I forrige uke kjøpte En Kinesisk utvikler en kontorbygning I Sydneys Sentrale Forretningsdistrikt for en lovende pris: en$88,888,888. Fordi tallet 8 regnes som heldig I Kinesisk kultur (det er uttalt «ba» På Kinesisk og ligner Det Kinesiske ordet «fa», som betyr velstående), kommer dette ikke som noen overraskelse for eiendomsinnsidere som ofte jobber Med Asiatiske kjøpere på steder rundt om i verden.
«Åtte er definitivt et veldig populært nummer,» Sa Gaby Rogers, assisterende salgsdirektør Hos Colliers International I Sydney.
Mer: Verdens Beste Feng Shui Herskapshus
tallet popularitet tall fremtredende i fast eiendom, både som en måte at kjøpere kan vise at de virkelig liker en eiendom når du gjør et tilbud, men også på andre måter, som i gateadresse, enhetsnummer eller bygge gulv teller, sa hun.
Jamie Mi, en internasjonal relasjonsleder Ved eiendomsmegler Kay & Burton, som jobber med utenlandske kjøpere som kjøper luksuseiendom I Melbourne, Australia, sa at tallet 8 vanligvis anses heldig av folk fra sørlige Kinesiske byer som Hong Kong, Fuzhou Og Guangzhou, samt noen kjøpere Fra Japan, Singapore og Malaysia.
når 8 er en del av en adresse, kan det være veldig attraktivt for disse kjøperne, sa hun. Et eksempel på dette er en bygning på 88 Alfred St. I Sydney, som agenter På Colliers International solgt i et par timer.
«Folk var scrambling for å komme inn der,» Sa Rogers og noterte at 80 prosent av kjøperne var Kinesiske. Forhandlingene spilte ut med mange 8s i dem også, med en av penthouseene som stengte for en $ 6,38 millioner, etter At Rogers’ klient sa at han » trengte en 8 i sluttprisen.»
Mer: Hva Er I Et Navn? Luksuseiendommer Ser Ut Til Å Lokke Kjøpere Med Unike Monikere
en bygning med et gulvnummer med en 8 kan også appellere, Ms. Mi sa, enten det er gulvet som noen bor på eller antall historier i en bygning. Et søk På Council On Tall Buildings and Urban Habitat Skyscraper Center database avslører at utviklere fra Kuala Lumpur Til Beijing Til Dubai er å heve eller har fullført bolig og blandet bruk strukturer som har 88 eller 108 eller 128 etasjer—og, i noen tilfeller, en høyde i meter som ender i 8, også.
på den andre enden av spekteret, 4, som uttales «si», et ord synonymt med død I Kinesisk kultur, kan ha motsatt effekt. Ms. Rogers sa at hun har sett utviklere justere sine planer basert på denne overtro, som det var tilfelle I Stamford Residences på 171 Gloucester St. I Sydney solgt tilbake i 2010. «Det var første gang jeg hadde sett en utvikler trekke ut alle fire, helt,» sa hun og bemerket at det ikke var gulv 4, 14, 24 eller noen enheter med en 4 i dem.
Ansel Kim, med L. A.- basert eiendomsfirma Byrået, sa at han har hatt flere avtaler faller gjennom på grunn av et uheldig nummer, i ett tilfelle ikke på grunn av selve nummeret, men fordi sifrene i enhetsnummeret—553—lagt opp til 13. At kjøperen var koreansk, Mr. Kim sa, og støttet ut av en all-cash avtale når hun gjorde denne erkjennelsen.
det finnes andre måter som 13, generelt ansett uheldig i Usa og en rekke andre steder, er tatt ut av bygninger eller eiendomsbeslutninger helt. Mange nye bygninger hopper fortsatt over 13. etasje, sier eksperter, som Baccarat Hotel & Boliger I Midtown Manhattan, som har hotellrom gjennom 12. etasje, et mekanisk gulv på 13, og starter med leiligheter på 18. 76-etasje New York By Gehry boligbygning på 8 Spruce St. har ikke en 13. etasje i det hele tatt. Byplanleggere velger selv noen ganger å forlate 13 ut av gatenavn, som det er tilfelle I Santa Monica, California, hvor det er en 2. gjennom 26th Street, men ingen 13th Street, som i stedet heter Euclid.
mens 8, 4 og 13 oftest er de» heldige «og» uheldig » tallene som påvirker fast eiendom, bemerker eksperter at i noen andre kulturer kan forskjellige tall også ha en spesiell betydning.
