fast ejendom besættelse foreslår en bred vifte af karrieremuligheder. At være en fast ejendom professionel, vil du hjælpe folk med at købe og sælge ejendom. Sådan ejendom kan være hjem, landbrugsjord, kommercielt eller industrielt rum. Du har også en mulighed for at lade dig forkæle dig med ejendomsadministration, jordudvikling, realkreditbank, byplanlægning samt ejendomsvurdering.
som ejendomsmægler kan du vælge at blive, kontorassistent, licenseret agentassistent eller udlejningsagent, assistent i en afdeling i en stor ejendomsorganisation eller i realkreditafdelingen i en bank eller udlånsinstitution. Her diskuterer vi processen for at være en succesfuld ejendomsmægler i Canada.
de fleste grundlæggende krav til at blive ejendomsmægler i Canada:
- du skal være mindst 18 år gammel. (afhængigt af staten, måske 19)
- du skal have et lovligt ophold i Canada.
- det er vigtigt for dig at gennemføre din krævede uddannelse før licens. (varighed afhænger af staten)
- du skal have kvalificeret ejendomslicensundersøgelse.
forfølge en pre-LICENSING kursus
det er nødvendigt at forfølge pre-licensing uddannelse fra en certificeret institution i Canada før optræder i fast ejendom licensing eksamen. Uddannelsens varighed kan variere betydeligt efter jurisdiktion.
præregistreringskurset i Canada inkluderer viden om valg af fast ejendom som karriere, jordstruktur og ejendomshandel, ejendomstransaktionen generelt, bolig-og erhvervsejendomstransaktionen samt fast ejendom lov. At forfølge et præregistreringskursus i Canada kræver 18 måneders tid. Der er muligheder for at tage pre-licensing kurser enten personligt eller online.
licenseksamen
for at blive en succesrig ejendomsmægler i Canada skal du gennemføre en række salgskurser. Når du har gennemført præregistreringsprocessen, skal du ansøge om indledende sælgerregistrering, hvilket er en 12 måneders proces. Efter dette, der kommer Articling Segment, omfatter forskellige segmenter, hvorfra du er nødt til at vælge en. Disse segmenter er principper for vurdering, principper for realkreditfinansiering, principper for ejendomsadministration og Ejendomsinvesteringsanalyse. Articling Segment er et 24 måneders kursus. For at blive en ejendomsmægler i Canada, er det nødvendigt at vælge en blandt disse.
vælg en mæglervirksomhed for at blive PARTNER med
der er mange mæglervirksomheder, der alle tilbyder forskellige gebyrstrukturer, kulturer, uddannelses-og udviklingsprocedurer. Nogle agenter indleder samtaler på mæglervirksomheder under deres kurser. Samtale i fase 3 anbefales af eksperter for at være sikker på, at når du er færdig med dine licenskrav, kan du ramme jorden. Gem maks har fremragende pakker til ejendomsmæglere at overveje. For at ansøge skal du udfylde formularen på: DK.savemaks.com
Ansøg til SECURITIES COMMISSION for din licens
ansøgning om værdipapirerne til din licens er et vigtigt skridt for at blive en kvalificeret ejendomsmægler i Canada. Værdipapirkommissionen har et specifikt licensgebyr, og processen vil blive efterfulgt af en kriminel baggrundskontrol. (Ca. 24-48 timer)
gør dig klar til at udføre
ejendomsmæglere arbejder som uafhængige entreprenører, så har en masse justerbarhed til at arbejde på en måde, de ønsker. Det vigtigste skridt til at blive en succesfuld ejendomsmægler i Canada er, at du altid bør opretholde papirarbejde for skatter og andre, føre fortegnelser over din kilometertal, dit hjem utility regninger samt klient måltider og gaver. At være en uafhængig arbejdstager har du ansvaret for at spore for udgifter. Hvilke er:
skiltning – du skal helt sikkert bruge brugerdefinerede tegn med dit navn på dem for at placere din allerførste liste.
Foreningsgebyrer – du skal betale årlige gebyrer for den lokale forening, du vil deltage i.
Låsekassetjenester – nøgler til lister sættes i adgangskontrollerede kasser. Så du er nødt til at eje kasserne og tjenesterne for at få adgang til dem.
reklame – fremme af dit navn i den eksterne verden kan vise sig at være en dyr procedure. Til reklame kan du nå til tredjepartsleverandører, der tilbyder forskellige reklamemuligheder for agenter, og du kan også starte en virksomheds hjemmeside.
diverse – der vil være nogle ekstra udgifter, der kan skyldes udskrivning af visitkort, kontorartikler som computer, transaktionsmapper og en printer. Når du vælger at arbejde med Gem maks, bliver de fleste af udgifterne taget hånd om af mæglervirksomheden, så du kan fortsætte med at fokusere på din virksomhed uden bekymringer. For at vide mere, udfyld formularen i dag kl www.savemax.com
du kan også læse: en ejendomsmæglers mening om at købe et hus i Toronto i 2021