Hei Anon, jeg forstår at eiendommen kan være et veldig tiltalende investeringsalternativ, men kan jeg foreslå at du ser andre steder.
I Singapore, eiendomsprisene er ikke garantert å øke. Du må betale BSD og ABSD på ditt 2. eiendomskjøp som spiser inn i avkastningen på investeringen. Din kapital er låst opp med 0 fleksibilitet med mindre du tar et egenkapitallån på eiendommen din.
Vedlikehold er dyrt og leie yield kan ikke engang dekke boliglån betalinger.
Det finnes andre måter å motta en passiv inntekt enn bare leie.
Utbytte fra en aksje-og obligasjonsportefølje
Kuponger fra en obligasjon
leieavkastning Fra REITs
Fortjeneste og fortjeneste fra en virksomhet
Bonuser fra en livrenteplan
du er fortsatt ung også. Du bør se etter noe vekstpotensial fra de pengene. Jeg vil foreslå å investere i en globalt diversifisert portefølje som passer din risikoprofil. Fra din alder kan En 70/30 Aksje-Og Obligasjonsportefølje være ideell. Du kan få 6-12% per år på en slik portefølje. Lavere hvis du tar den passive etf-ruten eller høyere hvis du tar den aktive administrasjonsruten.
så i sammendraget, kjøp et sted å bo, men ikke investere for vekst eller utleie i Singapore. Bare wayyyy til dyrt.