Mer: Dyreste Luksus Hjemme I Kina Oppført for $154 Millioner
Shelly Shmelzer, direktør for salg og markedsføring For Øst-Europa På Sotheby ‘ S International Realty, som er basert I Tel Aviv, sa at fordi 18 I Jødisk kultur er forbundet med «chai», det hebraiske ordet som betyr «liv» eller «levende», anses det heldig i den kulturen. Som Et resultat har Hun sett Israelske kjøpere be om å signere en eiendomskontrakt på den 18. dagen i måneden.
hun har også sett en preferanse for nummer 7 av russiske kjøpere, da 7 symboliserer verdens syv dager, sa hun. Men på slutten av dagen, «de fleste av disse kjøperne er ikke veldig overtroiske,» sa hun, » og er bare ute etter en god avtale .»
På dette notatet vurderer mange mennesker, inkludert Mange Kinesiske kjøpere, ikke disse tingene i det hele tatt når de tar eiendomsbeslutninger. Ms. Rogers mener fokus på heldige og uheldige tall kan være midlertidig.»Fordi Den Kinesiske kjøpekraften har vært så stor de siste par årene, har tallene vært veldig viktige,» sa hun. Men Med Kina klemme ned på utgående midler, at det kan endre seg, sa hun. «Hvis vi hadde dette intervjuet om ytterligere to eller tre år, kan det være en ganske annen historie.»
Her er en titt på andre nyheter fra hele verden utarbeidet Av Mansion Global:
Hjem Priser I Australia Fortsette Sin Jevn Oppadgående ClimbAustralian hjem priser så sin andre rette måned av gevinster, ifølge en ny rapport September Fra CoreLogic. De sterke tallene skyldes i stor grad høy etterspørsel i byer som Melbourne og Sydney, i motsetning til områder som Brisbane, Perth og Darwin, hvor prisene faktisk falt litt. Veksten skyldes delvis nylige rentekutt av Reserve Bank Of Australia, som har senket prisene til et rekordlavt nivå på 1.5%. Alt sagt, CoreLogic fant at prisene i landets hovedsteder vokste 1% måned-over-måned, og 7.1% år-over-år. (Business Times)
San Francisco Viktoriansk Som Spilte I » Mrs. Doubtfire» er Til Salgsden 1893 turreted Viktorianske som fungerte som familiens hjem i» Mrs. Doubtfire » er på markedet for $4,4 millioner, første gang det har vært til salgs siden den nåværende eieren kjøpte huset for $1,3 millioner i 1997. Huset med fire soverom har en vedlagt garasje og privat uteområde, og siden stjernen Robin Williams død i 2014 har vært et populært sted for fans å forlate blomster og andre minner. (Luksus Oppføringer NYC)
Eksperter sier Dubais Eiendomsmarkedet Har Allerede Startet Sin RecoveryMultiple store eiendomsmegling spillere sier At Dubais dipping markedet har slått et hjørne, og nå presenterer en smart investeringsmulighet for kjøpere. Veksten er imidlertid ikke ensartet og varierer avhengig av hvilken del av byen du ser på. «Du må se område for område, og jeg tror de gode områdene allerede har bunnet,» sa Core Savills administrerende direktør, David Godchaux. På samme måte har administrerende direktør For Global Capital Partners, gitt naturen av eiendomssykluser, sagt: «hvis du er enig i at vi er nær bunnen, bunnen ut eller har slått et hjørne, kjøper du inn i denne avhandlingen av høyere høyder og høyere nedturer. Hvis du kjøper inn i det, så er dette omtrent like god tid som noe å kjøpe.»(Den Nasjonale)
Mer:Tradisjon Og Moderne Design Fusjonerer For Å Danne Dubais Nye Skyline
