reverse mortgage purchase-programmet ble designet for å tillate de over 62 år å kjøpe en ny hovedbolig og få et omvendt boliglån i en enkelt transaksjon ved å eliminere behovet for en andre lukking og de resulterende ekstra kostnadene.
hvis du er over 62 og har en nedbetaling på minst 50% av kjøpesummen du kan leve i ditt nye hjem uten å gjøre et boliglån betaling*
*lånet kan forfalle dersom låntakeren ikke betaler eiendomsskatt, huseiereforsikring, lar tilstanden til hjemmet forverres betydelig, eller overfører eiendomsretten til en ikke-låner (unntatt trusts som oppfyller HUDS krav).
regjeringen forsikret Hjem Egenkapital Konvertering Boliglån, Eller Reverse Boliglån, ble undertegnet i lov februar 5, 1988 Av President Ronald Reagan Som en del av Housing and Community Development Act av 1987 senere Housing and Economic Recovery Act av 2008 gitt HECM brukere med mulighet til å kjøpe en ny rektor bolig MED HECM lån inntektene – den såkalte HECM For Kjøp program, effektiv januar 2009.
I EN 2006-undersøkelse av låntakere AV AARP sa 93 prosent at deres omvendte boliglån hadde en mest positiv effekt på deres liv, sammenlignet med 3 prosent som sa at effekten var mest negativ.