Vi har satt sammen noen svar på spørsmålene vi oftest blir spurt når vi hjelper folk med å selge eiendommen sin. Hvis du ikke finner svaret du leter etter kan du gjerne kontakte oss når som helst. Alternativt, hvis du leter etter generelle eiendomsråd, kan du finne svaret på spørsmålet ditt i bloggen vår.
Hva er en kontantkjøper?
en kontantkjøper, eller en eiendomskjøper, trenger ikke å følge den lange anstrengende prosessen som en eiendomsmegler eller en person som trenger et boliglån måtte. Kontantkjøpere tilbyr en mye raskere ferdigstillingstid enn tradisjonelle metoder for kjøp og salg av eiendom. Fordi de har midler tilgjengelig, i kontanter, kan de handle umiddelbart i stedet for å måtte vente for å sikre et boliglån, som kan ta flere uker. Til gjengjeld for en rask service uten kostnader, vil kontantkjøpere tilby deg litt mindre enn markedsverdi.
hvis du leter etter et hus kjøper å fullføre i løpet av en uke eller så, eller ønsker fleksibilitet til å si når du vil ha din eiendom selge av, så en kontant kjøper er mest definitivt for deg. Å kjøpe et hus med kontanter betyr at det ikke er noen kjeder, ingen skjulte juridiske avgifter, og ingen overraskelseskostnader underveis.
hvorfor skal jeg bruke en kontantkjøper?
Kontantkjøpere jobber veldig annerledes enn de tradisjonelle måtene å selge huset på. Fordi de har midler lett tilgjengelig for å kjøpe eiendommen din direkte, kan de omgå mange av de tidkrevende delene av å selge et hus, som å sikre et boliglån eller vente på at eiendomskjeden skal fullføre. Dette betyr at du kan få din eiendom solgt i en tidsskala som passer deg og dine behov. Eiendom kontanter kjøpere vil vanligvis tilby litt under markedsverdi for egenskapene de kjøper. Selv om dette ofte setter folk av å spørre med en kontantkjøper, når du tar hensyn til besparelsene du kan gjøre fra å ikke måtte gjøre endringer i huset ditt, ikke å måtte betale avgifter og en prosentandel til en eiendomsmegler, og totalt frafalle på andre avgifter som advokathonorarer, virker det ofte ut til å være en sammenlignbar kostnad. Den eneste forskjellen er at du ikke trenger noen penger foran for å fullføre salget.
Kontantkjøpere vil kjøpe bolig i enhver tilstand, uten kontrakter eller forpliktelser til å selge hvis du ikke vil. Våre kontantkjøpere tilbyr deg en gratis eiendomsvurdering og en gratis uavhengig undersøkelse på ditt hjem hvis du ønsker å selge til dem. Ved hjelp av en kontant kjøper virkelig betyr at du kan ha din eiendom problemer løst i løpet av noen uker.
må hjemmet mitt være i god stand?
Nei. Vårt nettverk gjør tilbud på alle boliger uansett hvilken tilstand de er i. Det er imidlertid viktig at du beskriver tilstanden til din eiendom så nøyaktig som mulig. Dette er så når du får din eiendom verdivurdering, det er så nøyaktig som mulig første gang.
er det noen avgifter involvert i prosessen?
Absolutt Ikke. Vår service og tjenesten våre eiendom eksperter gir vil aldri pådra deg noen avgifter på noe punkt i huset salgsprosessen. Du bør være forsiktig med folk som prøver å belaste deg noen avgifter, men presenterer seg som kontantkjøpere. Ikke bare er det ingen gebyrer for vår tjeneste, våre eksperter vil også dekke alle andre avgifter, inkludert verdivurderinger og advokathonorarer.
hvor raskt vil jeg motta et tilbud?
innen timer etter at du fyller ut skjemaet vårt, kan vi få en ekspert til å kontakte deg og gi deg et tilbud på eiendommen din. Disse tilbudene vil aldri koste deg en krone, og du vil aldri være forpliktet til å selge. Hvis du går videre med eksperten etter at de gir deg et tilbud, vil de instruere og uavhengige rics (Royal Institution Of Chartered Surveyors) landmåler for å vurdere eiendommen din gratis. De vil også gi deg en gratis kopi av resultatene av undersøkelsen de har utført på eiendommen din. Når denne undersøkelsen er gjort, og dere begge er klar over eventuelle problemer med eiendommen, vil du da motta ditt endelige formelle tilbud.
er du tilknyttet noen tilsynsorganer?
alle eiendomseksperter vi bruker har blitt overvåket av oss selv for å sikre at de ikke er ledende selgere og at de opererer på en rettferdig måte. De er alle medlemmer Av Eiendomsombudsmannen Ordningen, noe som betyr at hvis noe går galt, har du et tilsynsorgan å gå til. Våre eksperter er også medlemmer, eller også grunnleggerne, Av National Association Of Property Buyers (NAPB). Dette er en annen forening som er gjort med å holde markedet rettferdig i tankene, og for å fremme god praksis for folk som trenger et raskt salg.
Hvor lang tid vil det ta å fullføre mitt hus kjøp?
dette vil variere avhengig av din situasjon og eiendommen ekspert du trenger for å best hjelpe deg. Men i gjennomsnitt vil det ta mellom en og tre uker å gå fra din første kontakt TIL UK PCB til dagen for ferdigstillelse. Denne prosessen kan selvsagt være raskere eller tregere, avhengig av dine individuelle behov.
HVILKE typer eiendom GJØR UK PCB avtale i?
Uansett hvilken type eiendom, eller hvilken tilstand den er i, kan våre eksperter hjelpe deg. ENTEN DET er en enebolig, mid terrace, tomannsbolig, bungalow eller flat, UK PCB nettverk kan gjøre deg en umiddelbar, gratis, kontanter tilbud.
Hva om jeg er i ferd med å ha mitt hjem overtatt eller jeg er i etterskudd med mitt boliglån?
ikke bekymre deg, fordi alle våre eiendom eksperter er akkreditert eiendom kontanter kjøpere. Dette betyr at de har midler tilgjengelig for umiddelbart å kjøpe din eiendom. Dette kan være viktig når du unngår repossession, som å ha midler til å handle med en gang i stedet for å måtte sikre et boliglån kan spare flere uker.
Hva Skjer når Jeg Godtar Å Selge?
når du godtar å selge, er alt hardt arbeid gjort. Du kan deretter lene deg tilbake og slappe av som din eiendom ekspert tar seg av alt. Alt du trenger å gjøre er å svare på noen grunnleggende eiendom spørsmål og signere kontrakter! Alt annet, fra instruere advokater til å gjennomføre conveyancing vil bli tatt vare på for deg.