Nedenfor vil vi diskutere tidsrammen FOR USDA Landlige Boliglån i 2022. Hvor lenge hvert trinn tar og hva boligkjøpere bør forvente under prosessen.
husk tidsrammene som er oppført nedenfor, starter ETTER at en kjøper har en fullt akseptert kontrakt for å kjøpe et hjem. DEN første USDA prekvalifiseringsprosessen (før kontrakt) tar bare ca 20 min å fullføre, vennligst kontakt oss for mer informasjon om dette.
Først er DET viktig å huske AT USDA rd boliglån går gjennom en to-trinns godkjenningsprosess. FØRST, usda godkjent utlåner gjør alle underwriting på 502 Garanti lån – dette inkluderer dokumentasjon, vurdering, inspeksjoner, etc. Når utlåner / bank er ferdig, godkjenner de filen og videresender TIL USDA Rural Housing office for endelig godkjenning eller» endelig forpliktelse » som den er kjent.
NÅR usda-kontoret har filen, tar DE vanligvis opptil en uke for å utstede den endelige forpliktelsen og sende den tilbake til banken eller utlåner for å lukke. Denne gangen kan i stor grad endres basert på tilstand, volum, etc. MEN DE FLESTE usda kontorer tar ca 2-7 dager. Ok, la oss bryte det ned nedenfor:
Trinn 1-Homebuyer går under kontrakt for å kjøpe et hjem, lånet prosessen begynner. Utlåner vil begynne alle papirene med homebuyer på dette punktet-for vurdering, koordinere tittel arbeid, forsikring, blant annet. Vanligvis vil hele denne prosessen ta noen uker i gjennomsnitt å fullføre.
Trinn 2 – Utlåner underwriting og godkjenning er fullført-lånefilen sendes TIL USDA Rural Development office for endelig forpliktelse. IGJEN, TIDEN USDA tar kan variere sterkt basert på plassering og volum.
Søkere bør forvente at denne delen av prosessen tar rundt 2-5 virkedager. Din utlåner bør vite gjeldende USDA slå ganger i ditt område når lånet filen er sendt.
Trinn 3-USDA utsteder endelig forpliktelse, og lånet er klart å lukke. På dette punktet utlåner og tittel agent vil arbeide for å utarbeide den endelige avsluttende dokumenter. Dette tar vanligvis noen dager, og etter dette, kjøperen vil lukke på sitt nye hjem!
HELE USDA boliglån stengetid vil ta ca 35 dager i gjennomsnitt fra kontrakt til lukking. Noen mindre befolkede stater er raskere. Noen ganger kommer ting opp i prosessen som kan legge til små forsinkelser i prosessen.
Kjøpere bør huske AT DET ER mange bevegelige deler til en eiendomstransaksjon. Det er realtors, kredittforetak, tittel agent, appraiser, hjem inspektør, hjem forsikring agent, landmåler… denne listen fortsetter. Imidlertid kan en god eiendomsmegler og boliglån styre prosessen for å sikre at alt går greit.
hvis du er en ny homebuyer og har spørsmål om USDA – lånets forhåndsgodkjenningsprosess, vennligst kontakt oss på 800-743-7556 eller bare send inn rask informasjonsforespørsel på denne siden.
Kjøpere som har spørsmål om et eksisterende USDA-lån som er i gang, må kontakte sin utlåner, bank eller boliglånsmegler direkte for status og avsluttende oppdateringer.