verden av fast eiendom har mange forvirrende vilkår og referanser som kan gjøre å finne et hjem vanskelig. Du har kanskje sett uttrykket enkelt familie hjemme og lurer på om en slik eiendom kan deles med andre, inkludert folk som ikke er i familien din. Så kan mange familier bor i en enkelt familie hjemme?
selv om det kan avhenge av de spesifikke reglene der du bor, er det generelt ingen grense for hvor mange familier som kan bo i et enkelt familiehjem. Mens normen er for en familie å bo i hvert hjem, er det ingenting som hindrer flere familier fra å bo i samme hus-så lenge det er nok rom.
ordet singel beskriver hustype i stedet for restriksjoner på belegg eller andre regler om hvem som kan bo der. En enkelt familie hjemme kan ha ett soverom eller mange soverom samt å være svært store i form av arealet eller svært liten. Hovedtrekkene vil bli diskutert gjennom denne artikkelen, og jeg vil vise deg de viktigste tingene å være klar over og begrensningene som finnes for slike egenskaper.
Hva Betyr «Enebolig»?
Det vil avhenge av jurisdiksjonen, men generelt er det noen få egenskaper som trengs for at noe skal defineres som et enkelt familiehjem.
først av alt må huset vedlikeholdes og brukes som en enkelt boligenhet. Dette betyr ingen felles vegger, så det må være en frittliggende eiendom. Dette betyr også at hjemmet ikke kan dele noe annet som et tak med noen annen eiendom. Det vil også måtte bygges på sin egen pakke av land. Dette betyr også at eieren må ha en udelt interesse i eiendommen.
I Motsetning til en leilighet eller lignende, har en enebolig sin egen private, direkte tilgang til en gate via en egen inngang og utgang. Hvis det er korridorer og en lobby som er felles eiendom, er det lite sannsynlig å bli klassifisert som en enkelt familie hjemme. Noen jurisdiksjoner tillater heller ikke et ekstra kjokken, bare ett kjokken per hus er tillatt.
Hva Er Det Maksimale Antall Familier Som Kan Bo i En Enkelt Familie Hjemme?
svaret avhenger av statlige og lokale regler og forskrifter. Spesifikke regler om hvor du bor bør undersøkes, men generelt er maksimal belegg av en eiendom en multiplikator av soverommene. Dette er normalt to per soverom pluss en. Dette betyr at for et tre-roms hus kan du passe syv personer.
Andre jurisdiksjoner har en tendens til å ha regler som garanterer minimum kvadratfot per person. Dette betyr at til tross for antall soverom, kan du passe flere personer enn ovennevnte regel.
Telling av personer gjøres normalt bare for voksne og barn legger ikke til denne summen. Så så lenge du ikke går over occupancy reglene så er det ingen reell grense for hvor mange forskjellige familier er representert i en enkelt familie hus.
Hvor Mange Soverom er i En Enkelt Familie Hjemme?
det er ingen reell grense for antall soverom for en enkelt familie hjemme så lenge det passer innenfor de andre kriteriene. Soverom selv må oppfylle visse krav som å ha et vindu av en viss størrelse, personvern funksjoner og minimum arealet. Men så lenge soverommene oppfyller disse kravene, betyr det at belegget bare er begrenset av det totale antall rom.
som en enkelt familie hjemme må passe på en enkelt pakke av land, vil det generelt være en øvre grense på antall soverom som kan feasibly være plass, med mindre du bygge opp (eller ned!). Vanligvis vil gjennomsnittet være mellom 2 til 4 soverom for gjennomsnittlig enkelt familiens hjem.
Hvor Mange Ikke-Familiemedlemmer Kan Bo i En Enkelt Familie Hjemme?
det er ingen streng grense for ikke-familiemedlemmer som bor i en enkelt familie hjemme i henhold til reglene for de fleste steder. Så lenge de generelle occupancy reglene følges så ikke-relaterte folk kan alle leve i en enkelt enebolig.
ordet ‘singel’ i et familiehus refererer til at boligen selv er en frittstående, separat bolig i stedet for en duplex, leilighet eller lignende.
Hvordan Vet Jeg om Det er En Enkelt Familie Hjemme?
Generelt vil det Være noen standardvilkår å se etter. Oppføringer på eiendomsmegling nettsteder bør inneholde nødvendig informasjon ellers må du gjøre konkrete henvendelser med din lokale reguleringsplan myndighet eller direkte kontakt til eierne eller eiendomsmegler.
en enebolig vil ha bokstaven R et sted i beskrivelsen. Dette refererer til bolig zoning som ofte kan bli etterfulgt av et tall. Så for Eksempel indikerer En r1-vurdering at landet tillater bare ett hjem, og dermed oppfyller et av kravene til å være et enkelt familiens hjem.
tallet er ikke en referanse til soverom, og så multifamily boliger har normalt En r2 rating. Dette betyr at to boliger kan eksistere på eiendommen, typisk i form av en duplex. Som duplekser deler en felles vegg, vil de ikke bli klassifisert som en enkelt familie hjemme.
Du kan også komme over en oppføring Med R3. Dette tillater multifamily enheter som leiligheter eller hytter.
Endelig vil prisen være en god indikator på om det er et enkelt-eller flerfamiliehjem. Med alle andre ting er like, enkelt familie hjemme kommer til å bli mye billigere.
Eneboliger vil bli billigere, ikke bare på grunn av størrelse, da de er mindre, men flerfamiliehjem vil ofte komme med ekstra møbler eller fasiliteter som bassenger. Disse vil legge til prisen betydelig. Viktigere betyr dette at de årlige vedlikeholdskostnadene knyttet til eneboliger vil være lavere og kan også kreve mindre tid til å gjøre det nødvendige vedlikeholdet.