Ønsker du å finne ut hvordan du blir eiendomsmegler i New York? Å skaffe din eiendom lisens I New York State vil kvalifisere deg til å selge luxe eiendommer I Hamptons, høyhus leiligheter I Manhattan, rimeligere eneboliger upstate – og selv søke etter utleieboliger I Queens eller Brooklyn. Vi garanterer at det blir en spennende og rask karriere!
hvis du tror du har det som trengs for å bli en eiendomsmegler I New York, vil vi gjerne hjelpe deg å nå dette målet. For å være kvalifisert til å få din eiendom lisens I New York, må du være:
- Minst 18 år
- Fri for straffedommer
hvis du oppfyller disse grunnleggende kravene, her er trinnene du må følge for å få din eiendom lisens I New York:
Trinn 1: Velg En Eiendom Skole
Trinn 2: Komplett 75 Timer Med Kvalifiserende Kurs
Trinn 3: Opprett en Eaccessny-Konto For Å Planlegge Eksamen
Trinn 4: Studer For Eksamen
Trinn 5: Ta New York Real Estate Exam
Trinn 6: Finn En Megler For Å Ansette Deg
Trinn 7: Søk Om Eiendomslisens I New York
før vi diskuterer hvordan vi skal bli eiendomsmegler I NY, la oss snakke om kostnadene.
hvor mye koster det å få en eiendom lisens I New York?
det koster rundt $ 500 for å få din eiendom lisens I New York. Noen av disse kostnadene er faste, for eksempel søknadsavgift og eksamensavgift. Kurskostnader og eksamen prep materialer vil variere avhengig av selskapene du velger.
New York Eiendom Lisens Kostnader
| Prelicensing Klasser (75 timer) | $289 (Eiendom Express) |
|---|---|
| Eksamen Prep | $129 (Mbition) |
| NY Eiendom Lisens Eksamen Avgift | $15 |
| Søknadsgebyr | $55 |
| Total Kostnad | $488 |
Nå som du vet grunnleggende informasjon om hvordan du får din eiendom lisens I New York, la oss dykke inn i prosessen.
Velg En Eiendom Skole
det første skrittet til å bli en eiendomsmegler I New York er å velge enten en personlig eller online eiendom skole.
Personlig New York eiendomsmegling skoler:
- kan fullføres på 10 dager
- du trenger fleksibiliteten til å tilbringe hele dagen i klasserommet
- Lar deg samhandle med instruktører og andre studenter i person*
*Pandemic restriksjoner til tross – ta kontakt med skolen direkte for detaljer.
New York eiendomsskoler på Nett:
- Kan tas i ditt eget tempo
- Eliminere behovet for en pendling
- er vanligvis billigere enn i-person skoler
De fleste liker fleksibel timeplan og kostnader ved å melde deg på online kurs. Hvis du leter etter en online skole, bør Du vurdere Real Estate Express. Det er en ledende online skole for aspirerende NY eiendomsmeglere.
Real Estate Express har fire pakker priset fra $289 til $474. De tre beste pakkene inkluderer en» pass eller ikke betal » – garanti-du vil motta en full klasse refusjon hvis du ikke består lisenseksamen på første forsøk.
Real Estate Express tilbyr 25% av sin prelicensing utdanning og eksamen prep produkter for en begrenset periode. Bruk kampanjekode TheClose25 for å lagre.
Besøk Real Estate Express
Fullfør 75 Timer Med Kvalifiserende Kurs
Du må fullføre 75 timer med kvalifiserende eiendomsmegling kurs før Du kan sitte For New York real estate licensing eksamen. Alle akkrediterte NY eiendomsmegling skoler er pålagt å dekke de samme emnene. Se Vanlige spørsmål nedenfor for detaljer.
selv om alle sertifiserte skoler er pålagt å undervise i det samme materialet, tilbyr de fleste en rekke pakker som gir andre ressurser. Kaplans Career Launcher-Pakke inneholder for eksempel de nødvendige kursene pluss Deres Real Estate Accelerator – en klasse for å hjelpe deg med å komme i gang i din eiendomskarriere.
