a ocupação imobiliária propõe uma vasta gama de oportunidades de carreira. Sendo um profissional imobiliário, você vai ajudar as pessoas na compra e venda de imóveis. Tal propriedade pode ser casa, terras agrícolas, comercial ou qualquer espaço industrial. Você também tem a opção de se permitir a gestão de propriedades, desenvolvimento de terras, serviços bancários hipotecários, planejamento urbano, bem como avaliação imobiliária.
Como um profissional imobiliário, você pode optar por se tornar, assistente do office, licenciado agente assistente ou agente de aluguer, assistente em um departamento de uma grande imobiliária organização ou na hipoteca divisão de um banco ou instituição de crédito. Aqui estamos discutindo o processo de ser um agente imobiliário de sucesso no Canadá.
requisitos mais básicos para se tornar um agente imobiliário no Canadá:
- você deve ter pelo menos 18 anos. (dependendo do estado, talvez 19)
- você deve possuir uma residência legal no Canadá.
- é essencial que você conclua sua educação pré-licença necessária. (duração, depende do estado)
- você deve ter um exame qualificado de licença imobiliária.
faça um curso de pré-licenciamento
é necessário prosseguir o treinamento de pré-licenciamento de uma instituição certificada no Canadá antes de aparecer no exame de licenciamento imobiliário. A duração do treinamento pode diferir significativamente por jurisdição.
o curso de pré-registro no Canadá inclui conhecimento sobre a escolha de imóveis como carreira, estrutura fundiária e Comércio de imóveis, a transação imobiliária geral, a transação imobiliária residencial e comercial, bem como a lei de propriedade real. A realização de um curso de pré-inscrição no Canadá requer 18 meses de tempo. Existem opções para fazer cursos de pré-licenciamento pessoalmente ou online.
o exame de licenciamento
para se tornar um agente imobiliário de sucesso no Canadá, você terá que concluir uma série de cursos de licenciamento de vendedores. Depois de concluir o processo de pré-registro, você terá que solicitar o registro inicial do vendedor, que é um processo de 12 meses. Depois disso, vem segmento Articling, compreende vários segmentos a partir dos quais você tem que selecionar um. Esses segmentos são princípios de avaliação, princípios de Financiamento hipotecário, princípios de gerenciamento de Propriedades e Análise de investimento imobiliário. O segmento Articling é um curso de 24 meses. Para se tornar um agente imobiliário no Canadá, é necessário optar por um entre estes.
eleger uma corretora para se tornar parceira com
existem muitas corretoras, todas oferecendo diferentes estruturas de taxas, culturas, procedimentos de treinamento e desenvolvimento. Alguns agentes iniciam entrevistas em corretoras durante seus cursos. Entrevistar durante a fase 3 é recomendado por especialistas para ter certeza de que, depois de concluir seus requisitos de licenciamento, você pode entrar em ação. Save Max tem excelentes pacotes para agentes imobiliários a considerar. Para se inscrever, preencha o formulário em: www.savemax.com
candidate-se à Comissão de valores mobiliários para sua licença
solicitar os valores mobiliários para sua licença é uma etapa essencial para se tornar um agente imobiliário qualificado no Canadá. A Comissão de Valores Mobiliários tem uma taxa de licenciamento específica e o processo será seguido por uma verificação de antecedentes criminais. (Cerca. 24-48 horas)
prepare-se para executar
os agentes imobiliários trabalham como contratados independentes, portanto, têm muita ajustabilidade para trabalhar da maneira que desejam. O passo mais importante para se tornar um agente imobiliário de sucesso no Canadá é que você deve sempre manter a papelada para impostos e outros, manter registros de sua milhagem, suas contas de serviços públicos domésticos, bem como refeições e presentes do cliente. Sendo um trabalhador independente, você tem a responsabilidade de acompanhar as despesas. Quais são:
Sinalização-você definitivamente precisará de sinais personalizados com seu nome para colocar seu primeiro anúncio.
taxas de associação-você terá que pagar taxas anuais sobre a associação local em que estaria ingressando.
Lockbox services-chaves para listagens são colocadas em caixas controladas por acesso. Então você tem que possuir as caixas e os serviços para acessá-los.
publicidade-promover seu nome no mundo externo pode ser um procedimento caro. Para publicidade, você pode entrar em contato com fornecedores terceirizados que oferecem diferentes opções de publicidade para agentes e também pode lançar um site comercial.Diversos-haverá algumas despesas adicionais, podem ser causadas pela impressão de cartões de visita, material de escritório como computador, pastas de transações e uma impressora. Quando você escolhe trabalhar com Save Max, a maioria das despesas é cuidada pela corretora para que você possa continuar se concentrando em seu negócio sem preocupações. Para saber mais, preencha o formulário de hoje em www.savemax.com
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