hvis du er eksekutor Av En Vilje og Høyesterett har utstedt Deg Et Stipend Av Skifterett; eller hvis Ingen Vilje eksisterer og Du har blitt utstedt Administrasjonsbrev, kan du lure på hva du trenger å gjøre neste.
denne sjekklisten for eiendomsforvaltning og 11-trinns veiledning forklarer generelt hva som skjer etter At Skifterett er innvilget. For å lære mer Om Tilskudd Av Representasjon, les vår artikkel ‘Hva er et stipend av skifterett og brev av administrasjon’ her.
hvis du trenger hjelp på noe stadium, vårt team av testamenter og eiendom advokater er tilgjengelig for å chatte på (03) 9917 3388.
Bestem om en testamentarisk tillit konto er nødvendig
hvis den avdødes eiendom er stor, må du kanskje åpne en testamentarisk tillit. Noen ganger er en tillitskonto selv forespurt I Viljen. En testamentarisk tillit kommer med ekstra kostnader, så det er bare levedyktig dersom boets verdi begrunner behovet. Nå Som Probate er gitt, kan du åpne denne kontoen hvis du trenger det.
For å lære mer, les vår artikkel ‘Hva er en testamentarisk tillit’ her.
Registrer Deg For Et Skattefil Nummer
før du begynner å samle alle eiendeler til den avdøde boet for distribusjon, må du kanskje sette opp boet slik at eiendeler kan overføres til deg. Registrer den avdøde eiendommen for Et Skattefil Nummer (TFN) for å unngå å betale skatt til høyeste inntektsrate.
du kan registrere deg på nettet ved å fylle Ut Australian Tax Office søknad om en avdød eiendom skjema her. Deretter må du registrere deg gjennom en skatt agent. Diskuter dette trinnet med en skatt agent for å få de beste rådene.
3. Lag bekreftede kopier
du trenger bekreftede kopier av Tildeling Av Skifterett eller Administrasjonsbrev før større verdier kan overføres. Bekreftede kopier er vanligvis nødvendig før du vil kunne få tilgang til den avdøde personens kontoer, inkludert banker, superannuation og forsikringsselskaper. For å lære hvem som har myndighet til å sertifisere disse dokumentene, les vår artikkel ‘Hvem kan sertifisere En Vilje eller dødsattest her’.
i tillegg til bekreftede kopier av Skifterett (Eller Administrasjonsbrev) vil du sannsynligvis trenger å gi bekreftede kopier av dødsattesten, også. Hvis du Er En Bare kunde, vil vi ha gitt kopier av disse når du sender den opprinnelige dødsattesten. Vi kan gi flere kopier om nødvendig.
Overføring av eiendeler
du kan nå be om at eiendeler frigis og overføres enten til den avdødes eksisterende bankkonto, eller en konto opprettet i navnet på den avdødes eiendom. Dette vil sikre at midlene er klare til å bli distribuert i samsvar med Vilje eller intestacy regler.
der avdøde eide fast eiendom sammen med ektefelle eller annen gjenlevende person, vil eiendommen i de fleste tilfeller overføres til gjenlevende medeier og utgjør ikke en del av den avdøde boet. Men hvis de eide en eiendom eiendel utelukkende, eller som ‘leietakere i felles’ med en annen eier, eiendelen må overføres Til Byrder eller Administrator navn. Den utgjør da en del av den avdøde eiendommen og kan enten selges eller overføres til de aktuelle mottakerne.
før noen distribusjon av fast eiendom eiendeler, sikre oppsigelsestid krav er oppfylt.
Selge eiendeler (der det kreves)
ofte må en eiendel selges slik at midlene kan distribueres. Du må beholde bevis på verdivurderinger, annonser og salgskontrakter som bevis på at du handlet i beste interesse for boet ved å selge eiendommen til markedsrenten.
Bekreft at aktiva har betalt
etter at du har foretatt overførings-eller utgivelsesforespørsler, må du kontrollere at overføringene er behandlet. For kontantoverføringer, gjennomgå den avdøde boets bankkonto eller trust bankkonto for å sjekke om midler ble deponert. For eiendomsoverføringer kan du sjekke om eiendomseieren har endret seg ved å fylle ut et tittelsøk.