Opprett en Eaccessny-Konto For Å Planlegge Eksamen
du må opprette en konto hos eAccessNY for å planlegge lisenseksamen for eiendomsmegler. eAccessNY er statens yrkes lisensiering styringssystem.
når du har opprettet kontoen din og fullført 75 timers kurs, klikker du på «søk om å ta eksamen» fra hovedmenyen og velger en av 11 eksamenssteder I New York State. Eksamensavgiften er bare $ 15.
Study For The Exam
Selv Om Real Estate Express tilbyr eksamen prep materialer med de fleste av sine pakker, kan det være lurt å kjøpe ekstra læremateriell.
Sjekk Ut Mbitions Master Exam Prep-Pakke. For bare $ 129 får du en personlig studieplan som inkluderer:
- New York Real Estate Eksamen Prep
- MathMaster, et program for å hjelpe deg å mestre viktige matematiske begreper du trenger for å få din real estate license I New York
- Real Estate Test-taking Tips
- Real Estate Flashcards
mbition er så trygg på at deres program fungerer som de garanterer at du vil bestå eksamen På Første Forsøk.
Besøk Mbition
Ta New York Eiendomsmegling Eksamen
du har 1.5 timer for å fullføre multiple choice, skriftlig eksamen.
Ta med følgende elementer til det planlagte teststedet:
- en offentlig utstedt, gyldig legitimasjon med bilde
- Utskrift av «Sammendrag Av Innlevering» fra eAccessNY, som inkluderer eksamensinformasjon og kandidatnummer
- Kalkulator (hvis ønskelig)
- To #2 blyanter
pro tips: Slå av mobiltelefonen under eksamen. La store poser, referansematerialer, mat og drikke hjemme.
eksamensresultatene dine vil være tilgjengelige på din eaccessny-konto så snart eksamensenheten fullfører scoringsprosessen. Du vil motta et varsel om bestått/ikke bestått, ikke en vurdering. DU kan gjenerobre NY real estate licensing eksamen så mange ganger du vil, men du må betale $15 eksamen avgift hver gang.
Finn En Megler Til Å Ansette Deg
når du passerer eiendomsmegling selger eksamen og motta en melding eller logge inn på eAccessNY å se resultatene, kan du begynne å lete etter jobber Med En new York eiendomsmegler. Lisensierte eiendomsmeglere er pålagt å jobbe under og bli sponset av en megler.
Pro Tips: Lisensierte meglere har vært i feltet i tre år, har tatt 45 ekstra timer med eiendomsmegling kurs, og har bestått New York State broker eksamen.
i din nye karriere som en lisensiert New York eiendomsmegling profesjonell, vil du bli betalt utelukkende på provisjon. Du kan bestemme deg for å avslutte dagjobben og hoppe inn med begge føttene. Men hvis du velger å vasse i sakte og jobbe deltid, foreslår vi at du undersøker hvordan du blir en vellykket deltids eiendomsmegler. Det er helt gjennomførbart!
Søk Om Eiendomslisens I New York
Du har nå fullført de mer komplekse oppgavene. Fylle ut søknaden for å motta lisensen bør være en lek.
her er søknadsprosessen for å bli eiendomsmegler I NY:
- Logg inn på din eaccessny-konto og fyll ut den elektroniske søknaden.
- Skriv inn sponsormeglerens unike ID-nummer på søknaden. Megleren din vil motta varsel om at du har sendt inn en lisenssøknad og vil gi hans eller hennes godkjenning.
- Sjekk office mail For Din New York eiendomsmegling lisens. Lisensbyrået vil generere lisensen din og sende den til ditt nye kontor samme uke.
søknadsavgiften er $55, og du må fornye lisensen hvert annet år.
Hvordan Bli Eiendomsmegler I NY FAQs
Du er syv skritt unna å starte en ny, spennende karriere. Her er noen tilleggsinformasjon som vil hjelpe deg å bli en eiendomsmegler I NY.
hvor mye eiendomsmeglere I New York gjøre?
