Homeownership Statistikk i 2021

Nøkkel innsikt + statistikk

• Den Amerikanske homeownership rate bodde på rundt 64% siden 1960s (Us Census Bureau)
• Svarte Amerikanere er 40% mindre sannsynlig å eie sine hjem enn sine hvite kolleger. (Us Census Bureau)
• i 2019 steg den nasjonale boligeiendomsrenten for første kvartal 2019 til 65.1%. (Us Census Bureau)
• Nesten 75% av hvite husholdninger eier sine hjem. (Us Census Bureau)
• Over 67.9% Av Amerikanerne var huseiere i 2020. (Bolig Wire)

hvilken prosentandel av boliger er eier-okkupert?

mens mye data fortsatt blir samlet inn på de endelige tallene for boligeiendom i 2020, identifiserte folketellingen at eierokkuperte husholdninger var 60, 6% av alle husholdningsenheter. Til tross for 2020 forkrøpling tusenvis av små bedrifter og overbelastning av helsevesenet, var det et rekordår for boligkjøp.

Ved hjelp av de nyeste offentlige dataene og historiske folketellingene har Zebra hentet hundrevis av datapunkter for å gi et omfattende blikk på boligeiendom I Amerika.

Innholdsfortegnelse

1. boligstatistikk i 2020
2. Boligmarkedstrender gjennom årene
3. Boligmarkedstrender etter aldersgruppe
4. Boligpriser etter etnisiteter
5. Boligpriser etter stat
6. huseiere forsikring: hvorfor du trenger det
7. Vanlige Spørsmål om homeownership

Homeownership priser i 2020

i slutten av 2020 undersøkte Zebra 1205 huseiere fra alle 50 stater Og Washington, Dc for å oppdage hva opplevelsen av å kjøpe og eie et hjem har vært som for dem. For mer informasjon, se vår fullstendige rapport Om American homebuying experience, selve definisjonen Av Den Amerikanske drømmen.

når det gjelder råd om hva du skal kjøpe og når, følte våre respondenter seg tryggest i råd fra sine partnere:

hvem stolte de mest på for råd?

• 48% av respondentene valgte sin ektefelle / partner
• 45% av respondentene valgte sin eiendomsmegler
• 40% av respondentene valgte sine foreldre(e)
• 22% av respondentene valgte sine venner

hvem stolte på sine ektefeller for råd mens hjemme shopping?

	Kvinner som stolte på sine partnere for råd	Menn som stolte på sine partnere for råd
Gen Z	42.9%	21.7%
Millennials	59.4%	41.2%
Gen X	46.7%	51.7%

mens kjøpe et hjem er en stor milepæl, erkjenner erfarne boligkjøpere at hjem vedlikehold er en endeløs prosess.

• 67% av førstegangskjøpere sier at de allerede har tatt skritt for å redusere risikoen for deres hjem, som å legge til sikkerhetslys eller oppgradert taktekking.
• 55% av den samme gruppen har mer enn $ 1000 i nødbesparelser for å dekke reparasjoner eller fradrag.
• 13% av nye huseiere har mindre enn $100 for å dekke disse utgiftene.

som millennials fortsetter å dominere markedet som ledende første gangs boligkjøpere, har deres prioriteringer endret seg fra tidligere generasjoner. Flere huseiere eier kjæledyr enn barn.

• 81% av nybegynnere har minst ett kjæledyr.
• 56% av nybegynnere har minst ett barn bosatt i deres hjem.
• 7% Av Boomerne som deltok i denne undersøkelsen skrev inn «fisk» som det eneste kjæledyret de eier.

Homeownership priser gjennom årene

Flere offentlige etater, Slik Us Census Bureau, og private selskaper som støtter homeownership som Freddie Mac og National Association Of Realtors har identifisert viktige datapunkter om hjem kostnader for De Fleste Amerikanere.

• den nåværende 30-årige fastrenten, Ifølge Freddie Mac, er satt til 2.77%. Freddie Mac undersøkelser långivere ukentlig.
• ifølge National Association Of Realtors, median pris for eksisterende eneboliger rimelig økt 4.8% fra 2017 til 2019.
• Us Census Bureau dikterer fra housing vacancy survey, utleie ledigheten sitter på rundt 6.4% i 2020, en nedgang fra 6.8% i tredje kvartal 2019.
• 64% Av Amerikanerne eier fast eiendom.
• 35% Av Den Amerikanske befolkningen eier ikke egne hjem.
• Boligeiendommer har økt til nesten 65% i USA siden 1940-tallet.

for å legge til disse dataene, Zebra gjorde en dyp analyse av boligmarkedet og fant noen oppsiktsvekkende statistikk:

• Boliger har blitt mindre overkommelige: I 1960 kunne omtrent 68 av 100 Amerikanere ha råd til et hjem, men nå har bare rundt 43 av 100 råd til en.
• homeownership disparity har økt noe: i de siste 60 årene har homeownership gap mellom hvite Og Svarte Amerikanere utvidet noe fra 28% til 29.4%.
• i 2020 opplevde singler den høyeste boligeiendomsraten, fra 6,4% til 23%.
• 40 millioner leietakere står for tiden i fare for utkastelse.
• 3 millioner huseiere vil ha kriminelle boliglån i 2021.
• 43% av leietakere og 5% av huseiere er i alvorlig fare for å miste sine hjem.

Boligeiendomsrater etter aldersdemografi

Urban Institute er den pålitelige kilden til upartisk, autoritativ innsikt som informerer konsekvensvalg om trivsel for mennesker og steder i Usa. De fant bestemt data om varierende alderen nye og eksisterende huseiere.

