La ocupación de bienes raíces propone una amplia gama de oportunidades profesionales. Al ser un profesional de bienes raíces, ayudará a las personas a comprar y vender propiedades. Dicha propiedad puede ser hogar, tierras de cultivo, comercial o cualquier espacio industrial. También tiene la opción de dejarse llevar por la administración de propiedades, el desarrollo de terrenos, la banca hipotecaria, la planificación urbana y la evaluación de bienes raíces.
Como profesional de bienes raíces, puede optar por convertirse en asistente de oficina, asistente de agente con licencia o agente de alquiler, asistente en un departamento de una gran organización de bienes raíces o en la división de hipotecas de un banco o institución crediticia. Aquí estamos discutiendo el proceso para ser un agente de bienes raíces exitoso en Canadá.
La mayoría de los Requisitos Básicos para Convertirse en Agente de Bienes Raíces en Canadá:
- Debes tener al menos 18 años de edad. (dependiendo del estado, tal vez 19)
- Debe tener una residencia legal en Canadá.
- Es esencial que complete su educación previa a la licencia requerida. (duración, depende del estado)
- Deberías tener un examen de licencia de bienes raíces calificado.
SEGUIR UN CURSO DE PRE-LICENCIA
Es necesario seguir una capacitación previa a la licencia de una institución certificada en Canadá antes de aparecer en el examen de licencia de bienes raíces. La duración de la formación puede variar significativamente según la jurisdicción.
El curso de preinscripción en Canadá incluye conocimientos sobre la elección de bienes raíces como carrera, la estructura del terreno y el comercio de bienes raíces, la transacción de bienes raíces en general, la transacción de bienes raíces residenciales y comerciales, así como el derecho de propiedad inmobiliaria. Seguir un curso de preinscripción en Canadá requiere 18 meses de tiempo. Hay opciones para tomar cursos de Pre-licencia, ya sea en persona o en línea.
EL EXAMEN DE LICENCIAS
Para convertirse en un Agente de Bienes Raíces exitoso en Canadá, tendrá que completar una serie de cursos de Licencias para vendedores. Después de completar el proceso de preinscripción, tendrá que solicitar el registro inicial de vendedor, que es un proceso de 12 meses. Después de eso, viene el Segmento de artículos, que comprende varios segmentos de los que debe seleccionar uno. Estos segmentos son Principios de Tasación, Principios de Financiación Hipotecaria, Principios de Administración de Propiedades y Análisis de Inversiones Inmobiliarias. El segmento de artículos es un curso de 24 meses. Para convertirse en un agente de bienes raíces en Canadá, es necesario optar por uno de estos.
ELIJA UNA CORREDURÍA PARA CONVERTIRSE EN SOCIO DE
Hay muchas corredurías, todas ofreciendo diferentes estructuras de tarifas, culturas, procedimientos de capacitación y desarrollo. Algunos agentes comienzan a dar entrevistas en las corredurías durante sus cursos. Los expertos recomiendan las entrevistas durante la Fase 3 para asegurarse de que una vez que termine sus requisitos de licencia, pueda comenzar a trabajar. Save Max tiene excelentes paquetes para que los agentes de bienes raíces los consideren. Para solicitar, rellene el formulario en: www.savemax.com
SOLICITAR SU LICENCIA A LA COMISIÓN DE VALORES
Solicitar los valores para su licencia es un paso esencial para convertirse en un agente de bienes raíces calificado en Canadá. La Comisión de Valores tiene una tarifa de licencia específica y el proceso será seguido por una verificación de antecedentes penales. (Aprox. 24-48 horas)
PREPÁRESE PARA REALIZAR
Los agentes de bienes raíces trabajan como contratistas independientes, por lo que tienen mucha capacidad de ajuste para trabajar de la manera que desean. El paso más importante para convertirse en un agente de bienes raíces exitoso en Canadá es que siempre debe mantener el papeleo para impuestos y otros, mantener registros de su kilometraje, sus facturas de servicios domésticos, así como las comidas y regalos de los clientes. Al ser un trabajador independiente, usted tiene la responsabilidad de realizar un seguimiento de los gastos. Que son: Señalización
: Definitivamente necesitará letreros personalizados con su nombre para colocar su primer anuncio.
Cuotas de asociación: Tendrá que pagar cuotas anuales con respecto a la asociación local a la que se uniría.
Servicios de caja de seguridad: Las llaves para los listados se colocan en cajas con control de acceso. Así que tienes que poseer las cajas y los servicios para acceder a ellas.
Publicidad: Promocionar su nombre en el mundo externo puede resultar un procedimiento costoso. Para publicidad, puede comunicarse con proveedores externos que ofrecen diferentes opciones de publicidad para agentes, y también puede lanzar un sitio web comercial.
Varios-Habrá algunos gastos adicionales, que pueden ser causados por la impresión de tarjetas de visita, suministros de oficina como computadora, carpetas de transacciones y una impresora. Cuando elige trabajar con Save Max, la mayoría de los gastos son sufragados por la Correduría para que pueda seguir centrándose en su negocio sin preocupaciones. Para saber más, complete el formulario hoy en www.savemax.com
También Puede Leer: Opinión De Un Agente Inmobiliario Sobre La Compra De Una Casa En Toronto En 2021