Betal alle endelige gjeld og regninger
Se etter utestående gjeld og betal dem nå. Hvis du har engasjert juridiske eller regnskapsmessige tjenester for å hjelpe med å administrere eiendomsadministrasjonsprosessen, og du ikke lenger trenger ytterligere assistanse, be om en faktura og betale den før den avdøde boets bankkonto er stengt.
Lodge selvangivelse
Som Byrder, Administrator eller Pårørende er du ansvarlig for å forvalte skatter av avdøde bo for tiden at det er i din varetekt. Dette kan omfatte å forberede og losji noen av den avdøde personens individuelle selvangivelse utestående fra tidligere regnskapsår; en dato for død selvangivelse; avdøde eiendom selvangivelse; og en tillit selvangivelse, hvis en tillit konto var i bruk.
du trenger kanskje bare å fullføre en av disse, eller en kombinasjon av disse som en selvangivelse, avhengig av omstendighetene dine.
Selvangivelse fullført på vegne av en avdød person må fylles ut ved HJELP AV ATO papirskjemaer, snarere enn sendes inn på nettet. De forfaller til innlosjering innen 31. oktober samme regnskapsår, for regnskapsåret som slutter 30. juni(i henhold til den vanlige fristen for individuell selvangivelse). Ordene ‘AVDØDE EIENDOM’ må skrives tydelig på toppen av siden.
skatteoppgjøret vil identifisere hvor mye skatt som skal betales fra boet. Du kan enten betale det umiddelbart eller sette til side det beløpet før eiendeler distribueres til mottakerne. For ytterligere informasjon om selvangivelse og skatteforhold for avdøde eiendommer, ring ATO på 13 28 61, besøk atos nettside her, eller kontakt en skatteagent for spesialisert rådgivning.
Bestemme boets fulle verdi
når all gjeld og skatt er betalt, kan du bestemme boets fulle verdi ved å ha eiendom verdsatt og ferdigstille en beholdning av eiendeler. I de fleste tilfeller bør du være klar for distribusjon av boet til begunstigede. Avhengig av din stat eller territorium, kan du bli bedt om å publisere en melding om hensikt å distribuere. Denne kunngjøringen gir mulighet for eventuelle kreditorer, andre familiemedlemmer eller tidligere ektefeller til å gjøre et krav hvis de tror de kan være en mottaker rett til arv.
Fordele boet
Viljen, hvis en eksisterer, bestemmer mottakernes berettigelse av noen arv og hvor mye av den avdøde boet de har rett til. Hvis Ingen Vilje eksisterer, følger reglene for intestacy et hierarki, fastsatt ved lov i den aktuelle staten eller territoriet, av hvem som skal dra nytte av boet og hvor mye arv de kan ha rett til.
Når du har bestemt mottakerne og hver av deres rettigheter i samsvar med Vilje eller intestacy regler, bør du informere hver mottaker av arven de vil motta.
Sluttføre og distribuere avdøde eiendom til alle begunstigede. Hvor det ikke var noen overlevende felles eier av en eiendomsmegler, må du vanligvis avgjøre om stempelavgift betales gjennom Stempelavgiftsavdelingen I Office Of State Revenue.
Avslutt endelige kontoer
Gratulerer! Du har nådd det siste trinnet med å utføre eller administrere den avdøde boet.
hvis all gjeld og gjeld er betalt og avdødes bo er fullt fordelt, kan du stenge alle avdødes bankkontoer som bare er holdt i deres navn og andre kontoer som brukes under eiendomsforvaltningen. Eventuelle forsikringer holdt mens eiendeler var i tillit kan bli kansellert. Du kan også stenge av e-post eller sosiale medier kontoer hvis du er sikker på at de ikke lenger trenger å bli åpnet.
du bør sende alle dokumenter på et trygt sted i minst syv år, i tilfelle det er en skatt eller annen henvendelse til eiendomsadministrasjonen senere. Hvis det er tilfelle, vil du bli pålagt å produsere dokumenter etter behov.
klikk på knappen nedenfor for å laste ned sjekklisten vår etter Skifterett.