de vastgoedbezetting biedt een breed scala aan carrièremogelijkheden. Als een onroerend goed professional, zult u mensen te helpen bij het kopen en verkopen van onroerend goed. Dergelijke eigendom kan thuis, landbouwgrond, commerciële of industriële ruimte. Je hebt ook een optie om jezelf te laten genieten van property management, landontwikkeling, hypotheekbankieren, stedenbouw en onroerend goed beoordeling.
als een onroerend goed professional, kunt u ervoor kiezen om te worden, office assistant, licentie agent assistent of verhuur agent, assistent in een afdeling van een grote vastgoedorganisatie of in de hypotheek divisie van een bank of lening instelling. Hier bespreken we het proces om een succesvolle makelaar in Canada te zijn.
basisvereisten om makelaar te worden in Canada:
- je moet minstens 18 jaar oud zijn. (afhankelijk van de staat, misschien 19)
- je moet een legale residentie in Canada hebben.
- het is essentieel voor u om uw vereiste pre-licentie opleiding te voltooien. (duur, afhankelijk van de staat)
- je zou een onroerend goed licentie examen moeten hebben.
een PRE-LICENSING cursus volgen
het is noodzakelijk om een pre-licensing training te volgen van een gecertificeerde instelling in Canada alvorens te verschijnen in het onroerend goed licensing examen. De duur van de opleiding kan per rechtsgebied aanzienlijk verschillen.
de preregistratiecursus in Canada omvat kennis over het kiezen van onroerend goed als loopbaan, grondstructuur en handel in onroerend goed, de Algemene vastgoedtransactie, de transacties in onroerend goed voor woningen en commercieel onroerend goed en het vastgoedrecht. Het volgen van een pre-registratie cursus in Canada vereist 18 maanden van de tijd. Er zijn mogelijkheden om Pre-licentie cursussen te volgen, hetzij in persoon of online.
het licentie-examen
om een succesvolle makelaar in Canada te worden, moet u een reeks Licentiecursussen voor verkopers volgen. Na het voltooien van de preregistratie, je moet een aanvraag voor de eerste verkoper registratie, dat is een 12 maanden proces. Daarna komt Articling Segment, bestaat uit verschillende segmenten waaruit je een te selecteren. Deze segmenten zijn Taxatieprincipes, hypothecaire financiering, Vastgoedbeheerprincipes en analyse van vastgoedbeleggingen. Articling Segment is een 24 maanden cursus. Om een makelaar in Canada te worden, is het noodzakelijk om te kiezen voor een van deze.
kies een Makelaardij om PARTNER te worden met
er zijn veel makelaardijen, die allemaal verschillende vergoedingsstructuren, culturen, opleidings-en ontwikkelingsprocedures aanbieden. Sommige agenten initiëren het geven van interviews bij makelaardijen tijdens hun cursussen. Interviewen tijdens fase 3 wordt aanbevolen door experts om er zeker van te zijn dat zodra u klaar bent met uw licentievereisten, u de grond kunt raken. Save Max heeft uitstekende pakketten voor makelaars om te overwegen. Om te solliciteren, vul het formulier in op: www.savemax.com
solliciteer bij de SECURITIES COMMISSION voor uw licentie
het aanvragen van de securities voor uw licentie is een essentiële stap om een gekwalificeerde makelaar in Canada te worden. De Effectencommissie heeft een specifieke licentievergoeding en het proces zal worden gevolgd door een criminele achtergrond controle. (CA. 24-48 uur)
maak je klaar om
Makelaars in onroerend goed te laten werken als zelfstandige aannemers, dus hebben ze veel aanpasbaarheid om te werken op de manier die ze willen. De belangrijkste stap om een succesvolle makelaar in Canada te worden is dat je altijd papierwerk voor belastingen en anderen moet onderhouden, administratie van uw kilometerstand, uw huis rekeningen nutsbedrijven evenals klant maaltijden en geschenken. Als een onafhankelijke werknemer, heb je de verantwoordelijkheid om te volgen voor de kosten. Die zijn:
bewegwijzering-u hebt zeker aangepaste borden nodig met uw naam erop om uw eerste vermelding te plaatsen.
verenigingskosten-u moet jaarlijks contributie betalen met betrekking tot de lokale vereniging waar u lid van zou worden.
Lockbox-services-sleutels voor aanbiedingen worden in toegangsgestuurde dozen geplaatst. Dus je moet de dozen en de diensten bezitten om toegang te krijgen.
reclame-promoten van uw naam in de buitenwereld kan een dure procedure blijken te zijn. Voor reclame, kunt u bereiken van derden leveranciers die verschillende reclame-opties voor agenten bieden, en ook kunt u een zakelijke website te lanceren.
Diversen-er zullen enkele extra kosten ontstaan, die kunnen worden veroorzaakt door het afdrukken van visitekaartjes, kantoorbenodigdheden zoals computer, transactiemappen en een printer. Wanneer u ervoor kiest om te werken met Save Max, de meeste van de kosten worden verzorgd door de makelaardij, zodat u kunt blijven concentreren op uw bedrijf zonder zorgen. Om meer te weten, vul het formulier vandaag in op www.savemax.com
u kunt ook lezen: mening van een makelaar over het kopen van een huis in Toronto in 2021