenør anbefalinger med en gang, og du kan se gjennom entreprenørens profiler på sweeten.com. Nå har du sjansen til å ta en titt på vurderinger fra kunder og bilder av sine tidligere prosjekter for å se om de kan være en god passform, og bestemme hvilke entreprenører du ønsker å diskutere prosjektet med.

TRINN 3: Planlegg besøk på stedet og be om bud (1-3 uker)

etter at du har forhåndsvist Profilene Til Sweeten contractors, må du bestemme hvem du vil diskutere prosjektet med. Et besøk på stedet er den beste måten for en entreprenør å forstå omfanget av prosjektet, de fysiske mulighetene og begrensningene i rommet, og for dere to for å se om du slår den av. Når du planlegger ditt besøk på stedet, sjekk ut vårt blogginnlegg om hvordan du forbereder møtet. Du bør forvente et skriftlig bud innen 5-7 virkedager etter besøket.

TRINN 4: Nivåbud og velg en entreprenør (1-2 uker)

når alle skriftlige bud har kommet inn, er det på tide å sammenligne og kontrastere, hvilke Søte klienttjenester kan hjelpe deg gjennom. Denne primer på utjevning bud kan komme godt med. Hvis du har oppfølgingsspørsmål, er det nå på tide å spørre. Vi foreslår at du planlegger en gratis samtale med Din Søte renoveringsspesialist for å gå gjennom de ulike budene og veie inn på utvalget.

TRINN 5: Signer kontrakt og ferdiggjør byggeplan (1 uke)

når du har bestemt deg for en entreprenør, vil han eller hun sette sammen en kontrakt for deg å gjennomgå. Dette vil typisk inneholde en beskrivelse av arbeidet som skal gjøres, en oversikt over kostnader, samt tidspunktet for betalinger gjennom hele prosjektet.

TRINN 6: Få tillatelser og godkjenninger (områder mye)

av alle trinnene som kan forårsake forsinkelser, er dette den store. Å skaffe de riktige tillatelsene og styregodkjennelsene har holdt opp mange en renovering, men vær ikke skremt: våre entreprenører er velbevandret i å navigere i disse prosessene og kan gi deg råd om hvordan du best kan oppnå dine renoveringsmål med minst mulig stress. Hvis du flytter rørleggerarbeid eller gassledninger, trenger du en arkitekt og ekstra dob-tillatelser. Søte huseiere har rapportert å få godkjenninger i så lite som to uker—men det er mer vanlig at det tar et par måneder. Hvis du bor i et frittstående hus, trenger du ikke å bekymre deg for å bygge styregodkjenninger, men du trenger fortsatt de nødvendige bytillatelsene for elektrisk eller rørleggerarbeid for å sikre at alt er opp til koden.

TRINN 7: Kildematerialer (varierer mye)

hvis du er ansvarlig for innkjøp av alle eller noen av materialene i renoveringen, må du sørge for å plassere bestillingene så snart designplanen er ferdig. Enkelte elementer har lange ledetider, og du ønsker ikke at karet å holde opp hele renovering. Hvis tiden er en bekymring, se på hva som er på lager og klar til å sende. Snakk med entreprenøren din om timing av produktleveransen for å falle sammen med installasjonstidspunktet.

TRINN 8: Fortell dine naboer (15 minutter)

vær en god nabo og advare deg om at en renovering begynner umiddelbart. Fortell dem hva du kan forvente og hvor lenge prosjektet er planlagt å vare. Det er alltid lettere å mage forstyrrelsen når du vet at det er en slutt i sikte! Det skader ikke å ta med litt søtsaker, en flaske vin eller et gavekort til en lokal kaffebar.

BYGGEFASE

Merk: mens de fleste trinnene under «Konstruksjon» er entreprenørens ansvar, er det viktig å forstå hva som skal skje når. De viktigste trinnene du vil være ansvarlig for her er å gjøre planlagte betalinger til entreprenøren din (skissert i kontrakten din), og holde tidsplanen åpen i flere timer i uken for å svare på spørsmål om detaljer eller endringer som kommer opp i løpet av byggingen.

TRINN 9: Det er demo tid (1 dag)

Ut med den gamle! Nå som du er ferdig med papirarbeidet, er det på tide (for entreprenøren din) å hente den sledehammeren. Pass på å beskytte elementene som bor med presenning eller plast. Avhengig av hvor stort badet ditt er, og hvor omfattende renoveringen, bør dette ikke ta mer enn 4 timer.