• 75% av boomers er huseiere.
• av de som kjøper et hjem for første gang, hevdet 25% at den vanskeligste delen av å kjøpe et hjem var å finne den rette.
• mellom 2010 og 2017 falt prisene for voksne i alderen 20-34 og 35-64 fra 70% til 67%.
• i 2020 var bare 37,3% av huseiere under 35 år.

Sebraen gjennomførte en undersøkelse for å bedre forstå motivasjonene og realitetene bak Den Amerikanske drømmen: å kjøpe et hjem.

• Millennials står for 3 av hver 5 førstegangskjøpere (59%).
• De fleste av våre respondenter eier et hus (94%) mens 6% eier en leilighet.
• Gen Z fokuserte mer på å forbedre sin plassering og være nær jobb og skole enn andre aldersgrupper.
• Millennials var interessert i økonomisk sikkerhet, bedre liv for sine barn, og få mer plass.
• Boomers var mest interessert i økonomisk sikkerhet og dra nytte av rimelige priser
• 57% av respondentene følte seg presset til å kjøpe et hjem.

Homeownership priser etter etnisiteter

The National Association Of Real Estate Brokers, (NAREB), er En Eiendomsmegling Profesjonell handel organisasjon. Kombinert med data Fra St. Louis Fed, Zillow, Redfin og Urban Institute, fant vi det:

• Usa så 277.000 Nye Spanske huseiere i 2019, og står nå for mer enn 51% av veksten i AMERIKANSK boligeiendom siden 2009.
• i første kvartal 2020 eide 44 prosent av svarte familier sitt hjem, sammenlignet med 73,7% av hvite familier.
• boligeierskap for Svarte husholdninger økte fra 41.6% i 1970 til en topp på 46.5% i 2007.
• det nåværende gapet på 30 prosentpoeng mellom svart og hvitt boligeiendom er større enn det var i 1968, da boligdiskriminering var lovlig.
• Fargesamfunn er uforholdsmessig påvirket av problemer med boligsikkerhet, Med Svarte og Latinx-personer som utgjør 80% av de som står overfor foreclosure.

Homeownership priser etter stat

Us Census Bureau, HousingWire og Statistica anslår at:

• de tyngste bestandene av huseiere er i disse fire statene:
  • New York
  • California
  • Florida
  • Texas
• Ny census bureau data avslører 55.2 prosent Av california husholdninger bodde i boliger de eide i tredje kvartal 2018.
• 64,3% Av Amerikanerne eide sitt hjem i 1969.
• Med de nyeste dataene fra 2019 Har West Virginia de høyeste boligeiendommene med 72,5%. New York har den laveste andelen av homeownership med 53.7%

Huseiere forsikring: Hvorfor du trenger det

Huseiere forsikringspremier er avhengig av flere ting: hvor du bor, kostnaden av byggematerialer, arealet av ditt hjem, og selv kreditt score (selv om dette ikke er en rating faktor I California og Massachusetts).

Sebra analysert tusenvis av priser for å finne gjennomsnittlig premie av huseiere forsikring I Amerika. Her er de syv mest populære forsikring bærere og deres gjennomsnittlig huseiere forsikringspremier:

Forsikringsleverandør	Gjennomsnittlig Årlig Premie
Allstate	$1,635
Bønder	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
Landsomfattende	$1,737
State Farm	$1,501
Reisende	$1,709
USAA	$1,736

Huseiere forsikringspremier kan varierer avhengig av en rekke faktorer, inkludert hvor du bor, kostnaden for byggematerialer, arealet av ditt hjem ,og selv din kreditt score (selv om dette ikke er en rating faktor I California og Massachusetts).

The Zebra kartlagt Amerikanske huseiere å bedre forstå deres forhold til sine huseiere forsikring.

• de fleste nybegynnere (86%) har huseiereforsikring.
• 36% sa at de i tillegg kjøpte flomforsikring. Dette vil være dobbelt nasjonalt gjennomsnitt for flomforsikringsopptak (vanligvis 15% i Henhold til Insurance Information Institute).

Hadde de tidligere erfaring med deres hjem selskapet?

• 70% av nye huseiere kjøpte deres hjem forsikring fra samme selskap de hadde bilforsikring med.
• 3 i 4 av dem (73%) kjenner noen andre som har gjort forretninger med deres hjem selskapet.
• Gen Z virker mest påvirket av foreldre og familie når det gjelder forsikringsselskapets valg.

gjorde de filen noen hjem forsikringskrav?

1 av 4 første gangs huseiere med forsikring sa at de måtte sende inn et krav. Her er noen situasjoner de kjørte inn i:

1. «min tv ble skadet på grunn av tordenvær.»
2. » Vann lekket-gulv måtte rives opp og erstattes.»
3. » Skader forårsaket av brann, når du glemmer å slå av gassovnen.»
4. » vår bakgård gjerde, fordi vi bor i nærheten av havet og stormvind er veldig sterk.

Ofte Stilte Spørsmål om hjem eierskap

Q: hvilken prosentandel av millennials er huseiere?

A: Ifølge ApartmentList eier 43% av tusenårshusene sine hjem.

Q: hvordan er homeownership rate beregnes?

A: ifølge Us Census Survey beregnes boligeiendomsraten ved å dividere antall eierboliger med antall bebodde boliger eller husholdninger.

Spørsmål: hvor mange huseiere har betalt av sine boliglån?

A: 37% AV amerikanske husholdninger har ikke lenger et boliglån å betale, ifølge En Zillow dataanalyse.

Spørsmål: Hvor mange leier i USA?

A: I 2019, mer enn 99.4 millioner innbyggere i Usa var leietakere, HousingWire-stater.