Ifølge Faktisk, en eiendomsmegler gjennomsnittlig inntekt I New York varierer fra $86,000 til $95,000. Den lave enden av området er gjennomsnittet for eiendomsmeglere I New York State, Mens new York city agenter tjene en høyere gjennomsnittlig årlig inntekt.
Hvor lang tid tar Det å bli en eiendomsmegler I New York?
det tar omtrent tre måneder å bli eiendomsmegler I New York. Den mest tidkrevende delen av prosessen er 75 timer med prelicensing instruksjon du må fullføre.
får DIN NY eiendomsmegling lisens verdt det?
Det er flere trinn for å bli EN NY eiendomsmegler, og det vil ta omtrent tre måneder og minst $500 for å bli lisensiert. Det er verdt det. Å jobbe som eiendomsmegler gir deg ubegrenset inntektspotensial og kontroll over timeplanen din. Det er vanskelig å finne en karriere med disse fordelene.
Hvilke emner DEKKER NY eiendomsmegling klasser?
Staten krever at alle personlige og elektroniske eiendomsskoler i New York skal undervise i samme læreplan, inkludert en detaljert liste over emner. Her er en liste over emner som du vil dekke i klassene dine:
- Lisens lov og forskrifter
- lov av byrået
- Juridiske spørsmål
- kontrakten for salg og leieavtaler
- eiendomsfinansiering
- Arealforskrifter
- Bygge-Og miljøspørsmål
- verdsettelsesprosess og prisegenskaper
- menneskerettigheter og rettferdig bolig
- real estate mathematics
- kommunale etater
- eiendomsforsikring
- Lisenstakersikkerhet
- Skatter og vurderinger
- Hytter og kooperativer
- handel og investeringer egenskaper
- skattespørsmål i eiendomstransaksjoner
- boliglån megling
- Eiendomsforvaltning
ikke bli overveldet av denne listen over viktige emner. Husk, det er jobben til eiendomsmegling pedagog å presentere materialet slik at det er lett å forstå. Se den komplette listen over emner i DENNE NY State Real Estate Selger pensum.
hvor vanskelig er eiendomsmegling eksamen I NY?
pass priser For New York real estate eksamen er ikke offentlig tilgjengelig, men mange online eiendomsmegling skoler gi sine student suksess priser. For eksempel, 91% AV CE Shop studenter bestå New York selger lisensiering eksamen første gang de tar det.
selv om eiendomsskolen din vil presentere informasjonen i et lettforståelig format, må du gjøre din del for å lære materialet.
Pro Tips: Din can-do holdning, kjøring og vilje til å bestå eiendomseksamen vil sette deg opp for suksess i din nye karriere som NY eiendomsmegler.
hvordan finner jeg en megler som sponser meg?
Vær forberedt på å banke på dører og introdusere deg selv for å finne en megling for å overvåke arbeidet ditt. Selvfølgelig kan du også sende meldinger via deres sosiale medier kontoer. Her er Noen Av De Beste Eiendomsselskapene Å Jobbe for i 2021 for å hjelpe deg med å velge riktig byrå for deg.
når du utforsker jobbmuligheter med ulike meglerhus, sørg for at du spør om deres ansettelsesvilkår. Her er noen emner for a hjelpe diskusjonen din.
Split
din «split» er hvordan du deler provisjonene du tjener for å hjelpe kunder med å kjøpe og selge fast eiendom(eller finne en eiendom til leie).
Desk Fee
Noen meglerhus vil gi deg en høyere prosentandel av splitten. Selv om du kan gjøre en større andel av provisjonen med hver transaksjon, kan du bli belastet en månedlig skrivebordsavgift i retur. Du betaler gebyret hver måned, uansett hvor mange eiendommer du solgte (eller ikke solgte).
Cap
en cap er det maksimale beløpet som megling vil ta fra provisjoner du har tjent i løpet av året. Du kan finne noen byråer tilbyr en høyere splitt, men en lavere cap, eller vice versa.
Ta alle disse vilkårene i betraktning før du signerer en kontrakt med noen megling. Når du har signert på den stiplede linjen, kan du finne dine første kunder og begynne å tjene provisjoner!