TRINN 10: Omdirigere rørleggerarbeid og elektrisk (1-2 dager)

Nå som du har fjernet plassen ned til studs, vil det være lett å få nye rørleggerarbeid og ledninger der den må gå. Vurder om noen planer må endres nå som du kan se hva som er bak veggene.

TRINN 11: byinspeksjoner og sign-offs (1 time på stedet)

hvis du trenger bytillatelser, kan det hende du trenger inspeksjoner og en sign-off før du lukker opp veggene, og en endelig sign-off også. (Sjekk ut hva byen har å si om rørleggerarbeidstillatelser her, og elektriske tillatelser her.) Selv om det kan ta inspektøren en time å gjøre jobben sin på stedet, kan planlegging av den faktiske avtalen ta dager eller uker.

mens en master rørlegger er vanligvis lov til å signere på rør for vannledninger i tilfelle av en no-show av byen inspektør, må en inspektør undersøke og godkjenne arbeid på gassledninger. Du har ikke lov til å lukke opp veggene og gå videre til neste fase av prosjektet før denne inspeksjonen skjer.

Merk: med elektrisk arbeid, inspektører generelt er planlagt for besøk når prosjektet er 100 prosent fullført, og de vil sjekke det elektriske panelet, koblingsbokser, og uttak. Noen ganger, på grunn av bybyråkrati og forsinkelser, kan din elektriske inspeksjon omlegges to eller tre ganger. Sjekk med din entreprenør eller arkitekt om hva prosjektet krever.

TRINN 12: Installasjon – gulvfliser (½ – 1 dag)

for å unngå å måtte gjøre om gulvet hvis du bestemmer deg for å omkonfigurere plassen din i fremtiden, må du sørge for at gulvet er konsistent i hele rommet, selv om noe av det vil være skjult.

TRINN 13: Installasjon fullføring (1-3 dager)

Installasjon av alt annet, inkludert badekar, servant og vask, toalett, og eventuelle innebygde hyller. Fliser, belysning og maskinvare kommer vanligvis sist.

TRINN 14: Opprydding (1 dag)

kontrakter tillater Vanligvis at plassen er igjen i «kost-feid» tilstand. Men kan det være lurt å ansette post-konstruksjon rengjøring spesialister for å sørge for at den nye gulvet er spic-and-span ren. For et bad renovering, kan du fortsatt ønsker å ha tjenesten rense hele hjemmet siden bygging støv har en irriterende tendens til å bosette seg i de mest usannsynlige steder.

ETTER BYGGEFASE

målstreken er i sikte. Men ikke glem disse siste—men viktige-trinnene.

TRINN 15: Endelig gjennomgang med entreprenør (30 minutter)

Gjennomgå arbeidet med entreprenøren din: prøv alle skuffene og dørene, se nøye på kantene og fugelinjene, og sørg for at alt fungerer som det skal. Hvis det er noen problemer, pek det ut og legg dem til stanselisten. Entreprenøren vil enten fikse det på stedet (hvis det er mindre) eller sette opp en annen tid til å returnere. Sweeten grunnlegger Og ADMINISTRERENDE DIREKTØR, Jean Brownhill, anbefaler å holde notatblokker i hvert rom, og ikke snakke med entreprenøren din i to uker etter at prosjektet er fullført. Tilbring tid med å leve med plassen og ta notater når du oppdager noe som trenger en løsning eller en justering.

TRINN 16: Punch listeelementer (1-5 dager)

Avhengig av hva elementene er-alt fra å rette en skapdør til å vente på å installere den siste utsolgte varen-kan det ta alt fra en dag til flere uker. Når det er på langsiden, er det vanligvis på grunn av restordrede elementer. Ellers bør entreprenøren din kunne returnere og fikse alt om noen dager.

TRINN 17: Den endelige betalingen (10 minutter)

Du har gjort avdrag gjennom renoveringen, men når det siste elementet på slaglisten din er adressert, er det på tide å betale gjenværende prosentandel til entreprenøren din.

Klar til å begynne?

—

Se Enda Mer Søte baderomstransformasjoner for inspirasjon.

Lurer på hvor mye remodeling badet vil koste? Sjekk ut vår guide på bad renovering kostnader.

Sukre håndplukker de beste generelle entreprenørene for å matche hvert prosjekts plassering, budsjett og omfang, og hjelper til prosjektet er fullført. Følg bloggen for renoveringsideer og inspirasjon, og når du er klar til å renovere, start renoveringen din på Sweeten.