realitní povolání navrhuje širokou škálu pracovních příležitostí. Být realitní profesionál, budete pomáhat lidem při nákupu a prodeji nemovitosti. Takovým majetkem může být domov, zemědělská půda, komerční nebo jakýkoli průmyslový prostor. Máte také možnost nechat si dopřát v oblasti správy nemovitostí, územního rozvoje, hypoteční bankovnictví, územního plánování, stejně jako hodnocení nemovitostí.
jako realitní profesionál, můžete se rozhodnout stát, kancelářský asistent, licencovaný agent asistent nebo pronájem agent, asistent v oddělení velké realitní organizace nebo v hypoteční divizi banky nebo úvěrové instituce. Zde diskutujeme o procesu úspěšného realitního agenta v Kanadě.
nejzákladnější požadavky, aby se stal realitní Agent v Kanadě:
- musíte být alespoň 18 let. (v závislosti na stavu, možná 19)
- musíte vlastnit legální pobyt v Kanadě.
- je nezbytné, abyste dokončili požadované předlicenční vzdělání. (doba trvání závisí na stavu)
- měli byste mít kvalifikovanou zkoušku licence k nemovitostem.
absolvovat PŘEDLICENČNÍ kurz
je nutné absolvovat předlicenční školení od certifikované instituce v Kanadě, než se objeví v realitní licenční zkoušce. Délka školení se může výrazně lišit podle jurisdikce.
předregistrační kurz v Kanadě zahrnuje znalosti o výběru nemovitostí jako kariéry, struktury půdy a obchodování s nemovitostmi, obecné transakce s nemovitostmi, transakce s rezidenčními a komerčními nemovitostmi a právo nemovitostí. Absolvování předběžného registračního kurzu v Kanadě vyžaduje 18 měsíce času. Existují možnosti, jak absolvovat předlicenční kurzy osobně nebo online.
licenční zkouška
Chcete-li se stát úspěšným realitním agentem v Kanadě, musíte absolvovat řadu licenčních kurzů prodejce. Po dokončení procesu předběžné registrace, budete muset požádat o počáteční registraci prodejce, což je 12 měsíční proces. Za to, že přijde Articling Segment, obsahuje různé segmenty, ze kterých budete muset vybrat jeden. Tyto segmenty jsou principy oceňování, principy hypotečního financování, principy správy nemovitostí a analýza investic do nemovitostí. Articling Segment je 24 měsíční kurz. Stát se realitní agent v Kanadě, je nutné zvolit jeden z nich.
zvolit zprostředkování, aby se stal partnerem s
existuje mnoho makléřů, všechny nabízejí různé struktury poplatků, kultury, školení a rozvojové postupy. Někteří agenti zahajují rozhovory v makléřských společnostech během svých kurzů. Rozhovor během fáze 3 odborníci doporučují, aby se ujistili, že jakmile dokončíte licenční požadavky,můžete vyrazit na zem. Save Max má vynikající balíčky pro realitní kanceláře, aby zvážila. Přihlásit se, vyplňte formulář na adrese: www.savemaxi.com
požádejte komisi pro cenné papíry o licenci
žádost o cenné papíry o licenci je nezbytným krokem k tomu, abyste se stali kvalifikovaným realitním agentem v Kanadě. Komise pro cenné papíry má zvláštní licenční poplatek a po procesu bude následovat trestní kontrola. (Cca. 24-48 hodin)
připravte se na provedení
realitní agenti pracují jako nezávislí dodavatelé, takže mají hodně přizpůsobivosti pracovat způsobem, který chtějí. Nejdůležitějším krokem, jak se stát úspěšným realitním agentem v Kanadě, je to, že byste měli vždy udržovat papírování pro daně a další, vést záznamy o najetých kilometrech, vašich domácích účtech, stejně jako klientských jídlech a dárcích. Být nezávislým pracovníkem, máte odpovědnost za sledování výdajů. Které jsou:
Signage-budete určitě potřebovat vlastní značky, které mají své jméno na nich umístit svůj první zápis.
poplatky za Sdružení – budete muset platit roční poplatky týkající se místního sdružení, ke kterému byste se připojili.
Lockbox services-klíče pro výpisy jsou umístěny do přístupových polí. Takže musíte vlastnit krabice a služby pro přístup k nim.
reklama-propagace vašeho jména ve vnějším světě se může ukázat jako nákladný postup. Pro reklamu se můžete obrátit na dodavatele třetích stran, kteří nabízejí různé možnosti reklamy pro agenty, a také můžete spustit obchodní web.
různé-budou existovat další výdaje, mohou být způsobeny tiskem vizitek, kancelářských potřeb, jako je počítač, transakční složky a tiskárna. Když se rozhodnete pracovat s Save Max, většina výdajů se stará o zprostředkování, takže se můžete soustředit na své podnikání bez obav. Chcete-li vědět více, vyplňte formulář dnes na adrese www.savemax.com
můžete si také přečíst: názor realitní kanceláře na koupi domu v Torontu v roce 2021