Nye Tjenester Play Middle Man, Slik At Du Kan Rake Inn Leiepenger På Feriehjemmet Ditt Med den eksploderende populariteten til kortsiktige leiesteder, har flere nye oppstart dukket opp for å hjelpe eiere med å markedsføre sine eiendommer, finne egnede leietakere og administrere detaljer som klesvask, rengjøring og nøkkelutveksling. Noen, for eksempel high-end Option ThirdHome, tilbyr en nyskapende vri på arrangementet, slik at brukerne kan tjene kreditter basert på deres hjems ønskelighet og rate av utleiegjester, og deretter bruke disse kreditter for å tjene opphold i andre luksushjem i nettstedets portefølje. (Bloomberg)
Kinesiske Byer Ta Tiltak For Å Kjøle Ned En Overopphetet Markedfire Kinesiske byer-Chengdu, Jinan, Wuhan Og Zhengzhou—tar skritt for å bremse tøylesløs eiendomsmegling spekulasjon, med tiltak inkludert å begrense antall eiendommer en person kan eie, og øke forskuddsbetaling krav til så mye som 40% eller 50%. Det Oversjøiske Kinesiske Bankselskapet har sagt at de nye restriksjonene » viser At Kinas toppnivå kan ha nådd enighet om at bekymringene om overoppheting i eiendomsmarkedet kan ha overskygget bekymringene om den økonomiske nedgangen.»(Asia Times)
Mer:Kinesiske Byer Lede Pakken I Boligprisvekst
For High-End Reisende, Hoteller Kan Være Tryggere Enn Private Leiligheter den dramatiske ran Av Kim Kardashian på en high-end, kjendis-vennlig Paris leilighet sist helg har umiddelbart blitt en advarende historie for velstående reisende som ønsker å holde seg selv og sine eiendeler trygt mens du er på veien. Og mens personvernet som tilbys av en leilighet kan være tiltalende, kommer det på bekostning av de stramme sikkerhetstiltakene man generelt kan forvente på et luksushotell. Ifølge en hotelladvokat og professor i gjestfrihetslov, vil luksushoteller » sannsynligvis ha perimeter sikkerhetskameraer og vakter, sivile sikkerhetsoffiserer som går i salene, og flere muligheter for at folk kommer inn og ut av gangene.»(By Og Land)
Tokyo Condo Salg Har Truffet Sitt Laveste Nivå Siden 1992amid rekordhøye priser og flatlining lønnsvekst, condo salg I Tokyo rambled en heidundrende 32% i de første åtte månedene av 2016, treffer sitt laveste nivå siden 1992 eiendom boble kollaps. «Stagnasjon i lønn er grunnen til at vi ser en nedgang i salget,» sa en seniorforsker Ved Mizuho Securities Co. «Hvis du ser på renten, historisk sett har det aldri vært en bedre tid å kjøpe, men utviklere uten virkelig gode egenskaper har problemer med å selge.»(Business Times)
Dette Luksus Ferie Enklaven I Hawaii Er Tegning Milliardær ClienteleHawaii har lagt til en annen luksus privat ferie samfunnet til sine rekker Med Kohanaiki, et kompleks På Big Island ‘ S Kona Coast hvor boliger er priset alt fra $3 millioner til $22.5 millioner. Det er også en inngangsavgift på $100.000 og årlig avgift på $25.000, som vil få kjøpere tilgang til fasiliteter som en golfbane ved sjøen, full service spa (komplett med yoga plen), bar og restaurant, klubbhus med en omfattende vinkjeller, fire-lane bowlinghall, kino og en «sigarsalong med en speakeasy-stil hemmelig inngang og en scotch bar.»Komplekset er en del av et økende antall private samfunn på big island rettet mot kjendiser, idrettsutøvere og velstående tech entreprenører. (Bloomberg)
Mer:Hawaii Vitne Tosifret Vekst i Luksus Hjem Priser