Der Immobilienberuf bietet eine Vielzahl von Karrieremöglichkeiten. Als Immobilienprofi unterstützen Sie Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Solche Immobilien können Haus, Ackerland, Gewerbe oder Industrieflächen sein. Sie haben auch die Möglichkeit, sich in Immobilienverwaltung, Landentwicklung, Hypothekenbanken, Stadtplanung sowie Immobilienbewertung verwöhnen zu lassen.
Als Immobilienprofi können Sie sich dafür entscheiden, Büroassistent, lizenzierter Agentenassistent oder Mietagent, Assistent in einer Abteilung einer großen Immobilienorganisation oder in der Hypothekenabteilung einer Bank oder eines Kreditinstituts zu werden. Hier diskutieren wir den Prozess, um ein erfolgreicher Immobilienmakler in Kanada zu sein.
Die meisten Grundvoraussetzungen, um ein Immobilienmakler in Kanada zu werden:
- Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein. (je nach Zustand, vielleicht 19)
- Sie müssen einen legalen Wohnsitz in Kanada besitzen.
- Es ist wichtig, dass Sie Ihre erforderliche Vorlizenzausbildung abschließen. ( dauer, abhängig vom Zustand)
- Sie sollten eine qualifizierte Immobilienlizenzprüfung haben.
VERFOLGEN SIE einen VORLIZENZIERUNGSKURS
Bevor Sie an der Immobilienlizenzprüfung teilnehmen können, müssen Sie eine Vorlizenzschulung bei einer zertifizierten Einrichtung in Kanada absolvieren. Die Dauer der Ausbildung kann je nach Gerichtsbarkeit erheblich variieren.
Der Vorregistrierungskurs in Kanada umfasst Kenntnisse über die Auswahl von Immobilien als Karriere, Landstruktur und Immobilienhandel, die Immobilientransaktion allgemein, die Wohn- und Gewerbeimmobilientransaktion sowie das Immobilienrecht. Die Durchführung eines Vorregistrierungskurses in Kanada erfordert 18 Monate Zeit. Es gibt Möglichkeiten, Vorlizenzierungskurse entweder persönlich oder online zu belegen.
DIE LIZENZPRÜFUNG
Um ein erfolgreicher Immobilienmakler in Kanada zu werden, müssen Sie eine Reihe von Verkäuferlizenzkursen absolvieren. Nach Abschluss des Vorregistrierungsprozesses müssen Sie die Erstregistrierung des Vertriebsmitarbeiters beantragen, was ein 12-monatiger Prozess ist. Danach kommt Artikulationssegment, das verschiedene Segmente umfasst, aus denen Sie eines auswählen müssen. Diese Segmente sind Prinzipien der Bewertung, Prinzipien der Hypothekenfinanzierung, Prinzipien der Immobilienverwaltung und Immobilieninvestitionsanalyse. Articling Segment ist ein 24-monatiger Kurs. Um ein Immobilienmakler in Kanada zu werden, ist es notwendig, sich für einen von diesen zu entscheiden.
WÄHLEN SIE EINEN BROKER, UM PARTNER ZU WERDEN
Es gibt viele Broker, die alle unterschiedliche Gebührenstrukturen, Kulturen, Schulungs- und Entwicklungsverfahren anbieten. Einige Agenten geben während ihrer Kurse Interviews bei Brokern. Interviews während der Phase 3 werden von Experten empfohlen, um sicherzustellen, dass Sie nach Abschluss Ihrer Lizenzanforderungen sofort loslegen können. Save Max hat ausgezeichnete Pakete für Immobilienmakler zu berücksichtigen. Bewerben, Füllen Sie das Formular unter aus: www.savemax.com
BEWERBEN SIE SICH BEI DER SECURITIES COMMISSION FÜR IHRE LIZENZ
Die Beantragung der Wertpapiere für Ihre Lizenz ist ein wesentlicher Schritt, um ein qualifizierter Immobilienmakler in Kanada zu werden. Die Securities Commission hat eine bestimmte Lizenzgebühr und der Prozess wird von einer kriminellen Hintergrundprüfung gefolgt werden. (Ca. 24-48 Stunden)
MACHEN Sie SICH BEREIT ZU erfüllen
Immobilienmakler arbeiten als unabhängige Auftragnehmer so, haben eine Menge Einstellbarkeit, um in einer Weise zu arbeiten, die sie wollen. Der wichtigste Schritt, um ein erfolgreicher Immobilienmakler in Kanada zu werden, ist, dass Sie immer Unterlagen für Steuern und andere aufbewahren, Aufzeichnungen über Ihre Kilometerleistung, Ihre Stromrechnungen sowie Kundenmahlzeiten und Geschenke führen sollten. Als unabhängiger Arbeitnehmer haben Sie die Verantwortung, die Ausgaben zu verfolgen. Welche sind:
Beschilderung – Sie benötigen auf jeden Fall benutzerdefinierte Schilder mit Ihrem Namen, um Ihren ersten Eintrag zu platzieren.
Verbandsgebühren – Sie müssen jährliche Gebühren für den lokalen Verband zahlen, dem Sie beitreten möchten.
Lockbox Services – Schlüssel für Listings werden in zugangskontrollierte Boxen gelegt. Sie müssen also die Boxen und die Dienste besitzen, um darauf zugreifen zu können.
Werbung – Die Werbung für Ihren Namen in der Außenwelt kann sich als teures Verfahren erweisen. Für Werbung können Sie sich an Drittanbieter wenden, die verschiedene Werbemöglichkeiten für Agenten anbieten, und Sie können auch eine Unternehmenswebsite starten.
Sonstiges – Es wird einige zusätzliche Kosten geben, die durch das Drucken von Visitenkarten, Bürobedarf wie Computer, Transaktionsordnern und einem Drucker verursacht werden können. Wenn Sie sich für die Arbeit mit Save Max entscheiden, werden die meisten Kosten vom Makler übernommen, sodass Sie sich ohne Sorgen auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Um mehr zu erfahren, füllen Sie das Formular noch heute unter aus www.savemax.com
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