Sist oppdatert: 24. August 2020
Hvordan fungerer Leie å Kjøpe?
Rent To Buy-ordningen er et regjeringsprogram som ble satt opp for å hjelpe deg med å eie ditt første hjem, selv om du ikke har råd til et innskudd for øyeblikket.
det ble introdusert for å gi billige lån for å hjelpe boligforeninger og sosiale utleiere å bygge 10.000 nye boliger — for det meste en eller to roms leiligheter-for unge kjøpere.
GJENNOM Lei-Til-Kjøp-ordningen planla de BRITISKE Regjeringsministrene å tilby husbyggere med £400 millioner mellom januar 2015 Og 31. Mars 2017 (£200 millioner For London, ytterligere £200 millioner for Resten Av England).
disse nye eiendommene ble gjort tilgjengelig for første gang kjøpere å leie på 80% av markedsverdien i minst syv år; da okkupanten får første avslag på å kjøpe den.
hensikten Med Leieavtalen er at mens du betaler 20% mindre i leie, kan du kanskje bygge opp et innskudd for å kjøpe eiendommen eller en annen etter at de syv årene er oppe. Det er ingen forpliktelse til å kjøpe eiendommen hvis du bestemmer deg for ikke å.
er ordningen fortsatt åpen?
lei for Å Kjøpe ordningen egenskaper er ikke tilgjengelig overalt I STORBRITANNIA, men du kan bruke den og lignende ordninger i enkelte regioner.
Finn din lokale Hjelp Til Å Kjøpe agent her for å se om De tilbyr Leie For Å Kjøpe boliger i ditt område.
hvordan Fungerer Leien For Å Kjøpe ordningen for leietakere?
Månedlig leie Til Leie For Å Kjøpe eiendommer, inkludert serviceavgifter, ble avkortet til 80% av gjennomsnittlig markedspris for området. Dette var å tillate leietakere å spare for et innskudd for å kjøpe eiendommen eller en annen.
Kvalifikasjon for Leie Til Kjøp-ordningen
ordningen var tilgjengelig for husholdninger med inntekt under £80 000. Det er tilgjengelig for første gang kjøpere eller folk som tidligere eide et hjem, men har ikke råd til å kjøpe en nå.
Problemer med felles eierskap
Felles eierskap kan fungere som et flott verktøy for førstegangskjøpere å komme på eiendomsstigen, men systemet er ikke feilfritt.
for eksempel, hvis du faller bak på leien din, kan du møte utkastelse fra eiendommen. Du vil derfor miste innskuddet ditt, og kaste deg inn i en dårligere finansiell stilling enn du startet fra.
dette gjør delt eierskap til et potensielt risikabelt forslag hvis du ikke er i vanlig, fast ansettelse.
du kan også støte på problemer når det gjelder videresalg, med begrenset etterspørsel etter brukt delt eierskap (avhengig av ditt område).
Andre måter å kjøpe ditt første hus
det er flere ordninger og spesialist boliglån for å hjelpe deg å kjøpe ditt første hjem.
hvis du sliter med å lagre et innskudd, er det slik å få et boliglån uten innskudd og komme på eiendomsstigen.
Hjelp til å kjøpe boliglån tillate deg å låne ekstra penger til å kjøpe en ny-bygge hjem med bare en 5% innskudd.
Spesialist første gang kjøper boliglån kan komme med høy LTVs, som betyr at du bare trenger et innskudd på 5% eller 10%.