når du søker om et lån, hvis du ikke er sikker på om du skal motta avgrensnings kopi av hjemmet eller bolig, er svaret; sikkert! Ved Hjelp Av Equal Credit Opportunity Act eller ECOA er det helt obligatorisk for kreditorene gi deg en gratis kopi av hjem vurdering, sammen med detaljert verdivurdering og analyse av eiendommen så snart den er behandlet. Videre er det ikke avhengig av om kreditten er utvidet eller nektet, fullført eller trukket tilbake!
Selv om gjeldende lov gir søkeren frihet til å be om utlåner for en kopi av hjem vurdering, dessverre, de fleste av låntakere er ikke klar over det faktum, om de kan be om det samme. Den reviderte regelen krever også moneylenders å informere låntakere om sine rettigheter i tre dager etter lånesøknad.
ved første lien eller lånesøknader långivere er pålagt å sende deg vurdering:
- Så snart rapporten om vurdering er fullført uten ytterligere forsinkelse.
- Omtrent to-tre dager før lånet er stengt.
Ved Høye Renter Lån:
i henhold til den nye regelen, i tilfelle lån med høye interesser, långivere er pålagt å besøke bolig og inspisere det samme før beregning av eiendomsverdien. Ved å sammenligne eiendommen, med lignende egenskaper, eller bygninger som har lignende infrastruktur, som ble solgt nylig, har långivere en tendens til å bestemme den nøyaktige verdien av den aktuelle eiendommen.
Bortsett fra disse, kan en andre vurdering også være nødvendig når eiendommen er finansiert eller kjøpt til en lavere pris rate innen seks måneder. I tilfelle av ekstra trinn, er utlåner nødvendig å gjøre nødvendige, og levere en kopi av både appraisals til personen, uten kostnad. Derfor, for å unngå avvik, er det ideelt anbefalt å spørre långivere på forhånd om avgrensnings kopier og i tilfelle du ikke klarer å få overbevisende svar fra slutten, det er bedre å velge en annen appraiser, som vil forstå og løse dine grunnleggende krav på en bedre måte.